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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新儒家

台中市西區精誠十六街２號

大樓

67戶

26年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

申伃茜

0987204336

04-23251188

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2023年第3季度服務品質獎

2024年2月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP1

2022年8月區業績TOP2

2022年1月區業績TOP2

已成交賣方

18組

已成交買方

30組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

精誠十六街18號2樓之9

華廈

有車位

1,580萬
含車位100萬

30.2萬
已扣除車位

51.83坪
含車位2.83坪

9.1坪

26.0年

2樓/8樓

4房2廳2衛

新儒家

備註資訊：其他增建；

113年07月

華廈

新儒家

精誠十六街18號2樓之9

1,580萬

含車位100萬

30.2萬/坪

已扣除車位

建坪51.83坪(含車位2.83坪)地坪9.1有車位
4房2廳2衛26.0年2樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台中市西區精誠十六街18之1號

店面

有車位

1,100萬

含車位100萬

43.86萬

44.95萬

25.08坪

含車位2.83坪

4.38坪

25.7年

1樓/8樓

1房1廳1衛

新儒家

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

113年03月

店面

新儒家

台中市西區精誠十六街18之1號

移轉2次

1,100萬

含車位100萬

43.86萬/坪

44.95萬

建坪25.08坪

含車位2.83坪地坪4.38有車位
1房1廳1衛25.7年1樓/8樓

資料說明

交易備註

113年01月

精誠十六街18號5樓之9

華廈

有車位

1,768萬
含車位100萬

34.04萬
已扣除車位

51.83坪
含車位2.83坪

9.1坪

25.5年

5樓/8樓

4房2廳2衛

新儒家

備註資訊：其他增建；

113年01月

華廈

新儒家

精誠十六街18號5樓之9

1,768萬

含車位100萬

34.04萬/坪

已扣除車位

建坪51.83坪(含車位2.83坪)地坪9.1有車位
4房2廳2衛25.5年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

台中市西區精誠十六街18號8樓之6

華廈

有車位

1,660萬

含車位100萬

31.82萬

31.62萬

52.17坪

含車位2.83坪

10.12坪

25.3年

8樓/8樓

4房2廳2衛

新儒家

112年11月

華廈

新儒家

台中市西區精誠十六街18號8樓之6

1,660萬

含車位100萬

31.82萬/坪

31.62萬

建坪52.17坪

含車位2.83坪地坪10.12有車位
4房2廳2衛25.3年8樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

8層

戶數

67戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

新儒家

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區進來到電梯間有無障礙坡道

公共設施

圖書室,會議室

主要特色

戶數單純小社區，近公益路及精誠路，鬧中取靜，名建築師規劃少見人文社區住戶素質高公益路第二排，鄰近公益商圈與精誠商圈，生活便利。(資料最後更新日：2024/07/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (4)停車場 (4)

0公益精誠路口(回)

2.1分鐘 / 162m

1公益精誠路口(去)

2.1分鐘 / 162m

2公益公園(忠明南路)(去)

3.6分鐘 / 282m

3公益公園(忠明南路)(回)

4分鐘 / 303m

4公益公園(公益路)(去)

3.8分鐘 / 280m

5公益公園(公益路)(回)

3.8分鐘 / 280m

6東興大墩十二街口(去)

4.5分鐘 / 370m

7東興大墩十二街口(回)

4.4分鐘 / 356m

8東興公益路口(回)

5.5分鐘 / 421m

9東興公益路口(去)

5.3分鐘 / 411m

A公益東興路口(回)

4.6分鐘 / 367m

B公益東興路口(去)

4.6分鐘 / 367m

C向上精誠路口(去)

6.1分鐘 / 487m

D向上精誠路口(回)

6.2分鐘 / 491m

E公益中美街口(去)

6.8分鐘 / 501m

F公益中美街口(回)

6.8分鐘 / 501m

G向上忠明南路口(去)

8.4分鐘 / 647m

H忠明南向上路口(去)

7.7分鐘 / 615m

I向上忠明南路口(回)

8.6分鐘 / 666m

J忠明南向上路口(回)

8.1分鐘 / 631m

K忠明南精誠七街口(回)

7.8分鐘 / 599m

L向上東興路口(回)

8.9分鐘 / 703m

M向上東興路口(去)

8.9分鐘 / 703m

0公益精誠路口(回)

2.1分鐘 / 162m

1公益精誠路口(去)

2.1分鐘 / 162m

2公益公園(忠明南路)(去)

3.6分鐘 / 282m

3公益公園(忠明南路)(回)

4分鐘 / 303m

4公益公園(公益路)(去)

3.8分鐘 / 280m

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