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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御薇閣

桃園市蘆竹區福祿一街８１號

大樓

206戶

19年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳孝瑄

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03-2868996

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

福祿一街105號2樓

大樓

有車位

1,435萬
含車位150萬

33.35萬
已扣除車位

49.12坪
含車位10.59坪

8.79坪

17.9年

2樓/12樓

3房2廳2衛

御薇閣

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

御薇閣

福祿一街105號2樓

移轉2次

1,435萬

含車位150萬

33.35萬/坪

已扣除車位

建坪49.12坪(含車位10.59坪)地坪8.79有車位
3房2廳2衛17.9年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

桃園市蘆竹區福祿一街81號五樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位120萬

29.14萬

32.82萬

61.78坪

含車位10.59坪

11.3坪

17.6年

5樓/12樓

4房2廳2衛

御薇閣

112年07月

大樓

御薇閣

桃園市蘆竹區福祿一街81號五樓

1,800萬

含車位120萬

29.14萬/坪

32.82萬

建坪61.78坪

含車位10.59坪地坪11.3有車位
4房2廳2衛17.6年5樓/12樓

資料說明

112年04月

桃園市蘆竹區福祿一街99號八樓

大樓

有車位

1,575萬

含車位120萬

28.43萬

32.46萬

55.41坪

含車位10.59坪

10.07坪

17.3年

8樓/12樓

4房2廳2衛

御薇閣

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

112年04月

大樓

御薇閣

桃園市蘆竹區福祿一街99號八樓

1,575萬

含車位120萬

28.43萬/坪

32.46萬

建坪55.41坪

含車位10.59坪地坪10.07有車位
4房2廳2衛17.3年8樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

48.00~50.00坪

樓高

12層

戶數

206戶

格局

3~4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

誠峰

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌撞球室,溜冰場,韻律室

主要特色

【公設項目】中庭花園,戶外泳池,健身房,KTV,電影院,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,鯉魚池可以餵魚【車位管理費】含於管理費【社區特色】高指名度社區【環境優勢】鬧中取靜【景觀優勢】低樓層面中庭景觀讚【無障礙設施】室內至室外有供行動不便者進出之坡道或通道(資料最後更新日：2022/11/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (51)公共自行車 (1)停車場 (7)

0五福名門公車站

0.2分鐘 / 15m

1五福名門公車站

0.2分鐘 / 16m

2福祿一街公車站

0.9分鐘 / 70m

3長榮花園公車站

3.1分鐘 / 227m

4福祿一街公車站

1.8分鐘 / 143m

5長榮花園公車站

3.1分鐘 / 234m

6長榮花園社區公車站

3分鐘 / 225m

7長榮花園社區公車站

3.1分鐘 / 229m

8長榮花園公車站

3.1分鐘 / 229m

9歐洲之星公車站

4.3分鐘 / 332m

A福祿一街公車站

1.9分鐘 / 151m

B天悅社區公車站

3.3分鐘 / 276m

C長榮花園公車站

3.1分鐘 / 234m

D薇閣公車站

2分鐘 / 164m

E長榮花園公車站

3分鐘 / 220m

F育幼院公車站

3分鐘 / 220m

G薇閣公車站

2.1分鐘 / 175m

H育幼院公車站

2.9分鐘 / 208m

I歐洲之星公車站

4.2分鐘 / 326m

J歐洲之星公車站

4.1分鐘 / 316m

K五福六路公車站

4.3分鐘 / 366m

L五福六路公車站

4.3分鐘 / 364m

M麥特林公車站

3.8分鐘 / 275m

N麥特林公車站

3.8分鐘 / 275m

O快樂GO社區公車站

3.7分鐘 / 299m

P快樂GO社區公車站

3.8分鐘 / 309m

Q長榮新邸公車站

3.8分鐘 / 308m

R長榮新邸公車站

3.9分鐘 / 310m

S鵬程萬里公車站

4.3分鐘 / 340m

T鵬程萬里公車站

4.4分鐘 / 342m

U六福中山路口公車站

5.1分鐘 / 411m

V六福中山路口公車站

5.2分鐘 / 419m

W六福中山路口公車站

5.2分鐘 / 420m

X六福中山路口公車站

5.1分鐘 / 411m

Y五福宮公車站

6分鐘 / 511m

Z五福宮公車站

6.1分鐘 / 513m

AA六福中山路口公車站

5分鐘 / 403m

AB五福宮公車站

6.4分鐘 / 540m

AC六福中山路口公車站

5.2分鐘 / 407m

AD五福長興路口公車站

6.1分鐘 / 492m

AE六福長興路口公車站

6.3分鐘 / 511m

AF南崁高中公車站

7.7分鐘 / 640m

AG甜蜜進行曲公車站

7分鐘 / 541m

AH南崁高中公車站

7.8分鐘 / 652m

AI南崁高中公車站

7.9分鐘 / 656m

AJ中山仁愛路口公車站

6.8分鐘 / 528m

AK中山仁愛路口公車站

6.9分鐘 / 531m

AL羊稠活動中心公車站

8.8分鐘 / 691m

AM甜蜜進行曲公車站

7.4分鐘 / 575m

AN羊稠活動中心公車站

8.7分鐘 / 681m

AO羊稠活動中心公車站

8.5分鐘 / 664m

0五福名門公車站

0.2分鐘 / 15m

1五福名門公車站

0.2分鐘 / 16m

2福祿一街公車站

0.9分鐘 / 70m

3長榮花園公車站

3.1分鐘 / 227m

4福祿一街公車站

1.8分鐘 / 143m

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