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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/14俊國福岡
台中市西屯區福科路,西屯區青海路三段,西屯區福祥街
大樓
270戶
32年
15層♥️ 有24人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年8月區成件TOP3
2024年11月區成件TOP3
2024年4月區成件TOP3
2021年3月龍虎榜
已成交賣方
29組
已成交買方
36組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
34.7 萬/坪
有車位
1,200萬
含車位價
34.68萬/坪
含車位計算
建坪34.6坪(含車位--坪)地坪3.46坪有車位
3房2廳2衛30.5年7樓/15樓
3房2廳2衛30.5年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.1
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
34.7
萬/坪
1,200萬
含車位價
34.68萬/坪
含車位計算
建坪34.6坪(含車位--坪)地坪3.46坪有車位
3房2廳2衛30.5年7樓/15樓
3房2廳2衛30.5年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
28.6
萬/坪
1,000萬含車位80萬
含車位80萬29.38萬/坪28.62萬
28.62萬建坪34.04坪含車位1.9坪地坪3.57坪有車位
3房2廳2衛29.8年8樓/15樓
含車位1.9坪地坪3.57坪有車位3房2廳2衛29.8年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
34.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
35.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
28.6萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
13.09萬/坪
建坪45.84坪地坪5.18坪無車位
3房2廳2衛30.8年4樓/15樓
3房2廳2衛30.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,200萬
含車位價
34.68萬/坪
含車位計算
建坪34.6坪(含車位--坪)地坪3.46坪有車位
3房2廳2衛30.5年7樓/15樓
3房2廳2衛30.5年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
890萬
34.99萬/坪
建坪25.43坪地坪2.88坪無車位
2房2廳1衛30.3年11樓/15樓
2房2廳1衛30.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
820萬
35.2萬/坪
建坪23.29坪地坪2.65坪無車位
2房2廳1衛30.3年8樓/15樓
2房2廳1衛30.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
23.25~48.97坪
樓高
15層
戶數
270戶
格局
2房,3房,店面
公設比
16.00%~17.00%
建設公司
俊國
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區有無障礙標誌
公共設施
花園,會議室
主要特色
永福路生活圈步行不用五分鐘，社區樓下就有便利商店。大樓全天候保全管理，管理費僅35元/坪，低於臨近社區。近榮總澄清醫院醫療資源多。地處交通樞紐核心，中山高，74號快速道路，特三號快速道路，交通便利。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
0福科永福路口公車站
2.2分鐘 / 172m
1福科永福路口公車站
2.6分鐘 / 194m
2福科安和路口公車站
3.6分鐘 / 315m
3永安國小公車站
4.1分鐘 / 337m
4福科安和路口公車站
4.1分鐘 / 350m
5永安國小公車站
4.3分鐘 / 359m
6福安里(西屯路)公車站
5.6分鐘 / 431m
7福安里(西屯路)公車站
5.8分鐘 / 448m
8中港新城公車站
6.3分鐘 / 489m
9統聯轉運站公車站
7.4分鐘 / 596m
A中港新城公車站
8.7分鐘 / 632m
B水掘頭公車站
7分鐘 / 574m
C水堀頭公車站
7分鐘 / 574m
D水掘頭公車站
7.1分鐘 / 590m
E水堀頭公車站
8.6分鐘 / 652m
F統聯轉運站公車站
8.6分鐘 / 666m
0福科永福路口公車站
2.2分鐘 / 172m
1福科永福路口公車站
2.6分鐘 / 194m
2福科安和路口公車站
3.6分鐘 / 315m
3永安國小公車站
4.1分鐘 / 337m
4福科安和路口公車站
4.1分鐘 / 350m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
俊國福岡最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，俊國福岡近期成交單價為34.7萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
俊國福岡現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前俊國福岡在售物件共3件，在售物件均價為31.3萬/坪。在售物件單價最低29.2萬/坪，最高35.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
俊國福岡格局與坪數範圍？
俊國福岡登記之坪數主要分布在23.25~48.97坪，格局規劃包含2房,3房,店面等類型。
俊國福岡的屋齡幾年？
根據登記資訊，俊國福岡目前屋齡約為32年。
俊國福岡是由哪家建設公司興建？
俊國福岡的建築是由俊國興建而成。
俊國福岡的總樓高？
俊國福岡總樓高共計15層。
俊國福岡總戶數多嗎？
針對俊國福岡的居住規模，總戶數資料記載約為270戶。
俊國福岡的公設比是多少？
俊國福岡登記之公共設施比例約為16.00%~17.00%。
俊國福岡有無障礙設施嗎？
俊國福岡內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
俊國福岡公設有哪些?
俊國福岡社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
俊國福岡垃圾如何處理？
俊國福岡之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
俊國福岡有警衛管理嗎？
俊國福岡目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
俊國福岡附近有公車站嗎？走路大概要多久？
俊國福岡距離最近的公車站福科永福路口公車站步行僅需約2.2分鐘。
俊國福岡附近有幼兒園嗎？
俊國福岡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
俊國福岡附近有超市或市場可以採買嗎？
俊國福岡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
俊國福岡附近步行範圍內有便利商店嗎？
俊國福岡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
俊國福岡附近有藥妝店來買日常用品嗎？
俊國福岡直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
俊國福岡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
俊國福岡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
俊國福岡附近有公園嗎？
俊國福岡直線距離約288公尺內有世斌公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋