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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太宇藝境

台中市南區美和街１０２號

大樓

89戶

29年

13層

♥️ 有10人收藏

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蘇宏騰

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2023年第3季度服務品質獎

2022年5月區業績TOP2

2022年5月區成件TOP2

2022年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

24組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南區美和街116號9樓之2

大樓

有車位

938萬
含車位價

22.13萬
含車位計算

42.38坪
含車位--坪

6.14坪

29.6年

9樓/13樓

3房2廳2衛

太宇藝境

113年08月

大樓

太宇藝境

台中市南區美和街116號9樓之2

938萬

含車位價

22.13萬/坪

含車位計算

建坪42.38坪(含車位--坪)地坪6.14有車位
3房2廳2衛29.6年9樓/13樓

資料說明

113年06月

台中市南區美和街116號

大樓

1,220萬

22.57萬

54.04坪

7.76坪

29.4年

1 ~ 2樓/13樓

2房2廳2衛

太宇藝境

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

太宇藝境

台中市南區美和街116號

1,220萬

22.57萬/坪

建坪54.04坪地坪7.76無車位
2房2廳2衛29.4年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市南區美和街112號2樓之2

大樓

830萬

24.9萬

33.33坪

4.8坪

29.3年

2樓/13樓

3房2廳2衛

太宇藝境

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

太宇藝境

台中市南區美和街112號2樓之2

830萬

24.9萬/坪

建坪33.33坪地坪4.8無車位
3房2廳2衛29.3年2樓/13樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市南區美和街116號2樓之3

套房

408萬

21.77萬

18.74坪

2.74坪

29.3年

2樓/13樓

1房1廳1衛

太宇藝境

歷史移轉2次

113年05月

套房

太宇藝境

台中市南區美和街116號2樓之3

移轉2次

408萬

21.77萬/坪

建坪18.74坪地坪2.74無車位
1房1廳1衛29.3年2樓/13樓

資料說明

113年03月

台中市南區美和街106號2樓之1

大樓

650萬

19.27萬

33.73坪

4.91坪

29.2年

2樓/13樓

3房2廳2衛

太宇藝境

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

太宇藝境

台中市南區美和街106號2樓之1

650萬

19.27萬/坪

建坪33.73坪地坪4.91無車位
3房2廳2衛29.2年2樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

15.00~30.00坪

樓高

13層

戶數

89戶

格局

套房,3房,4房

公設比

20.00%~21.00%

建設公司

太宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理，社區子母車

無障礙設施

有，本標的室內到室外有供行動不便者進出

公共設施

會議室,桌球室

主要特色

社區戶數單純、廣闊綠意中庭、公設比例低。假日休閒地方，步行約5分鐘即可到健康公園、綠園道，環境優雅。距台中市立圖書館南區分館約7分鐘步程，生活採買方面，步行2分鐘可至小北百貨忠明店、全聯福利中心健康門市，車程7分鐘可達愛買復興店。(資料最後更新日：2023/05/07)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (1)

0美村南忠明南路口公車站

3分鐘 / 243m

1美村南忠明南路口公車站

3.5分鐘 / 283m

2信義國小(美村路)公車站

3.2分鐘 / 239m

3信義國小(美村路)公車站

3.5分鐘 / 268m

4興大美村南路口公車站

4分鐘 / 321m

5忠明南美村南路口公車站

6分鐘 / 476m

6忠明南平路口公車站

4.6分鐘 / 358m

7復興新和街口公車站

5.4分鐘 / 396m

8健康公園公車站

6.3分鐘 / 497m

9復興新和街口公車站

6分鐘 / 395m

A健康公園公車站

6.7分鐘 / 529m

B信義國小(五權南路)公車站

7.5分鐘 / 585m

C永和社區公車站

6.6分鐘 / 505m

D南和里公車站

7.3分鐘 / 573m

E信義國小(五權南路)公車站

8.4分鐘 / 638m

F永和社區公車站

6.6分鐘 / 499m

G南和里公車站

7.5分鐘 / 593m

0美村南忠明南路口公車站

3分鐘 / 243m

1美村南忠明南路口公車站

3.5分鐘 / 283m

2信義國小(美村路)公車站

3.2分鐘 / 239m

3信義國小(美村路)公車站

3.5分鐘 / 268m

4興大美村南路口公車站

4分鐘 / 321m

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