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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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高福哲園

台中市南區文心南十路,南區樹義一巷

大樓

77戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

王韻婷

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.1

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市南區文心南十路197號10樓之1

大樓

有車位

2,969萬
含車位價

26.07萬
含車位計算

113.89坪
含車位9.21坪

12.32坪

24.3年

10樓/14樓

6房2廳3衛

高福哲園

113年03月

大樓

高福哲園

台中市南區文心南十路197號10樓之1

2,969萬

含車位價

26.07萬/坪

含車位計算

建坪113.89坪(含車位9.21坪)地坪12.32有車位
6房2廳3衛24.3年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市南區文心南十路197號5樓之2

大樓

有車位

500萬
含車位價

9.79萬
含車位計算

51.07坪
含車位--坪

5.52坪

24.0年

5樓/14樓

3房2廳2衛

高福哲園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

高福哲園

台中市南區文心南十路197號5樓之2

500萬

含車位價

9.79萬/坪

含車位計算

建坪51.07坪(含車位--坪)地坪5.52有車位
3房2廳2衛24.0年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年02月

台中市南區文心南十路199號4樓之1

大樓

1,050萬

26.69萬

39.35坪

4.26坪

23.2年

4樓/14樓

3房2廳2衛

高福哲園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年02月

大樓

高福哲園

台中市南區文心南十路199號4樓之1

移轉2次

1,050萬

26.69萬/坪

建坪39.35坪地坪4.26無車位
3房2廳2衛23.2年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

35.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

77戶

格局

3房,4房

公設比

15.00%~18.00%

建設公司

高福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

戶數單純建材一流住戶素質最佳，鬧中取靜，近中山醫大慶商圈，附近還有文心南十路綠園道及工學綠園道，地下室機車格需要排隊申請(資料最後更新日：2024/04/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (9)

0東興樹義一巷口(去)

2.2分鐘 / 180m

1東興樹義一巷口(回)

2.4分鐘 / 181m

2臺中高工(復興路)(去)

2.6分鐘 / 208m

3臺中高工(復興路)(回)

2.9分鐘 / 237m

4臺中高工(復興路)

3.3分鐘 / 259m

5復興南平路口(去)

4.9分鐘 / 392m

6復興南平路口

5.7分鐘 / 447m

7南平復興路口(回)

6.1分鐘 / 450m

8東興復興北路口(回)

3.6分鐘 / 284m

9樹義里(去)

4.1分鐘 / 338m

A復興南平路口(回)

6.2分鐘 / 471m

B樹義里(回)

4.2分鐘 / 346m

C大慶活動中心(去)

5.5分鐘 / 436m

D東興復興北路口(去)

4.3分鐘 / 327m

E大慶活動中心(回)

5.7分鐘 / 450m

F特力屋臺中店(回)

5.3分鐘 / 429m

G特力屋臺中店(去)

6.5分鐘 / 525m

H臺中高工(工學六街)(去)

7.2分鐘 / 528m

I臺中高工(工學六街)(回)

7.2分鐘 / 528m

J東興德祥街口(回)

5.6分鐘 / 436m

K文心南大慶街口(回)

7.3分鐘 / 558m

L文心南大慶街口(去)

7.3分鐘 / 558m

M復興大慶街口(去)

7.2分鐘 / 557m

N復興大慶街口

7.2分鐘 / 557m

O復興大慶街口(回)

7.2分鐘 / 557m

0東興樹義一巷口(去)

2.2分鐘 / 180m

1東興樹義一巷口(回)

2.4分鐘 / 181m

2臺中高工(復興路)(去)

2.6分鐘 / 208m

3臺中高工(復興路)(回)

2.9分鐘 / 237m

4臺中高工(復興路)

3.3分鐘 / 259m

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