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1/12居哈佛
台中市南區興大路４６號
大樓
77戶
30年
14層♥️ 有18人收藏
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2024年/05月
最新平均單價
28 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
2筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
28
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
28.2
萬/坪
1,128萬
含車位價
28.2萬/坪
含車位計算
建坪39.99坪(含車位--坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛29.8年10樓/14樓
3房2廳2衛29.8年10樓/14樓
資料說明交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
22.9
萬/坪
886萬
含車位價
22.91萬/坪
含車位計算
建坪38.67坪(含車位--坪)地坪3.9有車位
3房2廳2衛28.6年11樓/14樓
3房2廳2衛28.6年11樓/14樓
資料說明2024年/05月
最新成交單價
28萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
28.2萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
22.9萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,110萬
含車位價
27.66萬/坪
含車位計算
建坪40.12坪(含車位--坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛29.8年13樓/14樓
3房2廳2衛29.8年13樓/14樓
資料說明備註資訊：陽台外推；
1,128萬
含車位價
28.2萬/坪
含車位計算
建坪39.99坪(含車位--坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛29.8年10樓/14樓
3房2廳2衛29.8年10樓/14樓
資料說明交易備註
811萬
含車位價
23.49萬/坪
含車位計算
建坪34.52坪(含車位--坪)地坪3.48有車位
3房2廳2衛29.5年12樓/14樓
3房2廳2衛29.5年12樓/14樓
資料說明備註資訊：其他增建；
930萬
含車位60萬
23.18萬/坪
含車位計算
建坪40.12坪(含車位--坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛29.3年13樓/14樓
3房2廳2衛29.3年13樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
928萬
含車位價
25.15萬/坪
含車位計算
建坪36.9坪(含車位--坪)地坪3.74有車位
3房2廳2衛28.8年6樓/14樓
3房2廳2衛28.8年6樓/14樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
25.00~40.00坪
樓高
14層
戶數
77戶
格局
3房,4房
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
萬橋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,梯間
主要特色
興大商圈以中興大學為中心，向外延伸連結健康公園，興大路綠園道至東峰公園及仁和公園，其中又設置自行車步道形成極為單純的文教區，加上其商圈內的學府路、忠孝夜市等，生活機能非常便利。(資料最後更新日：2024/05/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (26)
0南門仔公車站
2分鐘 / 156m
1興大二村(南門路)公車站
4.1分鐘 / 310m
2明德女中(臺中路)公車站
3.5分鐘 / 271m
3南門仔公車站
3.7分鐘 / 280m
4興大二村(南門路)公車站
4分鐘 / 298m
5明德女中(南門路)公車站
4.4分鐘 / 320m
6中興大學側門公車站
6.2分鐘 / 438m
7中興大學側門公車站
6.3分鐘 / 478m
8國光國小公車站
7分鐘 / 540m
9國光國小公車站
6.6分鐘 / 516m
A臺中農工公車站
5.9分鐘 / 438m
B國光國小公車站
7分鐘 / 520m
C國光國小公車站
7.3分鐘 / 528m
D教師會館公車站
6.4分鐘 / 474m
E明德女中(明德街)公車站
6.3分鐘 / 495m
F教師會館公車站
6.4分鐘 / 482m
G中興大學1公車站
6.1分鐘 / 451m
H臺中高農公車站
6.5分鐘 / 488m
I臺中高農(臺中路)公車站
6.5分鐘 / 489m
J臺中高農公車站
6.5分鐘 / 485m
K靈山寺公車站
8.2分鐘 / 632m
L臺中高農(臺中路)公車站
6.6分鐘 / 495m
M中興大學(國光路)公車站
8.1分鐘 / 630m
N明德女中公車站
6.7分鐘 / 526m
O中興大學(國光路)公車站
8.5分鐘 / 639m
P靈山寺公車站
8.8分鐘 / 655m
0南門仔公車站
2分鐘 / 156m
1興大二村(南門路)公車站
4.1分鐘 / 310m
2明德女中(臺中路)公車站
3.5分鐘 / 271m
3南門仔公車站
3.7分鐘 / 280m
4興大二村(南門路)公車站
4分鐘 / 298m
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