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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇凱悅華廈

台中市北區健行路,北區永興街

大樓

154戶

27年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林昱岑

0963832132

04-23692713

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北區健行路378號8樓之12

大樓

998萬

38.39萬

25.99坪

2.47坪

26.0年

8樓/14樓

2房1廳1衛

惠宇凱悅華廈

112年12月

大樓

惠宇凱悅華廈

台中市北區健行路378號8樓之12

998萬

38.39萬/坪

建坪25.99坪地坪2.47無車位
2房1廳1衛26.0年8樓/14樓

資料說明

112年02月

台中市北區健行路378號9樓之10

大樓

有車位

1,090萬
含車位價

33.07萬
含車位計算

32.96坪
含車位--坪

3.6坪

25.2年

9樓/14樓

2房1廳1衛

惠宇凱悅華廈

112年02月

大樓

惠宇凱悅華廈

台中市北區健行路378號9樓之10

1,090萬

含車位價

33.07萬/坪

含車位計算

建坪32.96坪(含車位--坪)地坪3.6有車位
2房1廳1衛25.2年9樓/14樓

資料說明

111年12月

健行路378號5樓之1

大樓

1,180萬

30.75萬

38.37坪

4.06坪

25.0年

5樓/14樓

3房2廳2衛

惠宇凱悅華廈

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

惠宇凱悅華廈

健行路378號5樓之1

1,180萬

30.75萬/坪

建坪38.37坪地坪4.06無車位
3房2廳2衛25.0年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

台中市北區健行路378號3樓之13

大樓

750萬

31.24萬

24.01坪

2.27坪

24.8年

3樓/14樓

2房2廳1衛

惠宇凱悅華廈

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

惠宇凱悅華廈

台中市北區健行路378號3樓之13

750萬

31.24萬/坪

建坪24.01坪地坪2.27無車位
2房2廳1衛24.8年3樓/14樓

資料說明

交易備註

111年10月

台中市北區健行路378號7樓之12

大樓

有車位

880萬
含車位價

27.51萬
含車位計算

31.99坪
含車位--坪

3.4坪

24.8年

7樓/14樓

2房2廳1衛

惠宇凱悅華廈

備註資訊：其他增建:主臥室陽台外推其他增建；

111年10月

大樓

惠宇凱悅華廈

台中市北區健行路378號7樓之12

880萬

含車位價

27.51萬/坪

含車位計算

建坪31.99坪(含車位--坪)地坪3.4有車位
2房2廳1衛24.8年7樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

30.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

154戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

24.90%~25.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,0

無障礙設施

有，社區外面進到裡面

公共設施

花園,圖書室,兒童室

主要特色

惠宇建設。位中國醫藥大學城，周邊人文與綠意氣息濃郁，區內有省三國小、五權國中等傳統資優學區，也具備育德路、中正公園等綠帶，商圈則集中在學士路、健行路、永興街周邊，方便的生活環境與機能，吸引周邊的工作人口入籍此地。(資料最後更新日：2022/08/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (2)

0健行永興街口公車站

1.2分鐘 / 102m

1健行永興街口公車站

1.5分鐘 / 127m

2學士健行路口公車站

2.1分鐘 / 169m

3學士健行路口公車站

2.1分鐘 / 171m

4新民高中(崇德路)公車站

4.8分鐘 / 383m

5健行學士路口公車站

3.5分鐘 / 273m

6健行學士路口公車站

3.5分鐘 / 277m

7學士德化街口公車站

4.5分鐘 / 349m

8新民高中(崇德路)公車站

5分鐘 / 379m

9學士德化街口公車站

5.2分鐘 / 384m

A崇德德化街口公車站

6分鐘 / 472m

B中國醫藥大學公車站

5.4分鐘 / 448m

C崇德德化街口公車站

6.2分鐘 / 475m

D中國醫藥大學公車站

5.5分鐘 / 455m

E進化北永興街口公車站

5.8分鐘 / 424m

F進化永興街公車站

5.9分鐘 / 434m

G進化北永興街口公車站

5.9分鐘 / 423m

H市立殯儀館公車站

6.9分鐘 / 558m

I衛道新世界公車站

7.9分鐘 / 594m

J市立殯儀館公車站

7.5分鐘 / 587m

K健行尚德街口公車站

6.3分鐘 / 510m

L衛道新世界公車站

8.3分鐘 / 612m

M中山堂公車站

7.3分鐘 / 610m

N新民高中(健行路)公車站

7.3分鐘 / 558m

0健行永興街口公車站

1.2分鐘 / 102m

1健行永興街口公車站

1.5分鐘 / 127m

2學士健行路口公車站

2.1分鐘 / 169m

3學士健行路口公車站

2.1分鐘 / 171m

4新民高中(崇德路)公車站

4.8分鐘 / 383m

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