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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍邦綠園道

台中市南區南和路１９７號

大樓

320戶

31年

16層

♥️ 有4人收藏

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蘇宏騰

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2023年第3季度服務品質獎

2022年5月區業績TOP2

2022年5月區成件TOP2

2022年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

24組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市南區南和路211號11樓之1

大樓

1,019萬

26.49萬

38.47坪

3.71坪

31.1年

11樓/16樓

3房2廳2衛

龍邦綠園道

113年06月

大樓

龍邦綠園道

台中市南區南和路211號11樓之1

1,019萬

26.49萬/坪

建坪38.47坪地坪3.71無車位
3房2廳2衛31.1年11樓/16樓

資料說明

112年12月

台中市南區南和路201號13樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位100萬

27.13萬

28.09萬

47.91坪

含車位5.19坪

4.42坪

30.6年

13樓/16樓

2房2廳2衛

龍邦綠園道

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

龍邦綠園道

台中市南區南和路201號13樓

移轉2次

1,300萬

含車位100萬

27.13萬/坪

28.09萬

建坪47.91坪

含車位5.19坪地坪4.42有車位
2房2廳2衛30.6年13樓/16樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區南和路197號

大樓

2,500萬

25.11萬

99.56坪

9.79坪

30.6年

1 ~ 2樓/16樓

2衛

龍邦綠園道

備註資訊：夾層；其他增建；

112年12月

大樓

龍邦綠園道

台中市南區南和路197號

2,500萬

25.11萬/坪

建坪99.56坪地坪9.79無車位
2衛30.6年1 ~ 2樓/16樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南區南和路201號6樓之2

大樓

有車位

1,260萬

含車位100萬

23.04萬

23.43萬

54.69坪

含車位5.19坪

5.5坪

30.3年

6樓/16樓

4房2廳2衛

龍邦綠園道

歷史移轉2次

112年09月

大樓

龍邦綠園道

台中市南區南和路201號6樓之2

移轉2次

1,260萬

含車位100萬

23.04萬/坪

23.43萬

建坪54.69坪

含車位5.19坪地坪5.5有車位
4房2廳2衛30.3年6樓/16樓

資料說明

112年09月

台中市南區南和路201號13樓

大樓

有車位

1,200萬

含車位100萬

25.05萬

25.75萬

47.91坪

含車位5.19坪

4.42坪

30.3年

13樓/16樓

2房2廳2衛

龍邦綠園道

歷史移轉2次

112年09月

大樓

龍邦綠園道

台中市南區南和路201號13樓

移轉2次

1,200萬

含車位100萬

25.05萬/坪

25.75萬

建坪47.91坪

含車位5.19坪地坪4.42有車位
2房2廳2衛30.3年13樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

16層

戶數

320戶

格局

套房，1房，2房，3房，4房

公設比

24.00%~28.00%

建設公司

龍邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大門有無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

臨綠園道,健康公園,近中投公路交通便利.近中投公路上二高、中彰等，交通極為便利，生活機能成熟，該地為單純住宅區，少有商業活動，環境單純安寧(資料最後更新日：2021/10/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (1)

0南和里公車站

3.7分鐘 / 307m

1健康公園公車站

2分鐘 / 161m

2南和里公車站

3.8分鐘 / 317m

3健康公園公車站

2.4分鐘 / 181m

4五權南忠明南路口公車站

4.7分鐘 / 371m

5永和國宅公車站

4.3分鐘 / 344m

6五權南忠明南路口公車站

4.6分鐘 / 361m

7忠明南美村南路口公車站

4.3分鐘 / 343m

8興大美村南路口公車站

4.4分鐘 / 345m

9永和國宅公車站

4.7分鐘 / 361m

A美村南忠明南路口公車站

5.4分鐘 / 409m

B美村南忠明南路口公車站

5.6分鐘 / 423m

C忠明南路口公車站

5.3分鐘 / 391m

D下橋仔公車站

6分鐘 / 490m

E忠明南五權南路口公車站

5.4分鐘 / 400m

F忠明南路口公車站

7.6分鐘 / 573m

G忠明南五權南路口公車站

7.7分鐘 / 575m

H下橋仔公車站

6.4分鐘 / 504m

I僑泰中學(高工路)公車站

5.2分鐘 / 431m

J僑泰中學(美村南路)公車站

6.1分鐘 / 507m

K僑泰中學(高工路)公車站

4.9分鐘 / 408m

L僑泰中學(美村南路)公車站

6.6分鐘 / 542m

M信義國小(五權南路)公車站

6.9分鐘 / 529m

N信義國小(五權南路)公車站

7.5分鐘 / 560m

O積善公園公車站

9.4分鐘 / 715m

P南區區公所公車站

20.6分鐘 / 1675m

Q南區區公所公車站

7.4分鐘 / 596m

R高工一街口公車站

7.7分鐘 / 632m

S信義國小(美村路)公車站

10分鐘 / 772m

0南和里公車站

3.7分鐘 / 307m

1健康公園公車站

2分鐘 / 161m

2南和里公車站

3.8分鐘 / 317m

3健康公園公車站

2.4分鐘 / 181m

4五權南忠明南路口公車站

4.7分鐘 / 371m

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