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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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翰林苑

桃園市桃園區文中路２５號

大樓

363戶

21年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

李松宸

0975686046

03-2868326

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2024年6月龍虎榜

從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市桃園區文中路39號二樓

大樓

有車位

1,620萬
含車位價

29.83萬
含車位計算

54.32坪
含車位8.79坪

5.48坪

20.8年

2樓/14樓

4房2廳2衛

翰林苑

備註資訊：陽台加窗、鐵鋁窗陽台外推；

113年08月

大樓

翰林苑

桃園市桃園區文中路39號二樓

1,620萬

含車位價

29.83萬/坪

含車位計算

建坪54.32坪(含車位8.79坪)地坪5.48有車位
4房2廳2衛20.8年2樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市桃園區文中路25號二樓

大樓

1,200萬

31.56萬

38.02坪

4.55坪

20.7年

2樓/14樓

3房2廳2衛

翰林苑

歷史移轉3次

113年06月

大樓

翰林苑

桃園市桃園區文中路25號二樓

移轉3次

1,200萬

31.56萬/坪

建坪38.02坪地坪4.55無車位
3房2廳2衛20.7年2樓/14樓

資料說明

113年03月

桃園市桃園區文中路41號

店面

有車位

1,828萬
含車位價

38.52萬
含車位計算

47.46坪
含車位8.79坪

4.63坪

20.4年

1樓/14樓

1廳1衛

翰林苑

備註資訊：其他增建；

113年03月

店面

翰林苑

桃園市桃園區文中路41號

1,828萬

含車位價

38.52萬/坪

含車位計算

建坪47.46坪(含車位8.79坪)地坪4.63有車位
1廳1衛20.4年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市桃園區文中路45號

店面

2,050萬

42.55萬

48.18坪

5.8坪

20.2年

1樓/14樓

1衛

翰林苑

備註資訊：夾層；

112年12月

店面

翰林苑

桃園市桃園區文中路45號

2,050萬

42.55萬/坪

建坪48.18坪地坪5.8無車位
1衛20.2年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市桃園區文中路47巷33號七樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

25.75萬
含車位計算

45.05坪
含車位8.79坪

4.31坪

20.2年

7樓/14樓

3房2廳2衛

翰林苑

112年12月

大樓

翰林苑

桃園市桃園區文中路47巷33號七樓

1,160萬

含車位價

25.75萬/坪

含車位計算

建坪45.05坪(含車位8.79坪)地坪4.31有車位
3房2廳2衛20.2年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

28.00~32.00坪

樓高

14層

戶數

363戶

格局

兩房，三房，四房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

麗寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全社區每棟到停車場出入都有無障礙設施

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV

主要特色

翰林苑為麗寶建設於市府、中路地區低公設、低管理費，該社區近學區接送問題為主要訴求重點、中路重劃區旁走路五分鐘至向陽公園，本社區公設齊全，生活像度假，社區管理嚴謹，附近有仁愛市場和力行市場，生活機能佳!(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (1)停車場 (7)

0文山國小公車站

1.1分鐘 / 85m

1文山國小公車站

1.4分鐘 / 96m

2文山國小公車站

1.1分鐘 / 87m

3文山國小公車站

2.8分鐘 / 215m

4文山國小公車站

3分鐘 / 236m

5地方法院公車站

4.5分鐘 / 340m

6地方法院公車站

4.7分鐘 / 351m

7文山國小公車站

3分鐘 / 235m

8地方法院公車站

4.7分鐘 / 356m

9地方法院公車站

4.7分鐘 / 352m

A地方法院公車站

4.7分鐘 / 357m

B中興國中公車站

3.1分鐘 / 246m

C地方法院公車站

4.9分鐘 / 367m

D地方法院公車站

4.9分鐘 / 373m

E桃園地方法院公車站

5.2分鐘 / 396m

F地方法院(正光路)公車站

5.2分鐘 / 397m

G中興國中公車站

3.6分鐘 / 286m

H中興國中公車站

3.6分鐘 / 286m

I桃園地方法院公車站

5.5分鐘 / 419m

J地方法院(正光路)公車站

5.5分鐘 / 425m

K地方法院(正光路)公車站

5.6分鐘 / 429m

L地方法院(正光路)公車站

5.7分鐘 / 439m

M地方法院(正光路)公車站

5.9分鐘 / 453m

N信陽街口公車站

7分鐘 / 550m

O信陽街口公車站

6.8分鐘 / 534m

P信陽街口公車站

6.9分鐘 / 544m

Q桃園看守所公車站

6.2分鐘 / 483m

R桃園看守所公車站

6.3分鐘 / 490m

S向陽運動公園公車站

6.5分鐘 / 499m

T桃園看守所公車站

6.6分鐘 / 505m

U向陽運動公園公車站

7.7分鐘 / 589m

V中路集會所公車站

8.3分鐘 / 650m

W桃園法院公車站

8.9分鐘 / 676m

0文山國小公車站

1.1分鐘 / 85m

1文山國小公車站

1.4分鐘 / 96m

2文山國小公車站

1.1分鐘 / 87m

3文山國小公車站

2.8分鐘 / 215m

4文山國小公車站

3分鐘 / 236m

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