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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

龍邦美村

台中市西區美村路一段２７２號

大樓

105戶

30年

16層

♥️ 有9人收藏

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洪彰強

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2009年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2024年6月區成件TOP3

2020年10月區成件TOP3

2020年7月區成件TOP2

已成交賣方

131組

已成交買方

117組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市西區美村路一段272號11樓之2

大樓

有車位

1,720萬
含車位價

28.75萬
含車位計算

59.82坪
含車位--坪

3.36坪

29.3年

11樓/16樓

2房2廳2衛

龍邦美村

歷史移轉3次

113年09月

大樓

龍邦美村

台中市西區美村路一段272號11樓之2

移轉3次

1,720萬

含車位價

28.75萬/坪

含車位計算

建坪59.82坪(含車位--坪)地坪3.36有車位
2房2廳2衛29.3年11樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

105戶

格局

3~4房平面車位

公設比

25.00%~32.00%

建設公司

龍邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，其他

無障礙設施

有，無障礙設施

公共設施

遊戲室,圖書室,交誼廳,會客室.

主要特色

龍邦美村共八個格局分A、B兩棟，社區有分兩個出入口，B棟出入口在好樂迪旁邊(向上路上)，A棟在向上路跟向上北路中間的巷子進去(轉角是酒行)，住家從4樓開始，合計共106戶，社區B1跟B2是商場，住戶車位從B3開始，但我們車道下去直接到B3就如同其他社區的B1一樣。西區主要幹道向上路一段跟美村路一段交叉口，近草悟道、市民廣場、勤美誠品、NOVA，100公尺內有便利商店、全聯且緊鄰向上市場生活機能便利(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (4)

0靜和醫院公車站

6.7分鐘 / 546m

1靜和醫院公車站

6.7分鐘 / 542m

2南屯美村路口公車站

5.8分鐘 / 465m

3南屯美村路口公車站

6分鐘 / 483m

4崇倫國中(南屯路)公車站

7.6分鐘 / 622m

5大勇國小公車站

7.4分鐘 / 580m

6五權公館路口公車站

6.9分鐘 / 546m

7崇倫國中(南屯路)公車站

7.7分鐘 / 626m

8大勇國小公車站

6.8分鐘 / 536m

9五權公館路口公車站

7.4分鐘 / 556m

A五權西路口公車站

8.2分鐘 / 622m

B忠明南五權路口公車站

8.3分鐘 / 628m

C美術館(五權西路)公車站

7.8分鐘 / 613m

D五權柳川西路口公車站

8.1分鐘 / 618m

0靜和醫院公車站

6.7分鐘 / 546m

1靜和醫院公車站

6.7分鐘 / 542m

2南屯美村路口公車站

5.8分鐘 / 465m

3南屯美村路口公車站

6分鐘 / 483m

4崇倫國中(南屯路)公車站

7.6分鐘 / 622m

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