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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

鄉林法國

台中市西屯區漢口路二段１０８號

大樓

131戶

28年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳鈺璇

0989730699

04-23692762

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掃碼電話聊

2023年新秀獎

2024年第3季度服務品質獎

2024年6月區成件TOP1

2023年8月區成件TOP3

2024年4月業績破百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.2

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台中市西屯區漢口路二段108號五樓之3

大樓

有車位

1,575萬
含車位價

27.5萬
含車位計算

57.28坪
含車位--坪

4.44坪

26.9年

5樓/15樓

4房2廳2衛

鄉林法國

112年06月

大樓

鄉林法國

台中市西屯區漢口路二段108號五樓之3

1,575萬

含車位價

27.5萬/坪

含車位計算

建坪57.28坪(含車位--坪)地坪4.44有車位
4房2廳2衛26.9年5樓/15樓

資料說明

112年05月

台中市西屯區漢口路二段110號八樓之2

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

29.06萬
含車位計算

56.78坪
含車位--坪

4.4坪

26.8年

8樓/15樓

4房2廳2衛

鄉林法國

歷史移轉2次

112年05月

大樓

鄉林法國

台中市西屯區漢口路二段110號八樓之2

移轉2次

1,650萬

含車位價

29.06萬/坪

含車位計算

建坪56.78坪(含車位--坪)地坪4.4有車位
4房2廳2衛26.8年8樓/15樓

資料說明

111年12月

漢口路二段110號9樓之5

大樓

有車位

1,420萬
含車位140萬

28.63萬
含車位計算

49.6坪
含車位--坪

3.85坪

26.4年

9樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林法國

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

鄉林法國

漢口路二段110號9樓之5

移轉2次

1,420萬

含車位140萬

28.63萬/坪

含車位計算

建坪49.6坪(含車位--坪)地坪3.85有車位
3房2廳2衛26.4年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

漢口路二段108號11樓之3

大樓

有車位

1,588萬
含車位120萬

27.72萬
含車位計算

57.28坪
含車位--坪

4.44坪

26.3年

11樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林法國

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

鄉林法國

漢口路二段108號11樓之3

1,588萬

含車位120萬

27.72萬/坪

含車位計算

建坪57.28坪(含車位--坪)地坪4.44有車位
3房2廳2衛26.3年11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

42.00~68.00坪

樓高

15層

戶數

131戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內與室外皆有無障礙設施

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,交誼廳,會議室,頂樓烤肉區

主要特色

西屯商圈生活機能好，食、衣、住、行都很便利，位處台中西屯區市中心，南北往來交通都很方便，何厝國小重視鄉土活動與自然科學教導，社團活動亦十分豐富，倍受好評。漢口國中、文華高亦是明星學校，民眾在此投資購屋自用保值極佳。是適合投資又相對較無風險的地區。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (3)

0漢口大信街口公車站

0.3分鐘 / 22m

1漢口大信街公車站

0.1分鐘 / 11m

2漢口大信街口公車站

0.4分鐘 / 35m

3頂何厝(西屯路)公車站

2.1分鐘 / 157m

4頂何厝(西屯路)公車站

2.2分鐘 / 166m

5華港新城公車站

2.2分鐘 / 162m

6寧夏東八街口公車站

2.7分鐘 / 208m

7華港新城公車站

2.2分鐘 / 169m

8漢口西屯路口公車站

2.7分鐘 / 206m

9漢口西屯路公車站

2.8分鐘 / 213m

A西屯太原路口公車站

3.8分鐘 / 293m

B西屯太原路口公車站

4.1分鐘 / 319m

C三信公園公車站

3.8分鐘 / 285m

D何厝(西屯路)公車站

4.6分鐘 / 360m

E中山國中公車站

5.6分鐘 / 435m

F何厝(西屯路)公車站

4.7分鐘 / 369m

G忠明西屯路口公車站

7.3分鐘 / 545m

H忠明西屯路口公車站

7.7分鐘 / 570m

I西屯忠明路口公車站

7.9分鐘 / 574m

J中山國中公車站

7.1分鐘 / 555m

K西屯忠明路口公車站

8.1分鐘 / 589m

0漢口大信街口公車站

0.3分鐘 / 22m

1漢口大信街公車站

0.1分鐘 / 11m

2漢口大信街口公車站

0.4分鐘 / 35m

3頂何厝(西屯路)公車站

2.1分鐘 / 157m

4頂何厝(西屯路)公車站

2.2分鐘 / 166m

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