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家綠寶

台中市南區忠明南路,南區復興路二段

大樓

196戶

29年

21層

♥️ 有9人收藏

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2012年第4季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP2

2021年10月區業績TOP1

已成交賣方

131組

已成交買方

106組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區忠明南路780號13樓之2

大樓

938萬

30.37萬

30.89坪

2.43坪

28.5年

13樓/21樓

3房2廳2衛

家綠寶

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路780號13樓之2

938萬

30.37萬/坪

建坪30.89坪地坪2.43無車位
3房2廳2衛28.5年13樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市南區忠明南路782號13樓之1

大樓

有車位

1,158萬
含車位價

27.6萬
含車位計算

41.95坪
含車位--坪

3.08坪

28.3年

13樓/21樓

4房2廳2衛

家綠寶

113年05月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路782號13樓之1

1,158萬

含車位價

27.6萬/坪

含車位計算

建坪41.95坪(含車位--坪)地坪3.08有車位
4房2廳2衛28.3年13樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市南區忠明南路782號12樓之2

大樓

有車位

1,343萬
含車位價

33.77萬
含車位計算

39.77坪
含車位--坪

2.91坪

28.3年

12樓/21樓

3房2廳2衛

家綠寶

113年05月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路782號12樓之2

1,343萬

含車位價

33.77萬/坪

含車位計算

建坪39.77坪(含車位--坪)地坪2.91有車位
3房2廳2衛28.3年12樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台中市南區忠明南路782號5樓之2

大樓

有車位

1,010萬
含車位價

25.4萬
含車位計算

39.77坪
含車位--坪

2.91坪

28.1年

5樓/21樓

3房2廳2衛

家綠寶

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路782號5樓之2

移轉2次

1,010萬

含車位價

25.4萬/坪

含車位計算

建坪39.77坪(含車位--坪)地坪2.91有車位
3房2廳2衛28.1年5樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台中市南區忠明南路782號12樓之1

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

26.22萬
含車位計算

41.95坪
含車位--坪

3.08坪

27.9年

12樓/21樓

4房2廳2衛

家綠寶

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路782號12樓之1

1,100萬

含車位價

26.22萬/坪

含車位計算

建坪41.95坪(含車位--坪)地坪3.08有車位
4房2廳2衛27.9年12樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

35.00~50.00坪

樓高

21層

戶數

196戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

拓建建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,專人處理

無障礙設施

有，室內至室外及室內至停車有坡道或通道

公共設施

圖書室,基本公設,因早期公設比不高,大約25%~30%

主要特色

大樓面綠園道,高樓層優質社區,採光通風很不錯!步行可到台中市南區和平國小,生活機能佳,鄰近復興商圈,有許多餐飲便當店,銀行及公車路線,大樓共有196戶,社區單純,大樓管理費每坪50元,感謝您瞭解本大樓,祝福您順利完成家業夢想,謝謝您!(資料最後更新日：2023/05/03)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0和平里公車站

2.4分鐘 / 195m

1和平里(忠明南路)公車站

2.1分鐘 / 172m

2和平里(忠明南路)公車站

2.4分鐘 / 183m

3和平里公車站

2.4分鐘 / 184m

4復興新和街口公車站

6.1分鐘 / 467m

5復興新和街口公車站

7.1分鐘 / 516m

6忠明南平路口公車站

6.5分鐘 / 445m

7崇倫公車站

8分鐘 / 620m

8宜寧中學公車站

7分鐘 / 555m

9宜寧中學公車站

6.7分鐘 / 559m

0和平里公車站

2.4分鐘 / 195m

1和平里(忠明南路)公車站

2.1分鐘 / 172m

2和平里(忠明南路)公車站

2.4分鐘 / 183m

3和平里公車站

2.4分鐘 / 184m

4復興新和街口公車站

6.1分鐘 / 467m

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