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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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桂冠歐洲

台中市西屯區四川路７９號

大樓

714戶

27年

12層

♥️ 有24人收藏

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劉玟綝

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2023年5月區業績TOP2

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2023年5月區成件TOP2

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從業時間

2-3年

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租屋

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區四川路87巷50號六樓之1

大樓

有車位

1,240萬

含車位120萬

34.29萬

34.73萬

36.16坪

含車位3.91坪

5.17坪

26.7年

6樓/12樓

2房2廳1衛

桂冠歐洲

113年07月

大樓

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷50號六樓之1

1,240萬

含車位120萬

34.29萬/坪

34.73萬

建坪36.16坪

含車位3.91坪地坪5.17有車位
2房2廳1衛26.7年6樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區四川路87巷82號六樓之25

套房

440萬

33.26萬

13.23坪

1.84坪

26.7年

6樓/12樓

1房1廳1衛

桂冠歐洲

歷史移轉3次

113年07月

套房

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號六樓之25

移轉3次

440萬

33.26萬/坪

建坪13.23坪地坪1.84無車位
1房1廳1衛26.7年6樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區四川路87巷8號五樓之1

大樓

有車位

1,333萬

含車位120萬

29.42萬

29.3萬

45.31坪

含車位3.91坪

6.31坪

26.7年

5樓/12樓

3房2廳2衛

桂冠歐洲

113年07月

大樓

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷8號五樓之1

1,333萬

含車位120萬

29.42萬/坪

29.3萬

建坪45.31坪

含車位3.91坪地坪6.31有車位
3房2廳2衛26.7年5樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區四川路87巷40號二樓之1

大樓

有車位

1,200萬

含車位120萬

29.58萬

29.46萬

40.57坪

含車位3.91坪

5.17坪

26.7年

2樓/12樓

2房3廳1衛

桂冠歐洲

113年07月

大樓

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷40號二樓之1

1,200萬

含車位120萬

29.58萬/坪

29.46萬

建坪40.57坪

含車位3.91坪地坪5.17有車位
2房3廳1衛26.7年2樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市西屯區四川路87巷58號六樓之1

套房

470萬

36.63萬

12.83坪

1.77坪

26.7年

6樓/12樓

1房1廳1衛

桂冠歐洲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

套房

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷58號六樓之1

移轉2次

470萬

36.63萬/坪

建坪12.83坪地坪1.77無車位
1房1廳1衛26.7年6樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

12層

戶數

714戶

格局

1-4房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

鉅唐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全區無障礙空間

公共設施

健身房

主要特色

中庭花園,休憩放鬆心情佳,歐洲式中庭,華麗走廊,社區居住品質優良,十二年國教接送方便,學區何厝國小漢口國中鄰近青海路、漢口路商圈，又位處臺灣大道第2排，屬於鬧中取靜的生活區段。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (2)

0漢口國中公車站

4.4分鐘 / 354m

1漢口國中公車站

4.4分鐘 / 353m

2何厝(中港路)公車站

3.4分鐘 / 273m

3漢口中港路口公車站

3.9分鐘 / 309m

4長榮酒店公車站

7.6分鐘 / 562m

5何厝(中港路)公車站

5.7分鐘 / 403m

6頂何厝(中港路)公車站

5.2分鐘 / 410m

7頂何厝公車站

5.3分鐘 / 420m

8永豐棧麗緻酒店公車站

6.6分鐘 / 476m

9永豐棧麗緻酒店公車站

6.6分鐘 / 478m

A何厝國小公車站

5.8分鐘 / 460m

B何厝國小公車站

5.9分鐘 / 466m

C頂何厝公車站

7.4分鐘 / 551m

D頂何厝(中港路)公車站

7.5分鐘 / 555m

E文心路口公車站

6.5分鐘 / 523m

F中港文心路口公車站

6.6分鐘 / 531m

G何厝(西屯路)公車站

7.1分鐘 / 547m

H勤美社區公車站

7.7分鐘 / 581m

I忠明國小公車站

9.1分鐘 / 671m

J漢口西屯路公車站

8.2分鐘 / 633m

K漢口西屯路口公車站

8.2分鐘 / 639m

L何厝(西屯路)公車站

7.2分鐘 / 557m

M勤美社區公車站

7.8分鐘 / 584m

N忠明國小公車站

8.7分鐘 / 686m

0漢口國中公車站

4.4分鐘 / 354m

1漢口國中公車站

4.4分鐘 / 353m

2何厝(中港路)公車站

3.4分鐘 / 273m

3漢口中港路口公車站

3.9分鐘 / 309m

4長榮酒店公車站

7.6分鐘 / 562m

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