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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠鈞科博

台中市北區華興街８０號

大樓

77戶

26年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

鄧愷威

0902277021

04-22026666

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2024年9月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP3

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年9月龍虎榜

2023年10月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市北區華興街82之2號8樓之2

華廈

有車位

1,400萬

含車位120萬

42.11萬

44.57萬

33.25坪

含車位4.53坪

5.31坪

25.3年

8樓/9樓

2房1廳1衛

冠鈞科博

113年02月

華廈

冠鈞科博

台中市北區華興街82之2號8樓之2

1,400萬

含車位120萬

42.11萬/坪

44.57萬

建坪33.25坪

含車位4.53坪地坪5.31有車位
2房1廳1衛25.3年8樓/9樓

資料說明

113年02月

華興街82之3號6樓之1

華廈

有車位

2,430萬
含車位240萬

27.96萬
已扣除車位

90.38坪
含車位12.06坪

14.37坪

25.3年

6 ~ 7樓/9樓

6房2廳2衛

冠鈞科博

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

冠鈞科博

華興街82之3號6樓之1

2,430萬

含車位240萬

27.96萬/坪

已扣除車位

建坪90.38坪(含車位12.06坪)地坪14.37有車位
6房2廳2衛25.3年6 ~ 7樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台中市北區華興街82之2號4樓之2

華廈

有車位

1,350萬

含車位120萬

33.53萬

34.43萬

40.26坪

含車位4.53坪

6.44坪

25.2年

4樓/9樓

3房2廳2衛

冠鈞科博

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

冠鈞科博

台中市北區華興街82之2號4樓之2

1,350萬

含車位120萬

33.53萬/坪

34.43萬

建坪40.26坪

含車位4.53坪地坪6.44有車位
3房2廳2衛25.2年4樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

9層

戶數

77戶

格局

3房,4房,主要規劃三房及四房，適合首購及換屋族

公設比

23.00%~23.00%

建設公司

冠鈞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，進入大廳有無障礙坡道

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,冠鈞科博公設主要有中庭花園，管理室上方備有圖書室及會議室供住戶使用

主要特色

環境清幽，鬧中取靜，近科博館、植物園。生活機能完善，近全聯福利社、金典綠園道商場、SOGO百貨。交通便捷，近臺灣大道、iBike。冠鈞建設好口碑、設計質感一流。中庭花園，植栽完整維持良好，頗有別有洞天之境，讓煩忙碌的心得以享受寧靜，管理室上方備有圖書室及會議室供住戶使用(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (3)

0植物園(健行路)公車站

3.9分鐘 / 306m

1植物園(健行路)公車站

4.4分鐘 / 354m

2植物園(西屯路)公車站

6.5分鐘 / 534m

3植物園(西屯路)公車站

7.2分鐘 / 559m

4西屯健行路口公車站

6.5分鐘 / 508m

5忠明忠太東路口公車站

7.4分鐘 / 557m

6健行國小公車站

5.8分鐘 / 445m

7忠明忠太東路口公車站

7.4分鐘 / 555m

8健行國小公車站

5.8分鐘 / 446m

9空軍醫院(忠明路)公車站

6.4分鐘 / 485m

A西屯健行路口公車站

7.2分鐘 / 558m

B空軍醫院(忠明路)公車站

7.2分鐘 / 535m

0植物園(健行路)公車站

3.9分鐘 / 306m

1植物園(健行路)公車站

4.4分鐘 / 354m

2植物園(西屯路)公車站

6.5分鐘 / 534m

3植物園(西屯路)公車站

7.2分鐘 / 559m

4西屯健行路口公車站

6.5分鐘 / 508m

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