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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聖淘沙

台中市西區忠勤街,西區公館路

大樓

70戶

29年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

黃彥儒

0983211992

04-23692739

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西區忠勤街12號6樓之2

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

26.1萬
含車位計算

45.21坪
含車位--坪

4.04坪

29.2年

6樓/14樓

4房2廳2衛

聖淘沙

歷史移轉2次

備註資訊：陽台其他增建；

113年06月

大樓

聖淘沙

台中市西區忠勤街12號6樓之2

移轉2次

1,180萬

含車位價

26.1萬/坪

含車位計算

建坪45.21坪(含車位--坪)地坪4.04有車位
4房2廳2衛29.2年6樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市西區忠勤街12號6樓之5

大樓

720萬

31.75萬

22.68坪

2.03坪

28.3年

6樓/14樓

2房2廳2衛

聖淘沙

歷史移轉2次

112年08月

大樓

聖淘沙

台中市西區忠勤街12號6樓之5

移轉2次

720萬

31.75萬/坪

建坪22.68坪地坪2.03無車位
2房2廳2衛28.3年6樓/14樓

資料說明

112年06月

台中市西區忠勤街12號8樓之1

大樓

有車位

1,150萬

含車位60萬

26.92萬

28.15萬

42.72坪

含車位4坪

3.8坪

28.2年

8樓/14樓

4房2廳2衛

聖淘沙

歷史移轉2次

112年06月

大樓

聖淘沙

台中市西區忠勤街12號8樓之1

移轉2次

1,150萬

含車位60萬

26.92萬/坪

28.15萬

建坪42.72坪

含車位4坪地坪3.8有車位
4房2廳2衛28.2年8樓/14樓

資料說明

112年05月

台中市西區忠勤街12號10樓之5

大樓

670萬

22.92萬

29.23坪

2.59坪

28.1年

10樓/14樓

3房1廳2衛

聖淘沙

歷史移轉2次

112年05月

大樓

聖淘沙

台中市西區忠勤街12號10樓之5

移轉2次

670萬

22.92萬/坪

建坪29.23坪地坪2.59無車位
3房1廳2衛28.1年10樓/14樓

資料說明

111年10月

台中市西區忠勤街12號5樓之5

大樓

626萬

27.61萬

22.68坪

2.03坪

27.5年

5樓/14樓

2房2廳1衛

聖淘沙

備註資訊：含仲介費；陽台外推；

111年10月

大樓

聖淘沙

台中市西區忠勤街12號5樓之5

626萬

27.61萬/坪

建坪22.68坪地坪2.03無車位
2房2廳1衛27.5年5樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

14層

戶數

70戶

格局

3房,4房

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

吉美開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處理˙

無障礙設施

有，電梯可以無障礙自由出入

公共設施

花園,社區中庭

主要特色

聖淘莎位於五權五街以及忠勤街交叉口，臨近美術園道以及柳川河畔，環境愜意優雅。社區管理嚴謹，總戶數僅71戶，一層兩戶，低公設比約21%。(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)停車場 (1)

0五權公館路口公車站

1.7分鐘 / 130m

1五權公館路口公車站

2.2分鐘 / 146m

2五權五廊街口公車站

3.6分鐘 / 276m

3五權五廊街口公車站

4.4分鐘 / 317m

4五權柳川西路口公車站

4.8分鐘 / 369m

5五權柳川西路口公車站

5分鐘 / 367m

6忠信國小公車站

6.5分鐘 / 495m

7五權樂群街口公車站

6.6分鐘 / 496m

8五權樂群街口公車站

6.6分鐘 / 504m

9忠信國小公車站

6.2分鐘 / 486m

A文化中心(五權路)公車站

7.7分鐘 / 596m

B大墩文化中心(五權路)公車站

7.6分鐘 / 585m

C文化中心(五權路)公車站

7.8分鐘 / 585m

D大墩文化中心(五權路)公車站

7.9分鐘 / 593m

0五權公館路口公車站

1.7分鐘 / 130m

1五權公館路口公車站

2.2分鐘 / 146m

2五權五廊街口公車站

3.6分鐘 / 276m

3五權五廊街口公車站

4.4分鐘 / 317m

4五權柳川西路口公車站

4.8分鐘 / 369m

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