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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

北大愛樂

新竹市北大路６號

大樓

284戶

17年

28層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

許瑜軒

0985818022

03-5359966

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2022年5月區業績TOP1

2022年5月區成件TOP3

2021年10月區成件TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

2024年1月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新竹市新竹市北大路8號十七樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

40.25萬
含車位計算

42.24坪
含車位4.92坪

1.86坪

16.5年

17樓/28樓

3房2廳2衛

北大愛樂

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

北大愛樂

新竹市新竹市北大路8號十七樓之1

1,700萬

含車位價

40.25萬/坪

含車位計算

建坪42.24坪(含車位4.92坪)地坪1.86有車位
3房2廳2衛16.5年17樓/28樓

資料說明

交易備註

112年12月

北大路12號13樓之1

大樓

有車位

1,950萬
含車位價

41.62萬
含車位計算

46.86坪
含車位4.92坪

2.08坪

16.4年

13樓/28樓

4房2廳2衛

北大愛樂

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年12月

大樓

北大愛樂

北大路12號13樓之1

1,950萬

含車位價

41.62萬/坪

含車位計算

建坪46.86坪(含車位4.92坪)地坪2.08有車位
4房2廳2衛16.4年13樓/28樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

新竹市新竹市北大路8號四樓之2

大樓

1,535萬

40.35萬

38.04坪

1.91坪

16.3年

4樓/28樓

3房2廳2衛

北大愛樂

歷史移轉2次

112年11月

大樓

北大愛樂

新竹市新竹市北大路8號四樓之2

移轉2次

1,535萬

40.35萬/坪

建坪38.04坪地坪1.91無車位
3房2廳2衛16.3年4樓/28樓

資料說明

112年11月

新竹市新竹市北大路16號二十六樓之3

大樓

1,350萬

46.71萬

28.9坪

1.41坪

16.3年

26樓/28樓

2房2廳2衛

北大愛樂

112年11月

大樓

北大愛樂

新竹市新竹市北大路16號二十六樓之3

1,350萬

46.71萬/坪

建坪28.9坪地坪1.41無車位
2房2廳2衛16.3年26樓/28樓

資料說明

112年08月

北大路16號9樓之3

大樓

1,234萬

42.67萬

28.92坪

1.42坪

16.1年

9樓/28樓

2房2廳2衛

北大愛樂

112年08月

大樓

北大愛樂

北大路16號9樓之3

1,234萬

42.67萬/坪

建坪28.92坪地坪1.42無車位
2房2廳2衛16.1年9樓/28樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

16.00~33.00坪

樓高

28層

戶數

284戶

格局

2房,3房,4房,

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

麗寶建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,交誼廳,室內泳池,遊戲室,圖書室

主要特色

新竹最高28層鋼骨抗震建築，ＳＲＣ＋ＲＣ抗震建築，地下室採用最安全的連續壁施工法把基座往下加深，厚達３米筏式基礎，讓盤基更加固，特別把地下１樓到地上５樓採用ＳＲＣ超鋼骨結構、ＢＯＸ方型鋼柱結合鋼骨的高抗拉能力以及混凝土的高抗壓性，安全系數再提高，耐震強度再升級。飯店級規劃，600坪健康俱樂部～北大愛樂擁有國家音樂廳級門廳、六星級健康俱樂部、泳池、ＳＰＡ、私人音樂館、兒童主題館...等，豪氣大手筆規劃。(資料最後更新日：2017/04/14)