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720度環景

美麗人生

台中市北屯區遼寧路一段,北屯區松竹路,北屯區松竹路二段

大樓

140戶

25年

14層

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陳釔錳

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市北屯區遼寧路一段381號八樓

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

30.68萬
含車位計算

39.43坪
含車位5.01坪

3.91坪

24.0年

8樓/14樓

3房2廳2衛

美麗人生

113年03月

大樓

美麗人生

台中市北屯區遼寧路一段381號八樓

1,210萬

含車位價

30.68萬/坪

含車位計算

建坪39.43坪(含車位5.01坪)地坪3.91有車位
3房2廳2衛24.0年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台中市北屯區遼寧路一段379號14樓

大樓

有車位

488萬
含車位價

20.53萬
含車位計算

23.77坪
含車位--坪

2.34坪

23.9年

14樓/14樓

4房2廳2衛

美麗人生

備註資訊：二親等母子買賣其中244萬國稅局視為贈與核定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

美麗人生

台中市北屯區遼寧路一段379號14樓

488萬

含車位價

20.53萬/坪

含車位計算

建坪23.77坪(含車位--坪)地坪2.34有車位
4房2廳2衛23.9年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

台中市北屯區遼寧路一段381號7樓

大樓

有車位

1,128萬
含車位價

30.72萬
含車位計算

36.72坪
含車位2.3坪

3.51坪

23.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

美麗人生

112年06月

大樓

美麗人生

台中市北屯區遼寧路一段381號7樓

1,128萬

含車位價

30.72萬/坪

含車位計算

建坪36.72坪(含車位2.3坪)地坪3.51有車位
3房2廳2衛23.3年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

台中市北屯區遼寧路一段375號9樓

大樓

有車位

1,070萬
含車位價

29.2萬
含車位計算

36.65坪
含車位2.3坪

3.58坪

23.2年

9樓/14樓

3房2廳2衛

美麗人生

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

美麗人生

台中市北屯區遼寧路一段375號9樓

1,070萬

含車位價

29.2萬/坪

含車位計算

建坪36.65坪(含車位2.3坪)地坪3.58有車位
3房2廳2衛23.2年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

台中市北屯區遼寧路一段383號4樓

大樓

有車位

650萬
含車位價

17.68萬
含車位計算

36.77坪
含車位2.3坪

3.53坪

23.1年

4樓/14樓

3房2廳2衛

美麗人生

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

大樓

美麗人生

台中市北屯區遼寧路一段383號4樓

650萬

含車位價

17.68萬/坪

含車位計算

建坪36.77坪(含車位2.3坪)地坪3.53有車位
3房2廳2衛23.1年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

36.00~47.00坪

樓高

14層

戶數

140戶

格局

3房,3房~4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

順天建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道&電梯

公共設施

花園,接待大廳，垃圾分類空間，休閒步道。

主要特色

順天建設品質保證，低公設住戶品質佳，近松竹捷運雙鐵共構站，九年國教免接送，萬坪舊社公園綠地，五分鐘可上74快速道路。緊鄰重劃區增值潛力高。(資料最後更新日：2025/01/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0真耶穌教會公車站

0.7分鐘 / 63m

1真耶穌教會公車站

1.1分鐘 / 80m

2松竹松義街口公車站

2.3分鐘 / 170m

3松竹松義街口公車站

2.6分鐘 / 199m

4松竹修齊巷口公車站

2.9分鐘 / 233m

5松竹修齊巷口公車站

3.3分鐘 / 252m

6松竹寺公車站

5.3分鐘 / 422m

7松竹寺公車站

5.1分鐘 / 415m

8松竹市場公車站

6分鐘 / 457m

9松竹市場公車站

7.1分鐘 / 544m

0真耶穌教會公車站

0.7分鐘 / 63m

1真耶穌教會公車站

1.1分鐘 / 80m

2松竹松義街口公車站

2.3分鐘 / 170m

3松竹松義街口公車站

2.6分鐘 / 199m

4松竹修齊巷口公車站

2.9分鐘 / 233m

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