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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

歌德堡

台中市南區德富路,南區德祥街

華廈

248戶

26年

9層

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

35組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南區德富路78-7號8樓之1

華廈

有車位

1,200萬

含車位111萬

32.23萬

34.57萬

37.23坪

含車位5.73坪

5.21坪

25.7年

8樓/9樓

3房2廳2衛

歌德堡

歷史移轉2次

113年08月

華廈

歌德堡

台中市南區德富路78-7號8樓之1

移轉2次

1,200萬

含車位111萬

32.23萬/坪

34.57萬

建坪37.23坪

含車位5.73坪地坪5.21有車位
3房2廳2衛25.7年8樓/9樓

資料說明

113年08月

台中市南區德富路60號4樓之3

華廈

768萬

30.46萬

25.21坪

4.22坪

25.7年

4樓/9樓

2房1廳1衛

歌德堡

備註資訊：有一個機車位

113年08月

華廈

歌德堡

台中市南區德富路60號4樓之3

768萬

30.46萬/坪

建坪25.21坪地坪4.22無車位
2房1廳1衛25.7年4樓/9樓

資料說明

交易備註

113年08月

台中市南區德富路76號9樓之2

華廈

有車位

1,525萬
含車位價

28.68萬
含車位計算

53.17坪
含車位6.64坪

1.49坪

25.7年

9樓/9樓

4房2廳2衛

歌德堡

歷史移轉2次

113年08月

華廈

歌德堡

台中市南區德富路76號9樓之2

移轉2次

1,525萬

含車位價

28.68萬/坪

含車位計算

建坪53.17坪(含車位6.64坪)地坪1.49有車位
4房2廳2衛25.7年9樓/9樓

資料說明

113年07月

台中市南區德富路78-7號2樓之2

華廈

有車位

1,100萬

含車位120萬

30.58萬

33.4萬

35.97坪

含車位6.64坪

5.14坪

25.6年

2樓/9樓

2房1廳2衛

歌德堡

113年07月

華廈

歌德堡

台中市南區德富路78-7號2樓之2

1,100萬

含車位120萬

30.58萬/坪

33.4萬

建坪35.97坪

含車位6.64坪地坪5.14有車位
2房1廳2衛25.6年2樓/9樓

資料說明

113年04月

德富路60號3樓之1

華廈

895萬

29.85萬

29.98坪

5.09坪

25.3年

3樓/9樓

3房2廳2衛

歌德堡

歷史移轉4次

113年04月

華廈

歌德堡

德富路60號3樓之1

移轉4次

895萬

29.85萬/坪

建坪29.98坪地坪5.09無車位
3房2廳2衛25.3年3樓/9樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

20.00~50.00坪

樓高

9層

戶數

248戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

奕盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

1.社區棟距大。 2.戶戶格局方正。 3.交通便利。 (附近台鐵大慶車站／捷運綠線) 4.生活機能佳。 (工學市場商圈／復興路商圈／大慶街商圈／愛買／大慶活動中心(公園、籃球場)／樹德公園／東興棒球場／大慶夜市／宏恩醫院／中山醫學大學與其附設醫院) 5.南區指名度高之社區。(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (2)

0東興德祥街口公車站

3.5分鐘 / 278m

1建國南德富路口公車站

3.4分鐘 / 272m

2中山醫學大學(建國北路)公車站

4分鐘 / 327m

3中山醫學大學(建國北路)公車站

8分鐘 / 645m

4特力屋(臺中店)公車站

6.9分鐘 / 564m

5東興樹義一巷口公車站

6.2分鐘 / 507m

6特力屋(臺中店)公車站

7.4分鐘 / 598m

7臺中高工(復興路)公車站

8.6分鐘 / 689m

0東興德祥街口公車站

3.5分鐘 / 278m

1建國南德富路口公車站

3.4分鐘 / 272m

2中山醫學大學(建國北路)公車站

4分鐘 / 327m

3中山醫學大學(建國北路)公車站

8分鐘 / 645m

4特力屋(臺中店)公車站

6.9分鐘 / 564m

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