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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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理性與感性

台中市西屯區市政北五路,西屯區惠來路二段

大樓

171戶

24年

25層

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陳瑋倫

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2024年3月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2023年12月區業績TOP2

2023年12月區成件TOP2

2023年12月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

18組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.7

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市西屯區市政北五路270號五樓之3

大樓

有車位

3,058萬
含車位價

52.72萬
含車位計算

58坪
含車位5.22坪

4.72坪

23.4年

5樓/25樓

4房2廳2衛

理性與感性

113年04月

大樓

理性與感性

台中市西屯區市政北五路270號五樓之3

3,058萬

含車位價

52.72萬/坪

含車位計算

建坪58坪(含車位5.22坪)地坪4.72有車位
4房2廳2衛23.4年5樓/25樓

資料說明

113年03月

市政北五路268號9樓之5

大樓

有車位

2,718萬
含車位180萬

58.53萬
已扣除車位

48.58坪
含車位5.22坪

3.67坪

23.3年

9樓/25樓

3房2廳2衛

理性與感性

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

理性與感性

市政北五路268號9樓之5

2,718萬

含車位180萬

58.53萬/坪

已扣除車位

建坪48.58坪(含車位5.22坪)地坪3.67有車位
3房2廳2衛23.3年9樓/25樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台中市西屯區市政北五路268號十四樓之5

大樓

有車位

3,650萬
含車位價

51.35萬
含車位計算

71.09坪
含車位8.94坪

5.48坪

23.2年

14樓/25樓

4房2廳3衛

理性與感性

歷史移轉2次

113年01月

大樓

理性與感性

台中市西屯區市政北五路268號十四樓之5

移轉2次

3,650萬

含車位價

51.35萬/坪

含車位計算

建坪71.09坪(含車位8.94坪)地坪5.48有車位
4房2廳3衛23.2年14樓/25樓

資料說明

112年06月

市政北五路268號7樓之5

大樓

有車位

2,718萬
含車位180萬

58.53萬
已扣除車位

47.83坪
含車位4.47坪

3.55坪

22.6年

7樓/25樓

3房2廳2衛

理性與感性

112年06月

大樓

理性與感性

市政北五路268號7樓之5

2,718萬

含車位180萬

58.53萬/坪

已扣除車位

建坪47.83坪(含車位4.47坪)地坪3.55有車位
3房2廳2衛22.6年7樓/25樓

資料說明

信義成交

112年02月

市政北五路270號17樓之1

大樓

有車位

5,050萬
含車位170萬

58.76萬
已扣除車位

88.27坪
含車位5.22坪

7.58坪

22.3年

17樓/25樓

4房2廳2衛

理性與感性

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

理性與感性

市政北五路270號17樓之1

5,050萬

含車位170萬

58.76萬/坪

已扣除車位

建坪88.27坪(含車位5.22坪)地坪7.58有車位
4房2廳2衛22.3年17樓/25樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

47.84~83.05坪

樓高

25層

戶數

171戶

公設比

24.00%~24.00%

建設公司

由鉅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (8)

0新光三越(惠來路)公車站

1.2分鐘 / 97m

1新光三越(惠來路)公車站

1.2分鐘 / 96m

2新光三越(惠來路一)公車站

4.6分鐘 / 336m

3惠中市政北三路公車站

3.5分鐘 / 277m

4大遠百公車站

4.8分鐘 / 384m

5惠中市政北三路口公車站

4.6分鐘 / 361m

6惠新停車場公車站

5.4分鐘 / 406m

7新光三越公車站

7.2分鐘 / 550m

8老虎城公車站

5.4分鐘 / 437m

9老虎城(市政北六路)公車站

5.5分鐘 / 441m

A河南市政北七路口公車站

7.4分鐘 / 603m

B新光三越公車站

7.7分鐘 / 544m

C河南市政北二路口公車站

6.8分鐘 / 555m

D第六分局公車站

6.1分鐘 / 479m

E老虎城公車站

6.8分鐘 / 519m

F老虎城站公車站

6.8分鐘 / 525m

G第六分局公車站

6.2分鐘 / 488m

0新光三越(惠來路)公車站

1.2分鐘 / 97m

1新光三越(惠來路)公車站

1.2分鐘 / 96m

2新光三越(惠來路一)公車站

4.6分鐘 / 336m

3惠中市政北三路公車站

3.5分鐘 / 277m

4大遠百公車站

4.8分鐘 / 384m

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