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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大河文明

台中市西區向上南路一段１１６號

大樓

92戶

24年

12層

♥️ 有11人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

申伃茜

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2023年第3季度服務品質獎

2024年2月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP1

2022年8月區業績TOP2

2022年1月區業績TOP2

已成交賣方

18組

已成交買方

30組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市西區向上南路1段116號11樓之3

大樓

有車位

1,700萬

含車位120萬

40.21萬

45.09萬

42.27坪

含車位7.23坪

5.92坪

24.3年

11樓/12樓

3房3廳2衛

大河文明

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段116號11樓之3

1,700萬

含車位120萬

40.21萬/坪

45.09萬

建坪42.27坪

含車位7.23坪地坪5.92有車位
3房3廳2衛24.3年11樓/12樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市西區向上南路1段118號4樓

大樓

有車位

2,030萬

含車位120萬

35.08萬

37.72萬

57.87坪

含車位7.23坪

8.1坪

24.0年

4樓/12樓

4房2廳2衛

大河文明

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段118號4樓

移轉2次

2,030萬

含車位120萬

35.08萬/坪

37.72萬

建坪57.87坪

含車位7.23坪地坪8.1有車位
4房2廳2衛24.0年4樓/12樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市西區向上南路1段116號11樓之1

大樓

有車位

1,920萬

含車位120萬

40.66萬

45.01萬

47.22坪

含車位7.23坪

6.61坪

24.0年

11樓/12樓

3房1廳2衛

大河文明

113年06月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段116號11樓之1

1,920萬

含車位120萬

40.66萬/坪

45.01萬

建坪47.22坪

含車位7.23坪地坪6.61有車位
3房1廳2衛24.0年11樓/12樓

資料說明

113年03月

台中市西區向上南路1段120-1號5樓

大樓

有車位

2,210萬
含車位300萬

37.72萬
已扣除車位

65.1坪
含車位14.47坪

9.11坪

23.8年

5樓/12樓

4房2廳2衛

大河文明

歷史移轉2次

113年03月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段120-1號5樓

移轉2次

2,210萬

含車位300萬

37.72萬/坪

已扣除車位

建坪65.1坪(含車位14.47坪)地坪9.11有車位
4房2廳2衛23.8年5樓/12樓

資料說明

113年02月

台中市西區向上南路1段120-1號11樓

大樓

1,610萬

31.8萬

50.64坪

7.09坪

23.7年

11樓/12樓

4房2廳2衛

大河文明

歷史移轉2次

113年02月

大樓

大河文明

台中市西區向上南路1段120-1號11樓

移轉2次

1,610萬

31.8萬/坪

建坪50.64坪地坪7.09無車位
4房2廳2衛23.7年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

40.00~50.00坪

樓高

12層

戶數

92戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

寶久建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,會客室

主要特色

本案位於向上南路近精誠30街，五期高指名度大樓，日式庭園規劃，戶數僅92戶，一層兩戶設計，規劃3-4房，全社區平面車位(資料最後更新日：2021/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (4)

0忠明南向上路口公車站

3.1分鐘 / 232m

1忠明南向上路口公車站

3.3分鐘 / 230m

2向上精誠路口公車站

4.5分鐘 / 354m

3向上精誠路口公車站

4.4分鐘 / 342m

4向上忠明南路口公車站

4.4分鐘 / 318m

5麻園公車站

5.5分鐘 / 400m

6向上忠明南路口公車站

5.5分鐘 / 401m

7萬壽棒球場(東興路)公車站

4.7分鐘 / 372m

8萬壽棒球場(東興路)公車站

5.1分鐘 / 400m

9頂麻園公車站

7.3分鐘 / 536m

A頂麻園公車站

7.4分鐘 / 547m

B向上東興路口公車站

7.3分鐘 / 574m

C向上東興路口公車站

7.3分鐘 / 574m

D東興大墩五街口公車站

7.9分鐘 / 632m

E土庫停車場公車站

7分鐘 / 541m

F土庫停車場公車站

6.8分鐘 / 543m

G下麻園公車站

6.2分鐘 / 485m

H東興大墩五街口公車站

8.2分鐘 / 666m

0忠明南向上路口公車站

3.1分鐘 / 232m

1忠明南向上路口公車站

3.3分鐘 / 230m

2向上精誠路口公車站

4.5分鐘 / 354m

3向上精誠路口公車站

4.4分鐘 / 342m

4向上忠明南路口公車站

4.4分鐘 / 318m

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