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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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漢口寧廈

台中市西屯區寧夏路,西屯區漢口路二段,西屯區寧漢街

大樓

128戶

29年

13層

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溫友倫

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2024年第2季度服務品質獎

2024年1月區業績TOP3

2023年11月區業績TOP2

2024年5月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP3

已成交賣方

18組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區漢口路二段132號

大樓

有車位

1,740萬
含車位價

38.04萬
含車位計算

45.74坪
含車位--坪

4.07坪

29.5年

1 ~ 2樓/13樓

2房1廳1衛

漢口寧廈

歷史移轉2次

113年07月

大樓

漢口寧廈

台中市西屯區漢口路二段132號

移轉2次

1,740萬

含車位價

38.04萬/坪

含車位計算

建坪45.74坪(含車位--坪)地坪4.07有車位
2房1廳1衛29.5年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

113年03月

台中市西屯區寧夏路62號二樓之3

大樓

有車位

1,255萬
含車位價

23.86萬
含車位計算

52.61坪
含車位--坪

4.69坪

29.2年

2樓/13樓

4房2廳2衛

漢口寧廈

113年03月

大樓

漢口寧廈

台中市西屯區寧夏路62號二樓之3

1,255萬

含車位價

23.86萬/坪

含車位計算

建坪52.61坪(含車位--坪)地坪4.69有車位
4房2廳2衛29.2年2樓/13樓

資料說明

112年06月

寧夏路70號5樓之2

大樓

有車位

1,450萬
含車位120萬

28.61萬
含車位計算

50.68坪
含車位--坪

4.46坪

28.4年

5樓/13樓

3房2廳2衛

漢口寧廈

112年06月

大樓

漢口寧廈

寧夏路70號5樓之2

1,450萬

含車位120萬

28.61萬/坪

含車位計算

建坪50.68坪(含車位--坪)地坪4.46有車位
3房2廳2衛28.4年5樓/13樓

資料說明

信義成交

112年06月

台中市西屯區寧夏路66號

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

28.77萬
含車位計算

42.05坪
含車位--坪

3.74坪

28.4年

1 ~ 2樓/13樓

0衛

漢口寧廈

歷史移轉3次

112年06月

大樓

漢口寧廈

台中市西屯區寧夏路66號

移轉3次

1,210萬

含車位價

28.77萬/坪

含車位計算

建坪42.05坪(含車位--坪)地坪3.74有車位
0衛28.4年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

112年05月

台中市西屯區漢口路二段134號十一樓之2

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

25.31萬
含車位計算

49.39坪
含車位--坪

4.35坪

28.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

漢口寧廈

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

漢口寧廈

台中市西屯區漢口路二段134號十一樓之2

1,250萬

含車位價

25.31萬/坪

含車位計算

建坪49.39坪(含車位--坪)地坪4.35有車位
3房2廳2衛28.3年11樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

33.78~49.67坪

樓高

13層

戶數

128戶

格局

3房、4房

公設比

22.30%~22.40%

建設公司

贊泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進入社區有無障礙坡道

公共設施

花園,交誼廳,公梯、地下室停車場

主要特色

漂亮綠化社區中庭、低公設比、室內空間大！所在之處更是正漢口商圈中，可謂商圈機能性十足，位在漢口商圈近華美黃昏市場、中義早安市場、三信公園、商家林立、生活機能佳(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (3)停車場 (3)

0漢口大信街口公車站

2.5分鐘 / 196m

1寧夏東八街口公車站

2.4分鐘 / 178m

2漢口大信街口公車站

2.6分鐘 / 209m

3三信公園公車站

3.1分鐘 / 241m

4漢口大信街公車站

2.7分鐘 / 220m

5頂何厝(西屯路)公車站

4.5分鐘 / 364m

6西屯太原路口公車站

3.2分鐘 / 258m

7西屯太原路口公車站

2.9分鐘 / 232m

8頂何厝(西屯路)公車站

4.4分鐘 / 355m

9華港新城公車站

5分鐘 / 393m

A華港新城公車站

5.1分鐘 / 400m

B忠明西屯路口公車站

6.4分鐘 / 484m

C中山國中公車站

5.3分鐘 / 406m

D漢口西屯路口公車站

5.6分鐘 / 437m

E漢口西屯路公車站

5.7分鐘 / 444m

F忠明西屯路口公車站

6.8分鐘 / 509m

G中華國小公車站

5.9分鐘 / 458m

H西屯忠明路口公車站

7分鐘 / 513m

I西屯忠明路口公車站

7.2分鐘 / 528m

J中山國中公車站

6.7分鐘 / 526m

K何厝(西屯路)公車站

7.4分鐘 / 591m

0漢口大信街口公車站

2.5分鐘 / 196m

1寧夏東八街口公車站

2.4分鐘 / 178m

2漢口大信街口公車站

2.6分鐘 / 209m

3三信公園公車站

3.1分鐘 / 241m

4漢口大信街公車站

2.7分鐘 / 220m

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