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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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至善綠園

台中市西屯區至善路,西屯區青海路二段

大樓

117戶

30年

14層

♥️ 有24人收藏

社區達人

挑選經紀人

李佩霓

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2020年12月區業績TOP2

2021年3月區成件TOP2

2020年12月業績破百萬經紀人員

2023年8月龍虎榜

2021年3月龍虎榜

已成交賣方

19組

已成交買方

36組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西屯區至善路120號

大樓

有車位

1,500萬

含車位150萬

31.16萬

32.79萬

48.15坪

含車位6.98坪

4.88坪

29.4年

1 ~ 2樓/14樓

2房1廳2衛

至善綠園

歷史移轉2次

113年05月

大樓

至善綠園

台中市西屯區至善路120號

移轉2次

1,500萬

含車位150萬

31.16萬/坪

32.79萬

建坪48.15坪

含車位6.98坪地坪4.88有車位
2房1廳2衛29.4年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

113年05月

台中市西屯區至善路122號四樓之6

大樓

845萬

35.82萬

23.59坪

2.3坪

29.4年

4樓/14樓

2房2廳1衛

至善綠園

113年05月

大樓

至善綠園

台中市西屯區至善路122號四樓之6

845萬

35.82萬/坪

建坪23.59坪地坪2.3無車位
2房2廳1衛29.4年4樓/14樓

資料說明

113年04月

至善路116號

大樓

有車位

1,370萬
含車位80萬

42.69萬
含車位計算

32.1坪
含車位--坪

3.17坪

29.3年

1 ~ 2樓/14樓

2廳1衛

至善綠園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

至善綠園

至善路116號

移轉2次

1,370萬

含車位80萬

42.69萬/坪

含車位計算

建坪32.1坪(含車位--坪)地坪3.17有車位
2廳1衛29.3年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台中市西屯區至善路122號三樓之6

大樓

658萬

38.32萬

17.17坪

1.66坪

29.3年

3樓/14樓

2房2廳1衛

至善綠園

歷史移轉2次

113年03月

大樓

至善綠園

台中市西屯區至善路122號三樓之6

移轉2次

658萬

38.32萬/坪

建坪17.17坪地坪1.66無車位
2房2廳1衛29.3年3樓/14樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區至善路122號十二樓之10

大樓

745萬

32.66萬

22.81坪

2.3坪

29.1年

12樓/14樓

2房2廳1衛

至善綠園

歷史移轉2次

113年01月

大樓

至善綠園

台中市西屯區至善路122號十二樓之10

移轉2次

745萬

32.66萬/坪

建坪22.81坪地坪2.3無車位
2房2廳1衛29.1年12樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

117戶

格局

2~4房、樓中樓、大套房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

冠霖建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，其他

無障礙設施

無

公共設施

社區中庭、梯間、管理室

主要特色

優質社區管理，小資首購首選，或者置產族收租聖品，社區以大一房跟兩房為主，因為坪數小、總價低，社區質感高，社區機能健全，近客運車站、臺灣大道，上安學區，社區內縮較安靜，路寬交通要道，適合居住，為上安學區指名度高的質感社區，適合小資族、小家庭、置產收租客。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (3)

0至善國中(青海路)公車站

1.1分鐘 / 75m

1青海上仁街口公車站

3.4分鐘 / 275m

2至善國中公車站

4.9分鐘 / 374m

3至善國中公車站

4.6分鐘 / 353m

4頂楠仔公車站

5.1分鐘 / 400m

5頂湳仔公車站

5.3分鐘 / 409m

6頂楠仔公車站

5.7分鐘 / 443m

7頂湳仔公車站

5.6分鐘 / 432m

8青海光明路口公車站

4.8分鐘 / 364m

9青海光明路口公車站

4.9分鐘 / 373m

A西屯河南路口公車站

6.5分鐘 / 511m

B西屯河南路口公車站

6.4分鐘 / 501m

C青海路口公車站

6.6分鐘 / 515m

D河南青海路口公車站

6.5分鐘 / 513m

E下湳仔公車站

5.9分鐘 / 465m

F下楠仔公車站

6.3分鐘 / 498m

G青海路口站公車站

6.4分鐘 / 498m

H下湳仔公車站

6分鐘 / 470m

I河南青海路口公車站

6.7分鐘 / 523m

J青海路口公車站

6.6分鐘 / 520m

K下楠仔公車站

5.2分鐘 / 409m

L青海河南路口公車站

5.9分鐘 / 465m

M大漁池公車站

6.6分鐘 / 501m

N大漁池公車站

6.6分鐘 / 504m

O青海河南路口公車站

6.5分鐘 / 496m

P朝馬轉運站公車站

6.6分鐘 / 507m

Q福星停車場公車站

8.7分鐘 / 669m

0至善國中(青海路)公車站

1.1分鐘 / 75m

1青海上仁街口公車站

3.4分鐘 / 275m

2至善國中公車站

4.9分鐘 / 374m

3至善國中公車站

4.6分鐘 / 353m

4頂楠仔公車站

5.1分鐘 / 400m

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