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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國泰博苑

台中市北區忠太東路,北區忠明路

大樓

94戶

26年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

鄧愷威

0902277021

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2024年9月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP3

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年9月龍虎榜

2023年10月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.3

萬/坪

2023年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年02月

忠明路394號4樓之3

大樓

1,188萬

28.33萬

41.93坪

5.03坪

24.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

國泰博苑

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

國泰博苑

忠明路394號4樓之3

1,188萬

28.33萬/坪

建坪41.93坪地坪5.03無車位
3房2廳2衛24.3年4樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

40.00~50.00坪

樓高

12層

戶數

94戶

格局

2+1房,3房,4房,5房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，於B1、1樓集中處理

無障礙設施

有，全棟

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

1.近科博館植物園，散步運動好地方 2.國泰建設品質佳，真材實料不虛華 3.優質社區,多是醫生 ,曾得過[優良無菸]社區獎 4.社區總戶數94戶，車位共73個(資料最後更新日：2022/08/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)

0忠明忠太東路口(去)

1.4分鐘 / 80m

1忠明忠太東路口(回)

1.1分鐘 / 71m

2忠明西屯路口(回)

4.8分鐘 / 380m

3植物園(健行路)(去)

5.4分鐘 / 431m

4忠明西屯路口(去)

5.4分鐘 / 413m

5植物園(健行路)(回)

5.6分鐘 / 442m

6八0三醫院中清分院(回)

6分鐘 / 453m

7西屯忠明路口(去)

6.3分鐘 / 503m

8西屯健行路口(回)

7分鐘 / 551m

9西屯忠明路口(回)

6.2分鐘 / 491m

A西屯健行路口(去)

7.2分鐘 / 566m

B八0三醫院中清分院(去)

6分鐘 / 458m

C健行民權路口(去)

8.3分鐘 / 646m

D健行民權路口(回)

8.3分鐘 / 646m

E漢口大飯店(去)

8.3分鐘 / 586m

F漢口大飯店(回)

8.3分鐘 / 586m

G植物園(西屯路)(回)

8.7分鐘 / 684m

0忠明忠太東路口(去)

1.4分鐘 / 80m

1忠明忠太東路口(回)

1.1分鐘 / 71m

2忠明西屯路口(回)

4.8分鐘 / 380m

3植物園(健行路)(去)

5.4分鐘 / 431m

4忠明西屯路口(去)

5.4分鐘 / 413m

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