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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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優PARK

桃園市中壢區榮安十三街１８７號

華廈

241戶

21年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

邱瓊儀

0920541198

03-2868331

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2023年4月區業績TOP2

2023年4月區成件TOP2

2023年4月業績破百萬經紀人員

2023年4月龍虎榜

2021年4月龍虎榜

已成交賣方

24組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市中壢區榮安十三街199號八樓

華廈

有車位

1,305萬

含車位110萬

28.58萬

31.57萬

45.66坪

含車位7.8坪

4.83坪

20.8年

8樓/10樓

4房2廳2衛

優PARK

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建含：前陽台及後陽台改建為室內空間陽台外推；其他增建；

113年08月

華廈

優PARK

桃園市中壢區榮安十三街199號八樓

移轉2次

1,305萬

含車位110萬

28.58萬/坪

31.57萬

建坪45.66坪

含車位7.8坪地坪4.83有車位
4房2廳2衛20.8年8樓/10樓

資料說明

交易備註

113年07月

桃園市中壢區榮安十三街193巷5號二樓

華廈

800萬

24.95萬

32.06坪

3.94坪

20.8年

2樓/10樓

3房2廳2衛

優PARK

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

華廈

優PARK

桃園市中壢區榮安十三街193巷5號二樓

移轉2次

800萬

24.95萬/坪

建坪32.06坪地坪3.94無車位
3房2廳2衛20.8年2樓/10樓

資料說明

交易備註

113年07月

桃園市中壢區榮安十三街193巷17號八樓

華廈

有車位

1,150萬

含車位110萬

29.05萬

32.72萬

39.58坪

含車位7.8坪

4.11坪

20.8年

8樓/10樓

3房2廳2衛

優PARK

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗陽台外推；

113年07月

華廈

優PARK

桃園市中壢區榮安十三街193巷17號八樓

移轉2次

1,150萬

含車位110萬

29.05萬/坪

32.72萬

建坪39.58坪

含車位7.8坪地坪4.11有車位
3房2廳2衛20.8年8樓/10樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市中壢區榮安十三街191號四樓

華廈

890萬

28.23萬

31.52坪

3.84坪

20.7年

4樓/10樓

3房2廳2衛

優PARK

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

優PARK

桃園市中壢區榮安十三街191號四樓

移轉3次

890萬

28.23萬/坪

建坪31.52坪地坪3.84無車位
3房2廳2衛20.7年4樓/10樓

資料說明

交易備註

113年04月

桃園市中壢區榮安十三街199號八樓

華廈

有車位

1,090萬

含車位110萬

23.87萬

25.89萬

45.66坪

含車位7.8坪

4.83坪

20.5年

8樓/10樓

4房2廳2衛

優PARK

歷史移轉2次

備註資訊：前陽台外推。其他增建；

113年04月

華廈

優PARK

桃園市中壢區榮安十三街199號八樓

移轉2次

1,090萬

含車位110萬

23.87萬/坪

25.89萬

建坪45.66坪

含車位7.8坪地坪4.83有車位
4房2廳2衛20.5年8樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

21年

坪數

25.00~30.00坪

樓高

10層

戶數

241戶

格局

2房,3房,3+1房,兩房、三房

公設比

24.90%~27.70%

建設公司

和發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，室外至室內

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室,撞球室

主要特色

夢幻公園旁高指名度社區、設有兒童遊戲間、圖書館、會客廳、生活機能佳、理想人車分道、戶戶採光佳，中正國小隔一條馬路，榮安商圈步行可達。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (40)公共自行車 (1)停車場 (1)

0中正福德宮公車站

0.2分鐘 / 18m

1紅透天社區公車站

0.6分鐘 / 48m

2紅透天社區公車站

0.7分鐘 / 53m

3中正國小公車站

2.1分鐘 / 177m

4中正國小公車站

2.1分鐘 / 173m

5中正國小公車站

2分鐘 / 162m

6中正國小公車站

2分鐘 / 168m

7榮安十三街公車站

2.3分鐘 / 181m

8榮安十三街公車站

2.6分鐘 / 203m

9榮民永褔路口公車站

5.2分鐘 / 424m

A榮民永褔路口公車站

5.2分鐘 / 423m

B篤行五村公車站

4.3分鐘 / 344m

C篤行五村公車站

4.4分鐘 / 351m

D篤行五村公車站

4.5分鐘 / 360m

E連都社區公車站

6.1分鐘 / 489m

F中正國小公車站

5.6分鐘 / 451m

G中正國小公車站

5.6分鐘 / 447m

H中正國小公車站

5.6分鐘 / 447m

I永福路公車站

7.6分鐘 / 608m

J連都社區公車站

5.7分鐘 / 450m

K榮民工廠公車站

7.1分鐘 / 568m

L榮民工廠公車站

7.3分鐘 / 586m

M榮民工廠公車站

7.3分鐘 / 585m

N榮安一街口公車站

6.3分鐘 / 494m

O榮安一街口公車站

6.5分鐘 / 525m

P陸光五村公車站

6.1分鐘 / 477m

Q榮民工廠公車站

8.1分鐘 / 653m

R群益幼稚園公車站

6.3分鐘 / 518m

S篤行五村公車站

6.9分鐘 / 565m

T群益幼稚園公車站

6.3分鐘 / 518m

U篤行五村公車站

7分鐘 / 575m

V群益幼稚園公車站

6.4分鐘 / 520m

W陸光站(陸光新村)公車站

6.5分鐘 / 512m

X陸光五村公車站

6.6分鐘 / 536m

Y篤行五村公車站

7分鐘 / 572m

Z榮民路165巷口公車站

6.2分鐘 / 510m

AA榮民路165巷口公車站

6.3分鐘 / 517m

AB環中愛樂公車站

8.3分鐘 / 669m

AC永福路口(環中愛樂)公車站

8.5分鐘 / 669m

AD興仁公園公車站

7分鐘 / 569m

0中正福德宮公車站

0.2分鐘 / 18m

1紅透天社區公車站

0.6分鐘 / 48m

2紅透天社區公車站

0.7分鐘 / 53m

3中正國小公車站

2.1分鐘 / 177m

4中正國小公車站

2.1分鐘 / 173m

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