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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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儂特綠

台中市東區興大路,東區台中路

大樓

89戶

30年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

歐世揚

0973291581

04-23692751

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2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市東區興大路5號

店面

有車位

1,210萬
含車位價

23.61萬
含車位計算

51.25坪
含車位--坪

4.86坪

29.3年

1樓/13樓

4房1廳3衛

儂特綠

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

店面

儂特綠

台中市東區興大路5號

1,210萬

含車位價

23.61萬/坪

含車位計算

建坪51.25坪(含車位--坪)地坪4.86有車位
4房1廳3衛29.3年1樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市東區台中路403號13樓

大樓

有車位

1,240萬
含車位價

23.97萬
含車位計算

51.73坪
含車位--坪

4.89坪

29.0年

13樓/13樓

4房2廳2衛

儂特綠

歷史移轉2次

112年12月

大樓

儂特綠

台中市東區台中路403號13樓

移轉2次

1,240萬

含車位價

23.97萬/坪

含車位計算

建坪51.73坪(含車位--坪)地坪4.89有車位
4房2廳2衛29.0年13樓/13樓

資料說明

112年09月

台中市東區興大路5號10樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

27.49萬
含車位計算

41.83坪
含車位--坪

3.84坪

28.8年

10樓/13樓

3房2廳2衛

儂特綠

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

儂特綠

台中市東區興大路5號10樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

27.49萬/坪

含車位計算

建坪41.83坪(含車位--坪)地坪3.84有車位
3房2廳2衛28.8年10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市東區興大路9號10樓

大樓

517萬

13.81萬

37.4坪

3.77坪

28.6年

10樓/13樓

3房2廳2衛

儂特綠

備註資訊：本標的目前有多處滲漏水情形、房屋磁磚脫落、有壁癌等屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲瑕疵保固之責任。

112年07月

大樓

儂特綠

台中市東區興大路9號10樓

517萬

13.81萬/坪

建坪37.4坪地坪3.77無車位
3房2廳2衛28.6年10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年05月

台中市東區台中路401號13樓

大樓

有車位

600萬
含車位價

20.72萬
含車位計算

28.96坪
含車位--坪

2.72坪

28.4年

13樓/13樓

2房2廳1衛

儂特綠

112年05月

大樓

儂特綠

台中市東區台中路401號13樓

600萬

含車位價

20.72萬/坪

含車位計算

建坪28.96坪(含車位--坪)地坪2.72有車位
2房2廳1衛28.4年13樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13層

戶數

89戶

格局

3房,4房,店面

公設比

15.50%~30.30%

建設公司

順天

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

走到中興大學正門前，綠便以滿佈的姿態佔據視線，綠園道上的行道樹陪伴學生於求學途中，你是否曾留意綠園道上栽種的樹木？緊鄰於旁的綠川與臺中人息息相關，延伸而去的東峰公園和健康公園門前，堆滿綠意彎進興大路，滿滿的綠意即刻映入眼簾，聳立於中興大學正門前的黑板樹，其筆直、高大之姿令人無法忽視，彷彿進入一片小森林。綠，便是許多人對中興大學的第一印象。 20多年前臺中市為規劃市區的景觀及營造騎乘單車空間而開闢園道，興大路上的綠園道正是臺中市環市自行車道的部分路段。(資料最後更新日：2021/10/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)停車場 (1)

0明德女中(南門路)公車站

1.5分鐘 / 115m

1明德女中(臺中路)公車站

2.6分鐘 / 207m

2南門仔公車站

2.9分鐘 / 195m

3南門仔公車站

3.1分鐘 / 223m

4明德女中(明德街)公車站

4.3分鐘 / 331m

5興大二村(南門路)公車站

5.6分鐘 / 429m

6明德女中公車站

4.7分鐘 / 361m

7興大二村(南門路)公車站

5.7分鐘 / 441m

8南門橋頭公車站

5.2分鐘 / 415m

9南門橋頭公車站

5.4分鐘 / 426m

A臺中農工公車站

6分鐘 / 428m

B教師會館公車站

6.5分鐘 / 464m

C臺中高農公車站

6.6分鐘 / 475m

D教師會館公車站

6.6分鐘 / 471m

E臺中高農(臺中路)公車站

6.7分鐘 / 479m

F臺中高農公車站

6.7分鐘 / 478m

G臺中高農(臺中路)公車站

6.7分鐘 / 484m

H大智公園公車站

7.4分鐘 / 601m

0明德女中(南門路)公車站

1.5分鐘 / 115m

1明德女中(臺中路)公車站

2.6分鐘 / 207m

2南門仔公車站

2.9分鐘 / 195m

3南門仔公車站

3.1分鐘 / 223m

4明德女中(明德街)公車站

4.3分鐘 / 331m

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