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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中港臻邸

台中市西屯區工業區一路９８巷７弄６０號

大樓

95戶

31年

12層

♥️ 有10人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃立昇

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2017年第2季度服務品質獎

2023年5月區業績TOP3

2021年9月區業績TOP3

2023年7月區成件TOP3

2023年6月區成件TOP1

已成交賣方

123組

已成交買方

58組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

工業區一路98巷7弄76號5樓

大樓

980萬

28.41萬

34.5坪

5.85坪

31.3年

5樓/12樓

2房2廳2衛

中港臻邸

113年06月

大樓

中港臻邸

工業區一路98巷7弄76號5樓

980萬

28.41萬/坪

建坪34.5坪地坪5.85無車位
2房2廳2衛31.3年5樓/12樓

資料說明

信義成交

112年05月

台中市西屯區工業區一路98巷7弄66號二樓

套房

1,050萬

22.11萬

47.5坪

7.99坪

30.2年

2樓/12樓

1房1廳2衛

中港臻邸

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

112年05月

套房

中港臻邸

台中市西屯區工業區一路98巷7弄66號二樓

移轉2次

1,050萬

22.11萬/坪

建坪47.5坪地坪7.99無車位
1房1廳2衛30.2年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市西屯區工業區一路98巷7弄70號七樓

大樓

600萬

17.69萬

33.92坪

5.73坪

30.1年

7樓/12樓

3房2廳2衛

中港臻邸

112年04月

大樓

中港臻邸

台中市西屯區工業區一路98巷7弄70號七樓

600萬

17.69萬/坪

建坪33.92坪地坪5.73無車位
3房2廳2衛30.1年7樓/12樓

資料說明

111年11月

台中市西屯區工業區一路98巷7弄60號二樓

大樓

700萬

16.83萬

41.58坪

7.01坪

29.7年

2樓/12樓

3房2廳2衛

中港臻邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

大樓

中港臻邸

台中市西屯區工業區一路98巷7弄60號二樓

700萬

16.83萬/坪

建坪41.58坪地坪7.01無車位
3房2廳2衛29.7年2樓/12樓

資料說明

交易備註

111年10月

台中市西屯區工業區一路98巷7弄60號八樓

大樓

890萬

25.61萬

34.76坪

5.91坪

29.6年

8樓/12樓

3房2廳2衛

中港臻邸

111年10月

大樓

中港臻邸

台中市西屯區工業區一路98巷7弄60號八樓

890萬

25.61萬/坪

建坪34.76坪地坪5.91無車位
3房2廳2衛29.6年8樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

33.92~56.55坪

樓高

12層

戶數

95戶

格局

3房,4房,店面

公設比

14.00%~17.00%

建設公司

龍寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，進入電梯前尚無規劃

公共設施

花園,會議室,公梯、地下室、警衛室

主要特色

龍寶建設品質，未來市政路延伸至此，未來直接通市政路不需經過臺灣大道，近交流道及中彰快速道路交通便利，中科區段發展潛力佳，世貿商圈旁增值性佳，近臺灣大道優化公車專用道交通便利(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)停車場 (2)

0安和國中公車站

3.6分鐘 / 287m

1安和國中公車站

7.3分鐘 / 559m

2職訓中心公車站

7.2分鐘 / 576m

3職訓中心公車站

7.2分鐘 / 575m

0安和國中公車站

3.6分鐘 / 287m

1安和國中公車站

7.3分鐘 / 559m

2職訓中心公車站

7.2分鐘 / 576m

3職訓中心公車站

7.2分鐘 / 575m

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