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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美學苑

桃園市桃園區中山路７９０號

大樓

208戶

20年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

李美青

0983099156

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2024年2月區業績TOP3

2024年2月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2020年6月龍虎榜

2019年10月龍虎榜

已成交賣方

41組

已成交買方

41組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市桃園區中山路788巷21號十四樓

大樓

有車位

1,305萬

含車位80萬

31.19萬

34.83萬

41.84坪

含車位6.67坪

3.36坪

18.5年

14樓/15樓

3房2廳2衛

美學苑

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

美學苑

桃園市桃園區中山路788巷21號十四樓

1,305萬

含車位80萬

31.19萬/坪

34.83萬

建坪41.84坪

含車位6.67坪地坪3.36有車位
3房2廳2衛18.5年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

桃園市桃園區中山路788巷11號十一樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

29.2萬
含車位計算

41.09坪
含車位6.68坪

3.36坪

18.3年

11樓/15樓

3房2廳2衛

美學苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

美學苑

桃園市桃園區中山路788巷11號十一樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

29.2萬/坪

含車位計算

建坪41.09坪(含車位6.68坪)地坪3.36有車位
3房2廳2衛18.3年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

桃園市桃園區中山路788巷5號四樓

大樓

有車位

1,688萬
含車位價

28.31萬
含車位計算

59.63坪
含車位6.91坪

5.03坪

18.3年

4樓/15樓

4房2廳3衛

美學苑

歷史移轉2次

113年04月

大樓

美學苑

桃園市桃園區中山路788巷5號四樓

移轉2次

1,688萬

含車位價

28.31萬/坪

含車位計算

建坪59.63坪(含車位6.91坪)地坪5.03有車位
4房2廳3衛18.3年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

桃園市桃園區中山路788巷3號五樓

大樓

976萬

30.11萬

32.41坪

3.05坪

18.1年

5樓/15樓

3房2廳2衛

美學苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

美學苑

桃園市桃園區中山路788巷3號五樓

移轉2次

976萬

30.11萬/坪

建坪32.41坪地坪3.05無車位
3房2廳2衛18.1年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

桃園市桃園區中山路788巷25號四樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

27.96萬
含車位計算

39.34坪
含車位--坪

3.13坪

18.0年

4樓/15樓

3房2廳2衛

美學苑

112年12月

大樓

美學苑

桃園市桃園區中山路788巷25號四樓

1,100萬

含車位價

27.96萬/坪

含車位計算

建坪39.34坪(含車位--坪)地坪3.13有車位
3房2廳2衛18.0年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。