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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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全友堤香

台中市西區華美西街一段,西區博館路

大樓

121戶

28年

16層

♥️ 有24人收藏

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王虹

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2023年度區成件TOP3

2024年3月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP3

2022年1月區成件TOP2

已成交賣方

30組

已成交買方

42組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

華美西街一段175號13樓之5

大樓

有車位

1,990萬
含車位120萬

41.39萬
已扣除車位

59.6坪
含車位14.43坪

6.18坪

26.7年

13樓/16樓

3房2廳2衛

全友堤香

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

全友堤香

華美西街一段175號13樓之5

1,990萬

含車位120萬

41.39萬/坪

已扣除車位

建坪59.6坪(含車位14.43坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛26.7年13樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

台中市西區華美西街一段175號4樓之7

大樓

有車位

1,320萬

含車位110萬

22.13萬

23.04萬

59.65坪

含車位7.12坪

6.19坪

26.3年

4樓/16樓

4房2廳2衛

全友堤香

112年11月

大樓

全友堤香

台中市西區華美西街一段175號4樓之7

1,320萬

含車位110萬

22.13萬/坪

23.04萬

建坪59.65坪

含車位7.12坪地坪6.19有車位
4房2廳2衛26.3年4樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台中市西區華美西街一段175號12樓之7

大樓

有車位

1,860萬

含車位110萬

31.19萬

33.32萬

59.65坪

含車位7.12坪

6.19坪

26.2年

12樓/16樓

3房2廳2衛

全友堤香

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

全友堤香

台中市西區華美西街一段175號12樓之7

1,860萬

含車位110萬

31.19萬/坪

33.32萬

建坪59.65坪

含車位7.12坪地坪6.19有車位
3房2廳2衛26.2年12樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

台中市西區華美西街一段175號12樓之8

大樓

有車位

1,500萬

含車位110萬

31.18萬

33.91萬

48.11坪

含車位7.12坪

4.96坪

25.8年

12樓/16樓

3房2廳2衛

全友堤香

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

全友堤香

台中市西區華美西街一段175號12樓之8

1,500萬

含車位110萬

31.18萬/坪

33.91萬

建坪48.11坪

含車位7.12坪地坪4.96有車位
3房2廳2衛25.8年12樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

50.00~60.00坪

樓高

16層

戶數

121戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

全友建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至車位有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,戶外泳池,圖書室

主要特色

河畔旁高級住宅，近科博館、植物園、綠園道休閒運動好去處，前有忠明國高中後是忠明國小，１２年國教上下學接送方便。近勤美誠品、SOGO百貨、金典綠園道，生活機能佳。(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (1)

0忠明中港路口公車站

1.9分鐘 / 141m

1忠明中港路口公車站

2.1分鐘 / 149m

2忠明高中公車站

3.9分鐘 / 293m

3忠明高中公車站

7.8分鐘 / 578m

4廣三SOGO(健行路)公車站

5.3分鐘 / 410m

5廣三SOGO(中港路)公車站

5.8分鐘 / 457m

6忠明國小公車站

6.1分鐘 / 473m

7西屯健行路口公車站

7.4分鐘 / 562m

8科博館公車站

7分鐘 / 551m

9西屯忠明路口公車站

6.1分鐘 / 464m

A科學博物館公車站

7.8分鐘 / 603m

B科博館公車站

7.5分鐘 / 567m

C忠明國小公車站

8.3分鐘 / 593m

D科學博物館公車站

7.4分鐘 / 561m

E西屯忠明路口公車站

6.5分鐘 / 489m

F廣三SOGO(美村路)公車站

7.6分鐘 / 570m

G西屯健行路口公車站

7.6分鐘 / 583m

H廣三SOGO(美村路)公車站

8.1分鐘 / 610m

I廣三SOGO公車站

8.3分鐘 / 629m

J廣三SOGO公車站

8.3分鐘 / 630m

K忠明西屯路口公車站

7.5分鐘 / 549m

L忠明西屯路口公車站

7.3分鐘 / 550m

M植物園(西屯路)公車站

8.6分鐘 / 668m

0忠明中港路口公車站

1.9分鐘 / 141m

1忠明中港路口公車站

2.1分鐘 / 149m

2忠明高中公車站

3.9分鐘 / 293m

3忠明高中公車站

7.8分鐘 / 578m

4廣三SOGO(健行路)公車站

5.3分鐘 / 410m

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