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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

達觀

桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷３號

大樓

126戶

18年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

楊喆甯

0968319395

03-2860963

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2024年7月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

2023年12月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷5號六樓

大樓

有車位

1,688萬
含車位價

35.14萬
含車位計算

48.03坪
含車位--坪

8.61坪

17.8年

6樓/13樓

3房2廳2衛

達觀

113年05月

大樓

達觀

桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷5號六樓

1,688萬

含車位價

35.14萬/坪

含車位計算

建坪48.03坪(含車位--坪)地坪8.61有車位
3房2廳2衛17.8年6樓/13樓

資料說明

113年02月

桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷3號二樓

大樓

有車位

1,730萬
含車位300萬

25.92萬
含車位計算

66.75坪
含車位--坪

11.8坪

17.6年

2樓/13樓

4房2廳2衛

達觀

113年02月

大樓

達觀

桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷3號二樓

1,730萬

含車位300萬

25.92萬/坪

含車位計算

建坪66.75坪(含車位--坪)地坪11.8有車位
4房2廳2衛17.6年2樓/13樓

資料說明

112年04月

油管路一段麗水巷5號11樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位240萬

35.12萬
已扣除車位

54.16坪
含車位16.86坪

9.71坪

16.8年

11樓/13樓

3房2廳2衛

達觀

歷史移轉2次

112年04月

大樓

達觀

油管路一段麗水巷5號11樓

移轉2次

1,550萬

含車位240萬

35.12萬/坪

已扣除車位

建坪54.16坪(含車位16.86坪)地坪9.71有車位
3房2廳2衛16.8年11樓/13樓

資料說明

信義成交

112年04月

桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷5號十二樓

大樓

有車位

1,520萬
含車位300萬

32.71萬
已扣除車位

52.63坪
含車位15.32坪

9.47坪

16.8年

12樓/13樓

3房2廳2衛

達觀

備註資訊：其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；

112年04月

大樓

達觀

桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷5號十二樓

1,520萬

含車位300萬

32.71萬/坪

已扣除車位

建坪52.63坪(含車位15.32坪)地坪9.47有車位
3房2廳2衛16.8年12樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

30.00~35.00坪

樓高

13層

戶數

126戶

格局

三房和四房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

合輝

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

KTV,遊戲室,圖書室

主要特色

五星級禮賓迴車道，挑高七米五，鋼構巨蛋lobby，三合一智慧門鎖，光纖網路。全社區面河景觀.住戶單純,前方有步道可以散步,也近羊稠坑森林步道,在明星學區旁又有公園可以帶小朋友親子同樂好歡樂,(資料最後更新日：2021/09/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (53)公共自行車 (2)停車場 (6)

0吉林長春公車站

4.4分鐘 / 355m

1吉林長春公車站

4.2分鐘 / 344m

2吉林仁愛路口公車站

3.8分鐘 / 310m

3南美國小公車站

4.7分鐘 / 381m

4南上路41巷口公車站

5.2分鐘 / 418m

5南美國小公車站

5.2分鐘 / 420m

6南美國小公車站

5.3分鐘 / 422m

7南美國小公車站

5.3分鐘 / 424m

8吉林路口公車站

3.7分鐘 / 306m

9竹城大阪公車站

7.2分鐘 / 579m

A竹城采都公車站

7.2分鐘 / 579m

B竹城采都公車站

7.2分鐘 / 576m

C竹城采都公車站

8分鐘 / 635m

D南崁高中公車站

7分鐘 / 565m

E婦幼館公車站

4.6分鐘 / 386m

F南崁高中公車站

7.1分鐘 / 569m

G婦幼館公車站

4.2分鐘 / 353m

H婦幼館公車站

4.4分鐘 / 368m

I南崁高中公車站

7.2分鐘 / 580m

J南崁菜市場公車站

6.9分鐘 / 575m

K南崁公車站

7.2分鐘 / 583m

L南崁市場公車站

7.1分鐘 / 588m

M南崁市場公車站

7.5分鐘 / 611m

N南崁菜市場公車站

7.5分鐘 / 622m

O南上路口公車站

8.1分鐘 / 641m

P蘆竹區公所公車站

8.6分鐘 / 694m

Q南上路口公車站

8分鐘 / 634m

R南上路口公車站

8.1分鐘 / 642m

S蘆竹區公所公車站

8.6分鐘 / 692m

T蘆竹區公所公車站

9分鐘 / 723m

U蘆竹區公所公車站

9.1分鐘 / 732m

V仁愛五福路口公車站

5.4分鐘 / 458m

W仁愛五福路口公車站

5.4分鐘 / 461m

X忠孝東橋公車站

7.9分鐘 / 623m

Y忠孝東橋公車站

7.9分鐘 / 627m

Z南山路口公車站

6分鐘 / 507m

AA南崁國小公車站

9.8分鐘 / 767m

AB南崁國小公車站

9.9分鐘 / 774m

AC南山路口公車站

6.2分鐘 / 520m

AD南崁南山路公車站

6.2分鐘 / 526m

AE南崁南山路公車站

6.2分鐘 / 527m

AF黃昏市場公車站

8.9分鐘 / 693m

AG羊稠活動中心公車站

9分鐘 / 711m

AH羊稠活動中心公車站

9.2分鐘 / 721m

AI電通市公車站

6.1分鐘 / 511m

AJ五福宮公車站

7.3分鐘 / 588m

AK羊稠活動中心公車站

9.4分鐘 / 738m

AL電通市公車站

7.1分鐘 / 592m

AM長榮吉邸公車站

6.6分鐘 / 503m

AN長榮吉邸公車站

7分鐘 / 529m

AO五福宮公車站

7分鐘 / 566m

AP南山路口公車站

7.4分鐘 / 607m

AQ南崁國小公車站

11.8分鐘 / 925m

0吉林長春公車站

4.4分鐘 / 355m

1吉林長春公車站

4.2分鐘 / 344m

2吉林仁愛路口公車站

3.8分鐘 / 310m

3南美國小公車站

4.7分鐘 / 381m

4南上路41巷口公車站

5.2分鐘 / 418m

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