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1/0八大家
台中市南屯區永春東路,南屯區萬和路一段
大樓
330戶
32年
16層♥️ 有11人收藏
社區維護人
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2024年2月區成件TOP1
2024年2月區業績TOP2
2025年3月區成件TOP2
2025年3月區業績TOP2
2025年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
16組
已成交買方
20組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
31.5 萬/坪
待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
30.00~50.00坪
樓高
16層
戶數
330戶
格局
3房,4房
公設比
17.00%~17.00%
建設公司
由鉅
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
花園,戶外泳池,會議室,舞蹈教室
主要特色
八期精華商圈， 社區中庭擁有近千坪可以散步運動，可以放心讓小朋友在樓下打球、騎腳踏車。近豐樂公園、COSTCO、好市多賣場，近圓形劇場、麥當勞走路五分鐘就可到。
生活機能有百貨公司(賣場)、便利商店、傳統市場、夜市、近公園綠地、近學校、近醫療機構、警察局。(資料最後更新日：2023/07/06)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區評價如何？
社區周邊採買方便嗎？
社區有哪些公設？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.5
萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
32.9
萬/坪
1,550萬含車位120萬
含車位120萬32.55萬/坪32.85萬
32.85萬建坪47.63坪含車位4.1坪地坪5.27坪有車位
3房2廳2衛30.7年10樓/16樓
含車位4.1坪地坪5.27坪有車位3房2廳2衛30.7年10樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
29.7
萬/坪
1,400萬含車位120萬
含車位120萬29.64萬/坪29.67萬
29.67萬建坪47.24坪含車位4.1坪地坪5.16坪有車位
4房2廳2衛31.3年8樓/16樓
含車位4.1坪地坪5.16坪有車位4房2廳2衛31.3年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
31.5萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
32.9萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
29.7萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市南屯區永春東路1000之14號十五樓
大樓
有車位
有車位1,620萬
含車位120萬
含車位120萬32.35萬
32.63萬
32.63萬50.08坪
含車位4.1坪
含車位4.1坪5.54坪
31.8年
15樓/16樓
3房2廳2衛
八大家
歷史移轉2次
1,620萬含車位120萬
含車位120萬32.35萬/坪32.63萬
32.63萬建坪50.08坪含車位4.1坪地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛31.8年15樓/16樓
含車位4.1坪地坪5.54坪有車位3房2廳2衛31.8年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,210萬含車位120萬
含車位120萬30.2萬/坪30.31萬
30.31萬建坪40.07坪含車位4.1坪地坪4.11坪有車位
3房2廳2衛31.8年5樓/16樓
含車位4.1坪地坪4.11坪有車位3房2廳2衛31.8年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
台中市南屯區永春東路1000之13號八樓
大樓
有車位
有車位1,400萬
含車位120萬
含車位120萬29.64萬
29.67萬
29.67萬47.24坪
含車位4.1坪
含車位4.1坪5.16坪
31.3年
8樓/16樓
4房2廳2衛
八大家歷史移轉2次
1,400萬含車位120萬
含車位120萬29.64萬/坪29.67萬
29.67萬建坪47.24坪含車位4.1坪地坪5.16坪有車位
4房2廳2衛31.3年8樓/16樓
含車位4.1坪地坪5.16坪有車位4房2廳2衛31.3年8樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,240萬
含車位160萬
30.63萬/坪
含車位計算
建坪40.48坪(含車位--坪)地坪4.22坪有車位
3房2廳2衛30.9年3樓/16樓
3房2廳2衛30.9年3樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0南屯國小公車站
2.3分鐘 / 179m
1黎明永春東路口公車站
1.8分鐘 / 140m
2黎明永春東路口公車站
2.2分鐘 / 179m
3南屯國小公車站
2.6分鐘 / 206m
4萬和國中公車站
4.1分鐘 / 334m
5萬和國中公車站
4.3分鐘 / 345m
6黎明文心南五路口公車站
5.3分鐘 / 431m
7黎明文心南五路口公車站
5.3分鐘 / 429m
0南屯國小公車站
2.3分鐘 / 179m
1黎明永春東路口公車站
1.8分鐘 / 140m
2黎明永春東路口公車站
2.2分鐘 / 179m
3南屯國小公車站
2.6分鐘 / 206m
4萬和國中公車站
4.1分鐘 / 334m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
八大家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，八大家近三個月的平均成交單價為31.5萬元（統計區間115.06-115.08）。八大家近期成交單價為31.5萬/坪（成交時間115.07）。
八大家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，八大家近一年平均成交單價30.9萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.8萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
八大家格局與坪數範圍？
八大家登記之坪數主要分布在30.00~50.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
八大家的屋齡幾年？
根據登記資訊，八大家目前屋齡約為32年。
八大家是由哪家建設公司興建？
八大家的建築是由由鉅興建而成。
八大家的總樓高？
八大家總樓高共計16層。
八大家總戶數多嗎？
針對八大家的居住規模，總戶數資料記載約為330戶。
八大家的公設比是多少？
八大家登記之公共設施比例約為17.00%~17.00%。
八大家公設有哪些?
八大家社區內規劃有戶外泳池,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
八大家垃圾如何處理？
八大家之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
八大家有警衛管理嗎？
八大家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
八大家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
八大家距離最近的公車站黎明永春東路口公車站步行僅需約1.8分鐘。
八大家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從八大家步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
八大家周邊有停車場嗎？
八大家5分鐘路程內設有1個停車場。
八大家附近有哪些國小和國中？
八大家附近有市立南屯國小與市立萬和國中。
八大家附近有幼兒園嗎？
八大家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
八大家附近有超市或市場可以採買嗎？
八大家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
八大家附近步行範圍內有便利商店嗎？
八大家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
八大家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
八大家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
八大家附近有運動中心嗎？
八大家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
