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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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園道優閣

台中市南區文心南十路１１５巷１號

大樓

94戶

24年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

魏玫聆

0939810880

04-23692758

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

35組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市南區文心南十路115巷8號7樓之2

大樓

有車位

720萬
含車位價

30.59萬
含車位計算

23.54坪
含車位3.51坪

2.48坪

24.2年

7樓/14樓

2房2廳1衛

園道優閣

歷史移轉3次

113年10月

大樓

園道優閣

台中市南區文心南十路115巷8號7樓之2

移轉3次

720萬

含車位價

30.59萬/坪

含車位計算

建坪23.54坪(含車位3.51坪)地坪2.48有車位
2房2廳1衛24.2年7樓/14樓

資料說明

113年02月

台中市南區文心南十路115巷8號10樓之3

大樓

有車位

845萬
含車位價

30.57萬
含車位計算

27.64坪
含車位--坪

2.96坪

23.5年

10樓/14樓

2房1廳1衛

園道優閣

113年02月

大樓

園道優閣

台中市南區文心南十路115巷8號10樓之3

845萬

含車位價

30.57萬/坪

含車位計算

建坪27.64坪(含車位--坪)地坪2.96有車位
2房1廳1衛23.5年10樓/14樓

資料說明

112年12月

台中市南區文心南十路115巷2號12樓之2

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

32.31萬
含車位計算

37.13坪
含車位3.51坪

4.02坪

23.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

園道優閣

歷史移轉2次

112年12月

大樓

園道優閣

台中市南區文心南十路115巷2號12樓之2

移轉2次

1,200萬

含車位價

32.31萬/坪

含車位計算

建坪37.13坪(含車位3.51坪)地坪4.02有車位
3房2廳2衛23.3年12樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市南區文心南十路115巷8號7樓之1

大樓

1,080萬

31.79萬

33.98坪

4.02坪

23.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

園道優閣

112年11月

大樓

園道優閣

台中市南區文心南十路115巷8號7樓之1

1,080萬

31.79萬/坪

建坪33.98坪地坪4.02無車位
3房2廳2衛23.3年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

24.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

94戶

格局

2房,3房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

輝建建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區有無障礙設施

公共設施

花園,遊戲室,圖書室

主要特色

社區正面對文心南十路綠園道，緊鄰文心南路、復興路等主要道路，距離台中市捷運綠線大慶站約3分鐘車程,距離高鐵台中站約20分鐘車程,購物採買有愛買量販店復興店、工學市場等,生活機能良好，是一個鬧中取靜的優質社區。(資料最後更新日：2024/04/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (2)

0特力屋(臺中店)公車站

2.3分鐘 / 181m

1樹義里公車站

2.7分鐘 / 210m

2特力屋(臺中店)公車站

3.4分鐘 / 271m

3樹義里公車站

3.5分鐘 / 266m

4大慶街口公車站

4.1分鐘 / 303m

5復興大慶街口公車站

4.2分鐘 / 310m

6文心南大慶街口公車站

4.2分鐘 / 300m

7文心南大慶街口公車站

4.6分鐘 / 323m

8臺中高工(復興路)公車站

4.5分鐘 / 356m

9臺中高工(復興路)公車站

4.8分鐘 / 385m

A臺中高工公車站

4.8分鐘 / 385m

B東興樹義一巷口公車站

4.8分鐘 / 383m

C臺中高工公車站

5.3分鐘 / 422m

D復興大慶街口公車站

6.4分鐘 / 470m

E大慶樹德一巷口公車站

8.1分鐘 / 646m

F高工文心南路口公車站

7.7分鐘 / 569m

G宜寧中學公車站

7.2分鐘 / 569m

H高工文心南路口公車站

8分鐘 / 593m

0特力屋(臺中店)公車站

2.3分鐘 / 181m

1樹義里公車站

2.7分鐘 / 210m

2特力屋(臺中店)公車站

3.4分鐘 / 271m

3樹義里公車站

3.5分鐘 / 266m

4大慶街口公車站

4.1分鐘 / 303m

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