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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美村大博市

台中市南區忠孝路,南區國光路

大樓

136戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

莊詠喆

0912065945

04-23692752

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2024年7月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區國光路156之6號十二樓之1

大樓

有車位

1,388萬

含車位120萬

26.06萬

25.7萬

53.27坪

含車位3.93坪

4.85坪

26.3年

12樓/14樓

4房2廳2衛

美村大博市

113年07月

大樓

美村大博市

台中市南區國光路156之6號十二樓之1

1,388萬

含車位120萬

26.06萬/坪

25.7萬

建坪53.27坪

含車位3.93坪地坪4.85有車位
4房2廳2衛26.3年12樓/14樓

資料說明

113年06月

台中市南區忠孝路70之5號7樓之1

大樓

980萬

26.11萬

37.54坪

3.94坪

26.2年

7樓/14樓

3房2廳2衛

美村大博市

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

美村大博市

台中市南區忠孝路70之5號7樓之1

980萬

26.11萬/坪

建坪37.54坪地坪3.94無車位
3房2廳2衛26.2年7樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市南區國光路156之6號6樓之1

大樓

有車位

1,265萬

含車位120萬

23.78萬

23.52萬

53.2坪

含車位4.51坪

4.85坪

25.9年

6樓/14樓

4房2廳2衛

美村大博市

113年03月

大樓

美村大博市

台中市南區國光路156之6號6樓之1

1,265萬

含車位120萬

23.78萬/坪

23.52萬

建坪53.2坪

含車位4.51坪地坪4.85有車位
4房2廳2衛25.9年6樓/14樓

資料說明

113年03月

台中市南區國光路156號11樓之2

套房

有車位

588萬

含車位120萬

23.95萬

22.7萬

24.55坪

含車位3.93坪

1.86坪

25.9年

11樓/14樓

1房1廳1衛

美村大博市

歷史移轉2次

113年03月

套房

美村大博市

台中市南區國光路156號11樓之2

移轉2次

588萬

含車位120萬

23.95萬/坪

22.7萬

建坪24.55坪

含車位3.93坪地坪1.86有車位
1房1廳1衛25.9年11樓/14樓

資料說明

113年03月

台中市南區國光路156之5號

大樓

有車位

1,580萬

含車位240萬

24.07萬

23.19萬

65.64坪

含車位7.85坪

5.13坪

25.9年

1 ~ 2樓/14樓

2房2廳2衛

美村大博市

備註資訊：社區名稱:美村大博市樓店夾層；其他增建；含租約；

113年03月

大樓

美村大博市

台中市南區國光路156之5號

1,580萬

含車位240萬

24.07萬/坪

23.19萬

建坪65.64坪

含車位7.85坪地坪5.13有車位
2房2廳2衛25.9年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

136戶

格局

2-4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

美村建築機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區進出口

公共設施

花園

主要特色

進興大商圈生活機能佳、進忠孝夜市飲食好方便。社區出口即有ubike、公車站交通好便利。社區管理好、中庭維護完善，指名度高。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (2)

0恩光堂公車站

3.1分鐘 / 251m

1恩光堂公車站

3.2分鐘 / 256m

2恩光堂公車站

3.6分鐘 / 279m

3恩光堂公車站

3.6分鐘 / 281m

4靈山寺公車站

5.9分鐘 / 460m

5靈山寺公車站

6.4分鐘 / 466m

6國光國小公車站

6.4分鐘 / 457m

7國光國小公車站

6.3分鐘 / 460m

8國光國小公車站

6.1分鐘 / 449m

9國光國小公車站

7.9分鐘 / 577m

A醒修宮公車站

5.9分鐘 / 453m

B醒修宮公車站

6.2分鐘 / 491m

C中興大學1公車站

7.8分鐘 / 602m

D建成學府路口公車站

5.9分鐘 / 470m

E建成學府路口公車站

6.2分鐘 / 497m

F中興大學(興大路)公車站

9.3分鐘 / 716m

G中興大學2公車站

9.4分鐘 / 719m

H中興大學1公車站

9.3分鐘 / 711m

I復興有恆街口公車站

7.5分鐘 / 588m

J中興大學(興大路)公車站

10.1分鐘 / 770m

K復興市場公車站

7.8分鐘 / 611m

L林祖厝公車站

8.6分鐘 / 665m

M有恆街口公車站

8.2分鐘 / 640m

0恩光堂公車站

3.1分鐘 / 251m

1恩光堂公車站

3.2分鐘 / 256m

2恩光堂公車站

3.6分鐘 / 279m

3恩光堂公車站

3.6分鐘 / 281m

4靈山寺公車站

5.9分鐘 / 460m

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