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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心高第

台中市南區東興路一段２７號

大樓

266戶

23年

14層

♥️ 有5人收藏

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魏玫聆

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

35組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區東興路一段25巷19號12樓

大樓

1,100萬

32.55萬

33.8坪

3.9坪

22.7年

12樓/14樓

2房2廳1衛

文心高第

113年07月

大樓

文心高第

台中市南區東興路一段25巷19號12樓

1,100萬

32.55萬/坪

建坪33.8坪地坪3.9無車位
2房2廳1衛22.7年12樓/14樓

資料說明

113年07月

東興路一段25巷27號4樓

大樓

有車位

1,288萬
含車位120萬

38.42萬
已扣除車位

39.01坪
含車位8.61坪

3.5坪

22.7年

4樓/14樓

3房2廳2衛

文心高第

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年07月

大樓

文心高第

東興路一段25巷27號4樓

移轉2次

1,288萬

含車位120萬

38.42萬/坪

已扣除車位

建坪39.01坪(含車位8.61坪)地坪3.5有車位
3房2廳2衛22.7年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台中市南區東興路一段25巷16號12樓

大樓

有車位

1,028萬
含車位價

34.46萬
含車位計算

29.83坪
含車位4.5坪

2.92坪

22.5年

12樓/14樓

2房2廳1衛

文心高第

備註資訊：夾層；

113年05月

大樓

文心高第

台中市南區東興路一段25巷16號12樓

1,028萬

含車位價

34.46萬/坪

含車位計算

建坪29.83坪(含車位4.5坪)地坪2.92有車位
2房2廳1衛22.5年12樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

東興路一段25巷11號11樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位150萬

33.62萬
已扣除車位

51.74坪
含車位8.61坪

4.97坪

22.4年

11樓/14樓

6房2廳3衛

文心高第

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

文心高第

東興路一段25巷11號11樓

1,600萬

含車位150萬

33.62萬/坪

已扣除車位

建坪51.74坪(含車位8.61坪)地坪4.97有車位
6房2廳3衛22.4年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台中市南區東興路一段25巷7號7樓

大樓

有車位

1,335萬
含車位價

31.85萬
含車位計算

41.91坪
含車位4.5坪

4.3坪

22.3年

7 ~ 8樓/14樓

3房2廳2衛

文心高第

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年03月

大樓

文心高第

台中市南區東興路一段25巷7號7樓

移轉2次

1,335萬

含車位價

31.85萬/坪

含車位計算

建坪41.91坪(含車位4.5坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛22.3年7 ~ 8樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

25.00~45.00坪

樓高

14層

戶數

266戶

格局

2房,3房,4房

公設比

22.00%~26.00%

建設公司

總瑩

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一管理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

位經南區東興路,此區域建物屋齡較新公園綠地規劃完善,為大多數首購族的首選,東興路可延伸至南屯區讓南區更接進市區,本社區前有公園預定地及國中預地定前景可期(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (1)

0東興樹義一巷口公車站

2.9分鐘 / 232m

1東興德祥街口公車站

3.4分鐘 / 258m

2臺中高工(復興路)公車站

5.2分鐘 / 414m

3臺中高工公車站

4.4分鐘 / 347m

4臺中高工公車站

4.8分鐘 / 384m

5臺中高工(復興路)公車站

4.8分鐘 / 384m

6宜寧中學公車站

6分鐘 / 482m

7特力屋(臺中店)公車站

6.2分鐘 / 505m

8宜寧中學公車站

7.4分鐘 / 560m

9樹義里公車站

7.3分鐘 / 598m

A特力屋(臺中店)公車站

6.7分鐘 / 543m

B建國南德富路口公車站

7.2分鐘 / 569m

C中山醫學大學(建國北路)公車站

7.8分鐘 / 624m

D中山醫學大學(建國北路)公車站

8.7分鐘 / 691m

0東興樹義一巷口公車站

2.9分鐘 / 232m

1東興德祥街口公車站

3.4分鐘 / 258m

2臺中高工(復興路)公車站

5.2分鐘 / 414m

3臺中高工公車站

4.4分鐘 / 347m

4臺中高工公車站

4.8分鐘 / 384m

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