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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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青城之戀

桃園市蘆竹區仁愛路三段２６２號

大樓

124戶

18年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

李品萱

0983813132

03-2860963

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷7號八樓之1

大樓

有車位

1,688萬
含車位價

34.19萬
含車位計算

49.37坪
含車位9.86坪

9.08坪

18.4年

8樓/12樓

3房2廳2衛

青城之戀

113年08月

大樓

青城之戀

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷7號八樓之1

1,688萬

含車位價

34.19萬/坪

含車位計算

建坪49.37坪(含車位9.86坪)地坪9.08有車位
3房2廳2衛18.4年8樓/12樓

資料說明

113年04月

桃園市蘆竹區仁愛路三段270號

店面

有車位

2,250萬
含車位價

27.15萬
含車位計算

82.86坪
含車位9.86坪

17.35坪

18.1年

1樓/12樓

0衛

青城之戀

113年04月

店面

青城之戀

桃園市蘆竹區仁愛路三段270號

2,250萬

含車位價

27.15萬/坪

含車位計算

建坪82.86坪(含車位9.86坪)地坪17.35有車位
0衛18.1年1樓/12樓

資料說明

113年01月

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷3號十一樓之3

大樓

有車位

1,290萬

含車位130萬

33.11萬

38.34萬

38.96坪

含車位8.71坪

6.98坪

17.8年

11樓/12樓

2房2廳2衛

青城之戀

113年01月

大樓

青城之戀

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷3號十一樓之3

1,290萬

含車位130萬

33.11萬/坪

38.34萬

建坪38.96坪

含車位8.71坪地坪6.98有車位
2房2廳2衛17.8年11樓/12樓

資料說明

112年12月

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷3號六樓之1

大樓

有車位

1,240萬

含車位130萬

31.23萬

35.81萬

39.71坪

含車位8.71坪

7.1坪

17.8年

6樓/12樓

2房2廳2衛

青城之戀

112年12月

大樓

青城之戀

桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷3號六樓之1

1,240萬

含車位130萬

31.23萬/坪

35.81萬

建坪39.71坪

含車位8.71坪地坪7.1有車位
2房2廳2衛17.8年6樓/12樓

資料說明

112年06月

仁愛路三段260巷3號9樓之1

大樓

有車位

1,212萬
含車位130萬

34.91萬
已扣除車位

39.71坪
含車位8.71坪

7.1坪

17.3年

9樓/12樓

2房2廳2衛

青城之戀

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

青城之戀

仁愛路三段260巷3號9樓之1

1,212萬

含車位130萬

34.91萬/坪

已扣除車位

建坪39.71坪(含車位8.71坪)地坪7.1有車位
2房2廳2衛17.3年9樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

50.00~51.00坪

樓高

12層

戶數

124戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~23.00%

建設公司

興合力建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理地下室B1廚餘冷藏5度c

無障礙設施

有，社區大門右方

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,撞球室

主要特色

青城之戀社區正對羊稠坑、五酒桶山萬頃保育區，距登山步道入口約600公尺；現代簡約的庭園設計，將青山納入社區中庭，生活就是享受大自然！社區規劃露天游泳池、觀景平台、健身房、視聽室、KTV….等，社區就是休閒中心。(資料最後更新日：2023/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)停車場 (1)

0青城之戀公車站

0.4分鐘 / 34m

1青城之戀公車站

0.6分鐘 / 53m

2中悅仁愛公車站

2.2分鐘 / 182m

3竹城上越公車站

2.5分鐘 / 223m

4中悅仁愛公車站

2.3分鐘 / 199m

5竹城上越公車站

2.7分鐘 / 245m

6中山長春路口公車站

4.4分鐘 / 385m

7中山長春路口公車站

4.6分鐘 / 399m

8中山仁愛公車站

4.1分鐘 / 362m

9中山長春路口公車站

4.1分鐘 / 360m

A中山仁愛公車站

4.5分鐘 / 388m

B中山仁愛路口公車站

4.1分鐘 / 364m

C南崁國小公車站

4.4分鐘 / 395m

D中山仁愛路口公車站

4.1分鐘 / 365m

E南崁國小公車站

4.8分鐘 / 430m

F仁愛路三段435巷公車站

5.8分鐘 / 425m

G羊稠活動中心公車站

4.5分鐘 / 400m

H南崁國小公車站

5.6分鐘 / 491m

I仁愛路三段435巷公車站

6.2分鐘 / 443m

J羊稠活動中心公車站

4.7分鐘 / 417m

K南崁國小公車站

6.1分鐘 / 528m

L羊稠活動中心公車站

4.8分鐘 / 427m

M南崁國小公車站

6.3分鐘 / 542m

N南崁國小公車站

6.8分鐘 / 592m

O南崁國小公車站

6.8分鐘 / 598m

0青城之戀公車站

0.4分鐘 / 34m

1青城之戀公車站

0.6分鐘 / 53m

2中悅仁愛公車站

2.2分鐘 / 182m

3竹城上越公車站

2.5分鐘 / 223m

4中悅仁愛公車站

2.3分鐘 / 199m

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