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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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不二家I

台中市西屯區東興路三段３１３號

大樓

71戶

30年

10、13層

社區委託達人

挑選經紀人

林澤楊

0989606906

04-23692768

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市西屯區東興路三段315號十樓之3

大樓

有車位

1,618萬
含車位價

33.35萬
含車位計算

48.51坪
含車位--坪

5.38坪

30.2年

10樓/13樓

4房2廳2衛

不二家I

113年09月

大樓

不二家I

台中市西屯區東興路三段315號十樓之3

1,618萬

含車位價

33.35萬/坪

含車位計算

建坪48.51坪(含車位--坪)地坪5.38有車位
4房2廳2衛30.2年10樓/13樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區東興路三段315號八樓之1

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

32.73萬
含車位計算

56.53坪
含車位--坪

6.18坪

29.1年

8樓/13樓

5房2廳2衛

不二家I

112年08月

大樓

不二家I

台中市西屯區東興路三段315號八樓之1

1,850萬

含車位價

32.73萬/坪

含車位計算

建坪56.53坪(含車位--坪)地坪6.18有車位
5房2廳2衛29.1年8樓/13樓

資料說明

112年07月

台中市西屯區東興路三段315號十二樓之1

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

25.93萬
含車位計算

100.28坪
含車位--坪

10.06坪

29.0年

12 ~ 13樓/13樓

4房2廳3衛

不二家I

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

不二家I

台中市西屯區東興路三段315號十二樓之1

移轉2次

2,600萬

含車位價

25.93萬/坪

含車位計算

建坪100.28坪(含車位--坪)地坪10.06有車位
4房2廳3衛29.0年12 ~ 13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市西屯區東興路三段315號六樓之5

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

32.54萬
含車位計算

47.64坪
含車位--坪

5.15坪

28.8年

6樓/13樓

3房2廳2衛

不二家I

112年04月

大樓

不二家I

台中市西屯區東興路三段315號六樓之5

1,550萬

含車位價

32.54萬/坪

含車位計算

建坪47.64坪(含車位--坪)地坪5.15有車位
3房2廳2衛28.8年6樓/13樓

資料說明

112年03月

台中市西屯區東興路三段315號八樓之6

大樓

有車位

200萬
含車位價

8.3萬
含車位計算

24.1坪
含車位--坪

2.63坪

28.7年

8樓/13樓

4房2廳2衛

不二家I

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

不二家I

台中市西屯區東興路三段315號八樓之6

200萬

含車位價

8.3萬/坪

含車位計算

建坪24.1坪(含車位--坪)地坪2.63有車位
4房2廳2衛28.7年8樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

10、13層

戶數

71戶

格局

A-F棟三到四房格局,室內空間大好利用,皆有前後陽台採光佳,鬧中取靜好住處

公設比

14.00%~16.00%

建設公司

由鉅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理.方便使用

無障礙設施

有，目前大門口前面有坡道可以行走較方便

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

位於東興路上近精明商圈,社區旁就有黃昏市場,方便採買,東興國小走路只要一分鐘就可以到,大業國中也在東興國小後方,生活機能便利,大隆路可以直接到七期、附游泳池、由鉅建設代表作(資料最後更新日：2020/12/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (3)

0東興停車場公車站

0.3分鐘 / 23m

1東興停車場公車站

0.4分鐘 / 29m

2東興國小公車站

2.9分鐘 / 233m

3東興國小公車站

3分鐘 / 241m

4永豐棧麗緻酒店公車站

3.5分鐘 / 267m

5永豐棧麗緻酒店公車站

3.5分鐘 / 269m

6頂何厝公車站

5.7分鐘 / 440m

7頂何厝(中港路)公車站

5.8分鐘 / 444m

8長榮酒店公車站

5.8分鐘 / 450m

9頂何厝(中港路)公車站

5.6分鐘 / 383m

A頂何厝公車站

5.7分鐘 / 393m

B忠明國小公車站

7.3分鐘 / 560m

C何厝(中港路)公車站

7.7分鐘 / 609m

D何厝(中港路)公車站

7.9分鐘 / 574m

E忠明南精誠七街口公車站

7.1分鐘 / 562m

F漢口中港路口公車站

6.4分鐘 / 436m

G忠明南精誠七街口公車站

7.8分鐘 / 605m

H忠明國小公車站

9.2分鐘 / 659m

0東興停車場公車站

0.3分鐘 / 23m

1東興停車場公車站

0.4分鐘 / 29m

2東興國小公車站

2.9分鐘 / 233m

3東興國小公車站

3分鐘 / 241m

4永豐棧麗緻酒店公車站

3.5分鐘 / 267m

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