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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

檸檬樹3期

台中市北區綏遠路一段２６號

大樓

232戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳彥融

0970837707

04-23692761

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年第3季度服務品質獎

2022年度區成件TOP3

2024年2月區業績TOP2

2022年11月區業績TOP2

2022年9月區業績TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

33組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北區綏遠路一段26號2樓之10

大樓

有車位

1,458萬
含車位價

31.22萬
含車位計算

46.7坪
含車位5.02坪

5.3坪

25.1年

2樓/14樓

3房2廳2衛

檸檬樹3期

歷史移轉3次

113年08月

大樓

檸檬樹3期

台中市北區綏遠路一段26號2樓之10

移轉3次

1,458萬

含車位價

31.22萬/坪

含車位計算

建坪46.7坪(含車位5.02坪)地坪5.3有車位
3房2廳2衛25.1年2樓/14樓

資料說明

113年06月

台中市北區綏遠路一段26號12樓之6

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

32.48萬
含車位計算

46.19坪
含車位2.51坪

5.2坪

24.9年

12樓/14樓

4房2廳2衛

檸檬樹3期

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

檸檬樹3期

台中市北區綏遠路一段26號12樓之6

移轉2次

1,500萬

含車位價

32.48萬/坪

含車位計算

建坪46.19坪(含車位2.51坪)地坪5.2有車位
4房2廳2衛24.9年12樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市北區綏遠路一段26號13樓之1

大樓

有車位

938萬
含車位價

35.52萬
含車位計算

26.41坪
含車位--坪

3.14坪

24.8年

13樓/14樓

2房2廳1衛

檸檬樹3期

113年05月

大樓

檸檬樹3期

台中市北區綏遠路一段26號13樓之1

938萬

含車位價

35.52萬/坪

含車位計算

建坪26.41坪(含車位--坪)地坪3.14有車位
2房2廳1衛24.8年13樓/14樓

資料說明

113年03月

台中市北區綏遠路一段26號5樓之12

大樓

800萬

24.99萬

32.01坪

4.22坪

24.7年

5樓/14樓

3房1廳2衛

檸檬樹3期

113年03月

大樓

檸檬樹3期

台中市北區綏遠路一段26號5樓之12

800萬

24.99萬/坪

建坪32.01坪地坪4.22無車位
3房1廳2衛24.7年5樓/14樓

資料說明

113年02月

台中市北區綏遠路一段26號5樓之6

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

30.07萬
含車位計算

47.22坪
含車位2.51坪

5.72坪

24.6年

5樓/14樓

4房2廳2衛

檸檬樹3期

113年02月

大樓

檸檬樹3期

台中市北區綏遠路一段26號5樓之6

1,420萬

含車位價

30.07萬/坪

含車位計算

建坪47.22坪(含車位2.51坪)地坪5.72有車位
4房2廳2衛24.6年5樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

16.00~45.62坪

樓高

14層

戶數

232戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面,透天,別墅,2~3房，雙併戶

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

企聯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,戶外泳池,KTV,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室,表演舞場、韻律教室

主要特色

鄰近高指名度的賴厝國小學區，小孩步行上學超便利。太原綠園道綠帶旁，每天散步森呼吸。社區管理品質佳，住戶素質高，公共設施超齊全。生活環境佳，樓下街口就有間全家便利商店，生活便利，離漢口路商圈只要三分鐘。(資料最後更新日：2023/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (1)

0漢口永興街口公車站

3.9分鐘 / 314m

1賴厝國小公車站

4分鐘 / 324m

2衛道新世界公車站

8.6分鐘 / 685m

3進化北永興街口公車站

6.3分鐘 / 496m

4衛道新世界公車站

8.9分鐘 / 685m

5進化永興街公車站

6.8分鐘 / 525m

6進化北永興街口公車站

6.8分鐘 / 525m

7崇德橋公車站

7.3分鐘 / 571m

8崇德橋公車站

7.5分鐘 / 574m

9聖德禪寺公車站

8.1分鐘 / 641m

A聖德禪寺公車站

8.4分鐘 / 654m

0漢口永興街口公車站

3.9分鐘 / 314m

1賴厝國小公車站

4分鐘 / 324m

2衛道新世界公車站

8.6分鐘 / 685m

3進化北永興街口公車站

6.3分鐘 / 496m

4衛道新世界公車站

8.9分鐘 / 685m

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