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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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家綠寶

台中市南區忠明南路,南區復興路二段

大樓

196戶

28年

21層

♥️ 有6人收藏

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林昱錩

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2022年5月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP1

2022年5月區成件TOP3

2021年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區忠明南路780號13樓之2

大樓

938萬

30.37萬

30.89坪

2.43坪

28.5年

13樓/21樓

3房2廳2衛

家綠寶

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路780號13樓之2

938萬

30.37萬/坪

建坪30.89坪地坪2.43無車位
3房2廳2衛28.5年13樓/21樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市南區忠明南路782號13樓之1

大樓

有車位

1,158萬
含車位價

27.6萬
含車位計算

41.95坪
含車位--坪

3.08坪

28.3年

13樓/21樓

4房2廳2衛

家綠寶

113年05月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路782號13樓之1

1,158萬

含車位價

27.6萬/坪

含車位計算

建坪41.95坪(含車位--坪)地坪3.08有車位
4房2廳2衛28.3年13樓/21樓

資料說明

113年02月

台中市南區忠明南路782號5樓之2

大樓

有車位

1,010萬
含車位價

25.4萬
含車位計算

39.77坪
含車位--坪

2.91坪

28.1年

5樓/21樓

3房2廳2衛

家綠寶

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路782號5樓之2

移轉2次

1,010萬

含車位價

25.4萬/坪

含車位計算

建坪39.77坪(含車位--坪)地坪2.91有車位
3房2廳2衛28.1年5樓/21樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區忠明南路782號12樓之1

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

26.22萬
含車位計算

41.95坪
含車位--坪

3.08坪

27.9年

12樓/21樓

4房2廳2衛

家綠寶

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路782號12樓之1

1,100萬

含車位價

26.22萬/坪

含車位計算

建坪41.95坪(含車位--坪)地坪3.08有車位
4房2廳2衛27.9年12樓/21樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南區忠明南路780號20樓之2

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

26.07萬
含車位計算

49.86坪
含車位--坪

3.68坪

27.8年

20 ~ 21樓/21樓

3房2廳2衛

家綠寶

112年11月

大樓

家綠寶

台中市南區忠明南路780號20樓之2

1,300萬

含車位價

26.07萬/坪

含車位計算

建坪49.86坪(含車位--坪)地坪3.68有車位
3房2廳2衛27.8年20 ~ 21樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

35.00~50.00坪

樓高

21層

戶數

196戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

拓建建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,專人處理

無障礙設施

有，室內至室外及室內至停車有坡道或通道

公共設施

圖書室,基本公設,因早期公設比不高,大約25%~30%

主要特色

大樓面綠園道,高樓層優質社區,採光通風很不錯!步行可到台中市南區和平國小,生活機能佳,鄰近復興商圈,有許多餐飲便當店,銀行及公車路線,大樓共有196戶,社區單純,大樓管理費每坪50元,感謝您瞭解本大樓,祝福您順利完成家業夢想,謝謝您!(資料最後更新日：2023/05/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0和平里公車站

2.4分鐘 / 195m

1和平里(忠明南路)公車站

2.1分鐘 / 172m

2和平里(忠明南路)公車站

2.4分鐘 / 183m

3和平里公車站

2.4分鐘 / 184m

4復興新和街口公車站

6.1分鐘 / 467m

5復興新和街口公車站

7.1分鐘 / 516m

6忠明南平路口公車站

6.5分鐘 / 445m

7崇倫公車站

8分鐘 / 620m

8宜寧中學公車站

7分鐘 / 555m

9宜寧中學公車站

6.7分鐘 / 559m

0和平里公車站

2.4分鐘 / 195m

1和平里(忠明南路)公車站

2.1分鐘 / 172m

2和平里(忠明南路)公車站

2.4分鐘 / 183m

3和平里公車站

2.4分鐘 / 184m

4復興新和街口公車站

6.1分鐘 / 467m

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