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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/16碧根七號館＆民生館
台中市西區民權路,西區民生北路
大樓
30戶
23、43年
5、7、9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年3月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP2
2025年5月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
31.2 萬/坪
有車位
1,735萬
含車位價
31.23萬/坪
含車位計算
建坪55.55坪(含車位4.95坪)地坪7.1坪有車位
3房2廳2衛22.2年5樓/9樓
3房2廳2衛22.2年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.2
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
31.2
萬/坪
1,735萬
含車位價
31.23萬/坪
含車位計算
建坪55.55坪(含車位4.95坪)地坪7.1坪有車位
3房2廳2衛22.2年5樓/9樓
3房2廳2衛22.2年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
31.3
萬/坪
980萬
31.25萬/坪
建坪31.36坪地坪4.91坪無車位
4房4衛41.4年4樓/7樓
4房4衛41.4年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
15.4
萬/坪
178萬
15.42萬/坪
建坪11.55坪地坪2.59坪無車位
1房1廳1衛41.4年7樓/7樓
1房1廳1衛41.4年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
31.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
31.3萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
15.4萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,735萬
含車位價
31.23萬/坪
含車位計算
建坪55.55坪(含車位4.95坪)地坪7.1坪有車位
3房2廳2衛22.2年5樓/9樓
3房2廳2衛22.2年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
178萬
15.42萬/坪
建坪11.55坪地坪2.59坪無車位
1房1廳1衛41.4年7樓/7樓
1房1廳1衛41.4年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄980萬
31.25萬/坪
建坪31.36坪地坪4.91坪無車位
4房4衛41.4年4樓/7樓
4房4衛41.4年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23、43年
坪數
--
樓高
5、7、9層
戶數
30戶
格局
三房類型產品居多,是大和社區少有三房格局的建案
公設比
--
建設公司
碧根建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理 廚餘部分有冷凍設備
無障礙設施
有，入口有無障礙設施
公共設施
交誼廳,碧根七號館公設:
主要特色
房地產人說的大和村、大和社區或大和名人巷
指的大約是公益路以南、民權路以西、模範街以東、及向上路以北的區塊。
日據時期這裡是台中城外的大和村，住著台中州廳等官署的官員，光復後水湳機場空軍眷屬及裝甲部隊眷屬遷進，成為相鄰的大和村與模範村。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (27)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0模範里(向上路)公車站
3.2分鐘 / 260m
1茄苳腳公車站
5分鐘 / 382m
2公益中港路口公車站
5.5分鐘 / 414m
3茄苳腳公車站
6.5分鐘 / 452m
4公益中港路口公車站
5.5分鐘 / 414m
5民權路口公車站
6.5分鐘 / 434m
6中港民權路口公車站
6.5分鐘 / 436m
7中山醫院(五權路)公車站
7.2分鐘 / 545m
8中山醫院(中港路)公車站
6.3分鐘 / 481m
9中港民權路口公車站
6分鐘 / 443m
A中山醫院公車站
6.4分鐘 / 483m
B向上英才路口公車站
6.5分鐘 / 518m
C民權路口公車站
6.1分鐘 / 453m
D中山醫院(中港路)公車站
7.1分鐘 / 501m
E中山醫院公車站
7.2分鐘 / 504m
F民權中港路口公車站
6.9分鐘 / 451m
G英才向上北路口公車站
5.3分鐘 / 426m
H民權中港路口公車站
7分鐘 / 459m
I中山醫院(五權路)公車站
8分鐘 / 567m
J五權民生路口公車站
7.3分鐘 / 562m
K英才向上北路口公車站
5.5分鐘 / 449m
L五權民生路口公車站
8分鐘 / 597m
M英才公益路口公車站
7.9分鐘 / 620m
N臺中教育大學公車站
7.7分鐘 / 544m
O英才公益路口公車站
8.2分鐘 / 645m
P市農會公車站
8.5分鐘 / 663m
Q市農會公車站
8.5分鐘 / 663m
0模範里(向上路)公車站
3.2分鐘 / 260m
1茄苳腳公車站
5分鐘 / 382m
2公益中港路口公車站
5.5分鐘 / 414m
3茄苳腳公車站
6.5分鐘 / 452m
4公益中港路口公車站
5.5分鐘 / 414m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
碧根七號館＆民生館最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，碧根七號館＆民生館近期成交單價為31.2萬/坪（成交時間114.08）。
碧根七號館＆民生館近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，碧根七號館＆民生館近一年平均成交單價31.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
碧根七號館＆民生館的屋齡幾年？
根據登記資訊，碧根七號館＆民生館目前屋齡約為23、43年。
碧根七號館＆民生館是由哪家建設公司興建？
碧根七號館＆民生館的建築是由碧根建設興建而成。
碧根七號館＆民生館的總樓高？
碧根七號館＆民生館共3棟，總樓高分別為5、7、9層。
碧根七號館＆民生館總戶數多嗎？
針對碧根七號館＆民生館的居住規模，總戶數資料記載約為30戶。
碧根七號館＆民生館有無障礙設施嗎？
碧根七號館＆民生館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
碧根七號館＆民生館公設有哪些?
碧根七號館＆民生館社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
碧根七號館＆民生館垃圾如何處理？
碧根七號館＆民生館之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理 廚餘部分有冷凍設備。
碧根七號館＆民生館有警衛管理嗎？
碧根七號館＆民生館目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
碧根七號館＆民生館附近有公車站嗎？走路大概要多久？
碧根七號館＆民生館距離最近的公車站模範里(向上路)公車站步行僅需約3.2分鐘。
碧根七號館＆民生館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從碧根七號館＆民生館步行約7.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
碧根七號館＆民生館周邊有停車場嗎？
碧根七號館＆民生館5分鐘路程內設有3個停車場。
碧根七號館＆民生館附近有幼兒園嗎？
碧根七號館＆民生館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
碧根七號館＆民生館附近有超市或市場可以採買嗎？
碧根七號館＆民生館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
碧根七號館＆民生館附近步行範圍內有便利商店嗎？
碧根七號館＆民生館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
碧根七號館＆民生館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
碧根七號館＆民生館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
碧根七號館＆民生館附近有公園嗎？
碧根七號館＆民生館直線距離約215公尺內有茄苳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
碧根七號館＆民生館附近有運動中心嗎？
碧根七號館＆民生館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋