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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心靜園A區

台中市南區文心南路,南區福田二街

大樓

243戶

28年

17層

♥️ 有3人收藏

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黃士懿

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2024年度區業績TOP3

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2024年6月區成件TOP3

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

從業時間

2-3年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.5

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市南區文心南路901巷7號十二樓之1

大樓

925萬

23.47萬

39.42坪

3.42坪

27.8年

12樓/17樓

3房2廳2衛

文心靜園A區

歷史移轉2次

113年11月

大樓

文心靜園A區

台中市南區文心南路901巷7號十二樓之1

移轉2次

925萬

23.47萬/坪

建坪39.42坪地坪3.42無車位
3房2廳2衛27.8年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市南區文心南路901巷7號十二樓之1

大樓

760萬

19.28萬

39.42坪

3.42坪

27.6年

12樓/17樓

3房2廳2衛

文心靜園A區

歷史移轉2次

備註資訊：急買急賣；

113年09月

大樓

文心靜園A區

台中市南區文心南路901巷7號十二樓之1

移轉2次

760萬

19.28萬/坪

建坪39.42坪地坪3.42無車位
3房2廳2衛27.6年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市南區文心南路901巷13號十四樓之2

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

27萬
含車位計算

40.74坪
含車位--坪

2.88坪

27.3年

14樓/17樓

3房2廳2衛

文心靜園A區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

文心靜園A區

台中市南區文心南路901巷13號十四樓之2

移轉2次

1,100萬

含車位價

27萬/坪

含車位計算

建坪40.74坪(含車位--坪)地坪2.88有車位
3房2廳2衛27.3年14樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市南區文心南路909號三樓之一

大樓

有車位

930萬
含車位價

23.49萬
含車位計算

39.59坪
含車位--坪

2.94坪

27.3年

3樓/17樓

3房2廳2衛

文心靜園A區

歷史移轉2次

113年06月

大樓

文心靜園A區

台中市南區文心南路909號三樓之一

移轉2次

930萬

含車位價

23.49萬/坪

含車位計算

建坪39.59坪(含車位--坪)地坪2.94有車位
3房2廳2衛27.3年3樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南區文心南路901巷5號十一樓之2

大樓

838萬

27.59萬

30.37坪

2.64坪

27.3年

11樓/17樓

3房2廳2衛

文心靜園A區

113年06月

大樓

文心靜園A區

台中市南區文心南路901巷5號十一樓之2

838萬

27.59萬/坪

建坪30.37坪地坪2.64無車位
3房2廳2衛27.3年11樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

17層

戶數

243戶

格局

3房,4房,

公設比

28.00%~33.00%

建設公司

大和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1F有垃圾分類處理(免用專用垃圾袋)

無障礙設施

有，大門口進社區.

公共設施

交誼廳,花園,會議室,遊戲室

主要特色

本社區緊鄰文心南路.無論上74號道或上中投都非常便利. 旁邊有水資源中心的綠地.平時都有開放給市民使用. 近中山醫.未來大慶車站及捷運G13站就在旁邊. 近工學商圈.愛買生活圈 (資料最後更新日：2020/10/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)

0高工文心南路口公車站

7.2分鐘 / 563m

1高工文心南路口公車站

6.9分鐘 / 539m

2臺中高工(高工路)公車站

8.4分鐘 / 648m

3臺中高工(高工路)公車站

7.9分鐘 / 612m

0高工文心南路口公車站

7.2分鐘 / 563m

1高工文心南路口公車站

6.9分鐘 / 539m

2臺中高工(高工路)公車站

8.4分鐘 / 648m

3臺中高工(高工路)公車站

7.9分鐘 / 612m

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