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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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全友敦南

台中市南屯區河南路四段４６０號

大樓

123戶

26年

19層

♥️ 有9人收藏

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林俞賢

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南屯區河南路四段460號三樓之7

大樓

有車位

1,724萬
含車位價

41.07萬
含車位計算

41.98坪
含車位--坪

3.92坪

26.0年

3樓/19樓

3房2廳2衛

全友敦南

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號三樓之7

移轉2次

1,724萬

含車位價

41.07萬/坪

含車位計算

建坪41.98坪(含車位--坪)地坪3.92有車位
3房2廳2衛26.0年3樓/19樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市南屯區河南路四段460號十三樓之6

大樓

有車位

1,950萬

含車位130萬

42.39萬

47.95萬

46坪

含車位8.04坪

4.3坪

25.8年

13樓/19樓

3房2廳2衛

全友敦南

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號十三樓之6

1,950萬

含車位130萬

42.39萬/坪

47.95萬

建坪46坪

含車位8.04坪地坪4.3有車位
3房2廳2衛25.8年13樓/19樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市南屯區河南路四段460號三樓之7

大樓

有車位

1,620萬
含車位價

38.59萬
含車位計算

41.98坪
含車位--坪

3.92坪

25.8年

3樓/19樓

3房2廳2衛

全友敦南

歷史移轉2次

113年06月

大樓

全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號三樓之7

移轉2次

1,620萬

含車位價

38.59萬/坪

含車位計算

建坪41.98坪(含車位--坪)地坪3.92有車位
3房2廳2衛25.8年3樓/19樓

資料說明

113年02月

台中市南屯區河南路四段460號十五樓之2

大樓

有車位

2,068萬

含車位130萬

36.16萬

39.43萬

57.19坪

含車位8.04坪

5.29坪

25.4年

15樓/19樓

4房2廳2衛

全友敦南

113年02月

大樓

全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號十五樓之2

2,068萬

含車位130萬

36.16萬/坪

39.43萬

建坪57.19坪

含車位8.04坪地坪5.29有車位
4房2廳2衛25.4年15樓/19樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區河南路四段460號十六樓之2

大樓

有車位

2,250萬
含車位價

33.79萬
含車位計算

66.58坪
含車位--坪

6.16坪

25.2年

16 ~ 17樓/19樓

4房2廳3衛

全友敦南

112年11月

大樓

全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號十六樓之2

2,250萬

含車位價

33.79萬/坪

含車位計算

建坪66.58坪(含車位--坪)地坪6.16有車位
4房2廳3衛25.2年16 ~ 17樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

25.00~65.00坪

樓高

19層

戶數

123戶

格局

3房,3+1房,4房,樓中樓

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

全友建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，皆有

公共設施

花園,室內泳池,會議室

主要特色

住戶素質高，多醫生及老師。裡面公設齊全，自住居多很少拿出來賣。七期旁邊第一排、正河南路上，近單元二土地，前棟景觀面七期，view很好。(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)停車場 (1)

0河南向上路口公車站

1.2分鐘 / 87m

1三厝里公車站

3.1分鐘 / 243m

2河南公益路口公車站

2.7分鐘 / 221m

3惠文國小公車站

4.2分鐘 / 317m

4三厝里公車站

4分鐘 / 319m

5向上河南路口公車站

3.4分鐘 / 266m

6向上河南路口公車站

3.4分鐘 / 262m

7黎明公益路公車站

4.3分鐘 / 347m

8黎明公益路公車站

4.5分鐘 / 368m

9黎明公益路口公車站

4.9分鐘 / 398m

A黎明公益路口公車站

4.6分鐘 / 371m

B惠文國小公車站

4.3分鐘 / 318m

C林新醫院(惠中路)公車站

4.9分鐘 / 368m

D惠文中學(公益路)公車站

6.5分鐘 / 505m

E林新醫院(惠中路)公車站

6.8分鐘 / 499m

F向上永春東七路口公車站

7.7分鐘 / 602m

G林新醫院(向上路)公車站

7.2分鐘 / 535m

H惠文高中公車站

9.3分鐘 / 709m

I惠文高中公車站

9.2分鐘 / 690m

J惠文中學(惠中路)公車站

9.2分鐘 / 702m

K林新醫院(向上路)公車站

7.2分鐘 / 536m

L黎明大業路口公車站

7.8分鐘 / 592m

M河南大業路口公車站

7分鐘 / 518m

0河南向上路口公車站

1.2分鐘 / 87m

1三厝里公車站

3.1分鐘 / 243m

2河南公益路口公車站

2.7分鐘 / 221m

3惠文國小公車站

4.2分鐘 / 317m

4三厝里公車站

4分鐘 / 319m

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