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公園苑

Q: 公園苑是由哪家建設公司興建？

公園苑的建築是由總瑩建設興建而成。

Q: 公園苑的總樓高？

公園苑總樓高共計14層。

台中市南區德富路,南區復興北路

大樓

286戶

26年

14層

♥️ 有13人收藏

社區維護人

邱仕軒

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2021年新秀獎

2024年第4季度服務品質獎

2026年3月區業績TOP2

2024年12月區業績TOP2

2023年11月區業績TOP2

已成交賣方

49組

已成交買方

46組

從業時間

5-6年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

台中市南區德富路122號4樓之3

大樓

996萬

30萬

33.21坪

3.19坪

25.6年

4樓/14樓

3房2廳2衛

公園苑

備註資訊：夾層；

114年12月

大樓

公園苑

台中市南區德富路122號4樓之3

996萬

30萬/坪

建坪33.21坪地坪3.19坪無車位
3房2廳2衛25.6年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

德富路122號4樓之1

大樓

有車位

1,083萬
含車位價

26.69萬
含車位計算

40.58坪
含車位4.03坪

3.51坪

25.4年

4樓/14樓

3房2廳2衛

公園苑

備註資訊：夾層；其他增建；

114年10月

大樓

公園苑

德富路122號4樓之1

1,083萬

含車位價

26.69萬/坪

含車位計算

建坪40.58坪(含車位4.03坪)地坪3.51坪有車位
3房2廳2衛25.4年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年09月

台中市南區德富路146巷22號10樓之2

大樓

788萬

34.15萬

23.08坪

2.22坪

25.3年

10樓/14樓

2房2廳1衛

公園苑

歷史移轉2次

114年09月

大樓

公園苑

台中市南區德富路146巷22號10樓之2

移轉2次

788萬

34.15萬/坪

建坪23.08坪地坪2.22坪無車位
2房2廳1衛25.3年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

台中市南區德富路122號13樓之6

大樓

730萬

31.63萬

23.08坪

2.22坪

25.1年

13樓/14樓

2房2廳1衛

公園苑

114年06月

大樓

公園苑

台中市南區德富路122號13樓之6

730萬

31.63萬/坪

建坪23.08坪地坪2.22坪無車位
2房2廳1衛25.1年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南區德富路146巷22號10樓之1

大樓

有車位

1,436萬

含車位110萬

34.8萬

39.94萬

41.26坪

含車位8.06坪

3.19坪

24.6年

10樓/14樓

3房2廳2衛

公園苑

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年12月

大樓

公園苑

台中市南區德富路146巷22號10樓之1

移轉2次

1,436萬

含車位110萬

34.8萬/坪

39.94萬

建坪41.26坪

含車位8.06坪地坪3.19坪有車位
3房2廳2衛24.6年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

286戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,1房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

總瑩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(社區外，無冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,鋼琴室、貴賓室、才藝教室

主要特色

店面31戶，住家255戶五星級公設在家享受高品質生活面對樹德公園，享受綠意生活，生活最自在社區旁邊有公有停車場，後面隔復興北路還有一個小公園跟籃球場德富路跟復興北路口有里民活動中心東興路與復興北路口有健身中心臨愛買、工學市場、大慶工學商圈都不遠生活機能相當完善(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (16)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0特力屋(臺中店)公車站

6分鐘 / 496m

1東興德祥街口公車站

5.2分鐘 / 408m

2東興樹義一巷口公車站

6.9分鐘 / 560m

3特力屋(臺中店)公車站

6.5分鐘 / 530m

4臺中高工(復興路)公車站

7.5分鐘 / 611m

5樹義里公車站

7.1分鐘 / 575m

6建國南德富路口公車站

5.9分鐘 / 469m

7臺中高工公車站

7.8分鐘 / 640m

8臺中高工(復興路)公車站

7.8分鐘 / 640m

9中山醫學大學(建國北路)公車站

6.5分鐘 / 524m

A臺中高工公車站

8.3分鐘 / 677m

B中山醫學大學(建國北路)公車站

10.5分鐘 / 839m

C樹義里公車站

7.9分鐘 / 631m

D宜寧中學公車站

10.1分鐘 / 810m

E復興大慶街口公車站

8.6分鐘 / 675m

F大慶街口公車站

8.5分鐘 / 668m

0特力屋(臺中店)公車站

6分鐘 / 496m

1東興德祥街口公車站

5.2分鐘 / 408m

2東興樹義一巷口公車站

6.9分鐘 / 560m

3特力屋(臺中店)公車站

6.5分鐘 / 530m

4臺中高工(復興路)公車站

7.5分鐘 / 611m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

公園苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，公園苑近期成交單價為30萬/坪（成交時間114.12）。

公園苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，公園苑近一年平均成交單價30.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看南區實價登錄>>

公園苑現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前公園苑在售物件共5件，在售物件均價為30.7萬/坪。在售物件單價最低26.8萬/坪，最高34.6萬/坪。

查看公園苑在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

公園苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，公園苑目前屋齡約為26年。

公園苑是由哪家建設公司興建？

公園苑的建築是由總瑩建設興建而成。

公園苑的總樓高？

公園苑總樓高共計14層。

公園苑總戶數多嗎？

針對公園苑的居住規模，總戶數資料記載約為286戶。

公園苑的公設比是多少？

公園苑登記之公共設施比例約為22.00%~23.00%。

公園苑有無障礙設施嗎？

公園苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

公園苑公設有哪些?

公園苑社區內規劃有室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

公園苑垃圾如何處理？

公園苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(社區外，無冷藏設備)，專人處理。

公園苑有警衛管理嗎？

公園苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

公園苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

公園苑距離最近的公車站東興德祥街口公車站步行僅需約5.2分鐘。

公園苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從公園苑步行約0.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

公園苑周邊有停車場嗎？

公園苑5分鐘路程內設有2個停車場。

公園苑附近有幼兒園嗎？

公園苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

公園苑附近有超市或市場可以採買嗎？

公園苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

公園苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

公園苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

公園苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？

公園苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

公園苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

公園苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

公園苑附近有公園嗎？

公園苑直線距離約89公尺內有樹仔腳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

公園苑附近有運動中心嗎？

公園苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。