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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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公園苑

台中市南區德富路,南區復興北路

大樓

286戶

24年

14層

♥️ 有11人收藏

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魏玫聆

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

35組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區復興北路361號十三樓之1

大樓

有車位

1,780萬

含車位220萬

33.67萬

38.26萬

52.86坪

含車位12.08坪

3.92坪

24.2年

13樓/14樓

4房2廳2衛

公園苑

113年07月

大樓

公園苑

台中市南區復興北路361號十三樓之1

1,780萬

含車位220萬

33.67萬/坪

38.26萬

建坪52.86坪

含車位12.08坪地坪3.92有車位
4房2廳2衛24.2年13樓/14樓

資料說明

113年07月

台中市南區德富路138號11樓之7

大樓

有車位

1,100萬
含車位40萬

27.02萬
已扣除車位

43.25坪
含車位4.03坪

3.78坪

24.2年

11樓/14樓

3房2廳2衛

公園苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

公園苑

台中市南區德富路138號11樓之7

移轉2次

1,100萬

含車位40萬

27.02萬/坪

已扣除車位

建坪43.25坪(含車位4.03坪)地坪3.78有車位
3房2廳2衛24.2年11樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市南區德富路122號10樓之1

大樓

有車位

1,380萬

含車位220萬

28.37萬

31.73萬

48.64坪

含車位12.08坪

3.51坪

24.1年

10樓/14樓

4房2廳2衛

公園苑

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

公園苑

台中市南區德富路122號10樓之1

1,380萬

含車位220萬

28.37萬/坪

31.73萬

建坪48.64坪

含車位12.08坪地坪3.51有車位
4房2廳2衛24.1年10樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市南區德富路122號3樓之7

大樓

有車位

1,250萬

含車位110萬

28.68萬

32.19萬

43.58坪

含車位8.17坪

3.41坪

24.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

公園苑

歷史移轉5次

113年06月

大樓

公園苑

台中市南區德富路122號3樓之7

移轉5次

1,250萬

含車位110萬

28.68萬/坪

32.19萬

建坪43.58坪

含車位8.17坪地坪3.41有車位
3房2廳2衛24.1年3樓/14樓

資料說明

113年05月

德富路138號14樓之5

大樓

有車位

1,366萬
含車位130萬

31.13萬
已扣除車位

43.74坪
含車位4.03坪

3.82坪

24.0年

14樓/14樓

4房2廳2衛

公園苑

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

公園苑

德富路138號14樓之5

1,366萬

含車位130萬

31.13萬/坪

已扣除車位

建坪43.74坪(含車位4.03坪)地坪3.82有車位
4房2廳2衛24.0年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

14層

戶數

286戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,1房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

總瑩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(社區外，無冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,鋼琴室、貴賓室、才藝教室

主要特色

店面31戶，住家255戶五星級公設在家享受高品質生活面對樹德公園，享受綠意生活，生活最自在社區旁邊有公有停車場，後面隔復興北路還有一個小公園跟籃球場德富路跟復興北路口有里民活動中心東興路與復興北路口有健身中心臨愛買、工學市場、大慶工學商圈都不遠生活機能相當完善(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (2)

0特力屋(臺中店)公車站

6分鐘 / 496m

1東興德祥街口公車站

5.2分鐘 / 408m

2東興樹義一巷口公車站

6.9分鐘 / 560m

3特力屋(臺中店)公車站

6.5分鐘 / 530m

4臺中高工(復興路)公車站

7.5分鐘 / 611m

5樹義里公車站

7.1分鐘 / 575m

6建國南德富路口公車站

5.9分鐘 / 469m

7臺中高工公車站

7.8分鐘 / 640m

8臺中高工(復興路)公車站

7.8分鐘 / 640m

9中山醫學大學(建國北路)公車站

6.5分鐘 / 524m

A臺中高工公車站

8.3分鐘 / 677m

B中山醫學大學(建國北路)公車站

10.5分鐘 / 839m

C樹義里公車站

7.9分鐘 / 631m

D宜寧中學公車站

10.1分鐘 / 810m

E復興大慶街口公車站

8.6分鐘 / 675m

F大慶街口公車站

8.5分鐘 / 668m

0特力屋(臺中店)公車站

6分鐘 / 496m

1東興德祥街口公車站

5.2分鐘 / 408m

2東興樹義一巷口公車站

6.9分鐘 / 560m

3特力屋(臺中店)公車站

6.5分鐘 / 530m

4臺中高工(復興路)公車站

7.5分鐘 / 611m

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