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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

熊貓麗晶

台中市西屯區青海路二段,西屯區弘孝路

大樓

161戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

楊思婕

0975327163

04-27069900

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2024年1月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.5

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市西屯區青海路二段153號十樓之9

大樓

850萬

30.51萬

27.86坪

2.57坪

25.4年

10樓/14樓

2房1廳1衛

熊貓麗晶

歷史移轉3次

113年04月

大樓

熊貓麗晶

台中市西屯區青海路二段153號十樓之9

移轉3次

850萬

30.51萬/坪

建坪27.86坪地坪2.57無車位
2房1廳1衛25.4年10樓/14樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區弘孝路99號九樓之2

大樓

1,710萬

31.39萬

54.48坪

5.59坪

25.2年

9樓/14樓

3房2廳2衛

熊貓麗晶

113年01月

大樓

熊貓麗晶

台中市西屯區弘孝路99號九樓之2

1,710萬

31.39萬/坪

建坪54.48坪地坪5.59無車位
3房2廳2衛25.2年9樓/14樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區弘孝路95號

店面

500萬

27.57萬

18.13坪

2.22坪

25.2年

1樓/14樓

1房1衛

熊貓麗晶

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

店面

熊貓麗晶

台中市西屯區弘孝路95號

移轉2次

500萬

27.57萬/坪

建坪18.13坪地坪2.22無車位
1房1衛25.2年1樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

弘孝路99號6樓之2

大樓

有車位

1,870萬
含車位120萬

32.12萬
已扣除車位

57.48坪
含車位3坪

6.07坪

25.2年

6樓/14樓

4房2廳2衛

熊貓麗晶

113年01月

大樓

熊貓麗晶

弘孝路99號6樓之2

1,870萬

含車位120萬

32.12萬/坪

已扣除車位

建坪57.48坪(含車位3坪)地坪6.07有車位
4房2廳2衛25.2年6樓/14樓

資料說明

信義成交

113年01月

青海路二段153號5樓之5

辦公

465萬

30.01萬

15.5坪

1.37坪

25.2年

5樓/14樓

1房1廳1衛

熊貓麗晶

備註資訊：其他增建；

113年01月

辦公

熊貓麗晶

青海路二段153號5樓之5

465萬

30.01萬/坪

建坪15.5坪地坪1.37無車位
1房1廳1衛25.2年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

161戶

格局

套房,3房,店面

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

熊貓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

◆環境：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市 ◆學區：上石國小、至善國中、逢甲大學、僑光科技大學 ◆綠地：福星公園、十二期萬坪公園、七期秋紅谷公園 ◆交通概述：一高、中彰（環中路）、中港路、文心路、高鐵、機場(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (3)

0青海弘孝路口公車站

2.6分鐘 / 200m

1青海弘孝路口公車站

2.9分鐘 / 213m

2新光三越公車站

4.8分鐘 / 380m

3上石里公車站

5.4分鐘 / 397m

4青海河南路口公車站

5.7分鐘 / 454m

5西屯惠中路口公車站

5.9分鐘 / 419m

6臺中市後備指揮部公車站

5.6分鐘 / 402m

7西屯惠中路口公車站

5.8分鐘 / 416m

8上石里公車站

5.5分鐘 / 410m

9青海路口公車站

5.2分鐘 / 410m

A河南青海路口公車站

5.1分鐘 / 407m

B青海河南路口公車站

6.2分鐘 / 484m

C新光三越公車站

6.3分鐘 / 460m

D臺中市後備指揮部公車站

5.9分鐘 / 442m

E青海路口站公車站

5.4分鐘 / 432m

F河南青海路口公車站

5.3分鐘 / 417m

G西屯上石路口公車站

7分鐘 / 531m

H青海路口公車站

5.2分鐘 / 415m

I教師新村公車站

6分鐘 / 500m

J臺中學苑公車站

7.7分鐘 / 563m

K惠新停車場公車站

5.8分鐘 / 425m

L西屯上石路口公車站

7.2分鐘 / 549m

M臺中學苑公車站

7.7分鐘 / 562m

N河南中港路口公車站

7分鐘 / 567m

O中港路口站公車站

8.4分鐘 / 678m

P臺中市政府公車站

7.5分鐘 / 568m

Q教師新村公車站

7.7分鐘 / 591m

R新光三越(惠來路一)公車站

6.7分鐘 / 499m

0青海弘孝路口公車站

2.6分鐘 / 200m

1青海弘孝路口公車站

2.9分鐘 / 213m

2新光三越公車站

4.8分鐘 / 380m

3上石里公車站

5.4分鐘 / 397m

4青海河南路口公車站

5.7分鐘 / 454m

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