1/13

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/13

華第

台中市西區華美西街一段１號

大樓

135戶

28年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

王瀚逸

0975515715

04-23251188

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2023年3月龍虎榜

2019年10月龍虎榜

2019年7月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.6

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市西區華美西街1段16號14樓之3

大樓

有車位

2,000萬

含車位120萬

27.11萬

26.63萬

73.79坪

含車位3.2坪

6.81坪

27.8年

14樓/14樓

3房2廳2衛

華第

備註資訊：本案拆價如下:土地價款為12182000元整建物價款為7818000元整

113年03月

大樓

華第

台中市西區華美西街1段16號14樓之3

2,000萬

含車位120萬

27.11萬/坪

26.63萬

建坪73.79坪

含車位3.2坪地坪6.81有車位
3房2廳2衛27.8年14樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

華美西街一段16號7樓之5

其他

有車位

1,570萬
含車位150萬

31.72萬
含車位計算

49.5坪
含車位--坪

4.57坪

27.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

華第

備註資訊：陽台外推；

112年09月

其他

華第

華美西街一段16號7樓之5

1,570萬

含車位150萬

31.72萬/坪

含車位計算

建坪49.5坪(含車位--坪)地坪4.57有車位
3房2廳2衛27.3年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

台中市西區華美西街1段16號7樓之8

其他

有車位

1,520萬
含車位價

23.02萬
含車位計算

66.04坪
含車位--坪

6.11坪

27.2年

7 ~ 8樓/14樓

4房2廳2衛

華第

備註資訊：其他增建；

112年08月

其他

華第

台中市西區華美西街1段16號7樓之8

1,520萬

含車位價

23.02萬/坪

含車位計算

建坪66.04坪(含車位--坪)地坪6.11有車位
4房2廳2衛27.2年7 ~ 8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年01月

台中市西區華美西街1段16號13樓之9

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

25.73萬
含車位計算

38.87坪
含車位--坪

3.62坪

26.6年

13樓/14樓

3房2廳2衛

華第

112年01月

大樓

華第

台中市西區華美西街1段16號13樓之9

1,000萬

含車位價

25.73萬/坪

含車位計算

建坪38.87坪(含車位--坪)地坪3.62有車位
3房2廳2衛26.6年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

35.00~45.00坪

樓高

14層

戶數

135戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

27.00%~29.00%

建設公司

華太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，入門到管理室有無障礙空間

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,禪風中庭

主要特色

林立於麻園頭溪，緊鄰公益路，旁邊有諾貝爾書局，公益公園，裕毛屋，向上市場，生活機能佳，已成為台中市綠園道的一部份。(資料最後更新日：2023/12/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (6)

0公益公園(公益路)公車站

1.4分鐘 / 116m

1公益公園(公益路)公車站

2.6分鐘 / 210m

2公益公園(忠明南路)公車站

3.2分鐘 / 248m

3公益公園(忠明南路)公車站

3分鐘 / 247m

4公益公園公車站

3分鐘 / 250m

5公益公園公車站

3.3分鐘 / 257m

6公益中美街口公車站

3.3分鐘 / 257m

7公益中美街口公車站

3.3分鐘 / 259m

8公益精誠路口公車站

4.4分鐘 / 339m

9忠明南精誠七街口公車站

4.1分鐘 / 323m

A公益精誠路口公車站

4.7分鐘 / 361m

B忠明南精誠七街口公車站

4.8分鐘 / 365m

C美村公益路口公車站

6.3分鐘 / 484m

D美村公益路口公車站

6.4分鐘 / 491m

E美村忠誠路口公車站

6.5分鐘 / 496m

F美村忠誠路口公車站

6.3分鐘 / 487m

G廣三SOGO公車站

8.4分鐘 / 665m

0公益公園(公益路)公車站

1.4分鐘 / 116m

1公益公園(公益路)公車站

2.6分鐘 / 210m

2公益公園(忠明南路)公車站

3.2分鐘 / 248m

3公益公園(忠明南路)公車站

3分鐘 / 247m

4公益公園公車站

3分鐘 / 250m

觀看全部

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區