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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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完全社區

台中市南區福田二街,南區樹義

大樓

345戶

23年

14層

♥️ 有14人收藏

社區達人

挑選經紀人

沈勃樹

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2020年度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

全公司2018年11月成件TOP1

2023年10月區業績TOP1

2022年11月區業績TOP1

已成交賣方

82組

已成交買方

98組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.1

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區福田二街375號十三樓

大樓

有車位

1,780萬
含車位145萬

33.97萬
已扣除車位

54.24坪
含車位6.11坪

4.95坪

22.9年

13樓/14樓

4房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為:臺中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.23平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街375號十三樓

1,780萬

含車位145萬

33.97萬/坪

已扣除車位

建坪54.24坪(含車位6.11坪)地坪4.95有車位
4房2廳2衛22.9年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市南區福田二街363號八樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位130萬

36.56萬
已扣除車位

40.72坪
含車位5.98坪

4.71坪

22.8年

8樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街363號八樓

1,400萬

含車位130萬

36.56萬/坪

已扣除車位

建坪40.72坪(含車位5.98坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛22.8年8樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市南區福田二街373號十四樓之1

大樓

1,080萬

29.72萬

36.34坪

4.07坪

22.7年

14樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為：台中市烏日區頭前厝北段151地號持分2746/1000000面積69.92預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年04月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街373號十四樓之1

1,080萬

29.72萬/坪

建坪36.34坪地坪4.07無車位
3房2廳2衛22.7年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

福田二街367號9樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位160萬

31.69萬
已扣除車位

43.53坪
含車位5.98坪

5.04坪

22.7年

9樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為台中市烏日區頭前厝北段151地號0.24平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年04月

大樓

完全社區

福田二街367號9樓

1,350萬

含車位160萬

31.69萬/坪

已扣除車位

建坪43.53坪(含車位5.98坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛22.7年9樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台中市南區福田二街373號十樓之二

大樓

有車位

1,268萬
含車位價

29.02萬
含車位計算

43.7坪
含車位5.98坪

5.04坪

22.6年

10樓/14樓

3房2廳2衛

完全社區

備註資訊：跨所案件，另有基地為臺中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.24平方公尺。夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年03月

大樓

完全社區

台中市南區福田二街373號十樓之二

1,268萬

含車位價

29.02萬/坪

含車位計算

建坪43.7坪(含車位5.98坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛22.6年10樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

30.00~50.00坪

樓高

14層

戶數

345戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

順天建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區皆有無障礙空間

公共設施

戶外泳池,遊戲室,圖書室

主要特色

公園旁休閒運動最佳去處，生活最綠化，震後興建安全放心，社區管理嚴謹住戶居住品質有保障安全無虞，指名度高大樓(資料最後更新日：2020/04/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)

0勤工派出所公車站

6.9分鐘 / 549m

1勤工派出所公車站

7.6分鐘 / 576m

0勤工派出所公車站

6.9分鐘 / 549m

1勤工派出所公車站

7.6分鐘 / 576m

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