昌益蔚藍海

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昌益蔚藍海

新竹縣竹北市莊敬三路３８號

大樓

326戶

22年

13層

♥️ 有10人收藏

社區維護人

陳建廷

0933501106

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2026年第3季度服務品質獎

2026年4月區業績TOP1

2025年10月區業績TOP2

2025年6月區業績TOP3

2024年12月區業績TOP3

已成交賣方

53組

已成交買方

52組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

38.00~48.00坪

樓高

13層

戶數

326戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

昌益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，梯間無障礙斜坡

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,勞作室、鋼琴室、韻律室

主要特色

昌益蔚藍海位於竹北二期優質社區，社區室內挑高3,3，公設多元還有景觀魚池等，十興國小、勝利國中明星學區，周邊生活能佳，近新竹縣運動公園、中山高交流道、遠東百貨，社區警衛管理公設完善。(資料最後更新日：2025/02/11)

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社區自住/出租比例如何？

社區管理方式為何？

社區周邊採買方便嗎？

社區管理費多少？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.2

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

新竹縣竹北市莊敬三路68之7號九樓

大樓

有車位

2,150萬

含車位120萬

41.74萬

45.1萬

51.52坪

含車位6.5坪

6.27坪

21.9年

9樓/13樓

4房2廳2衛

昌益蔚藍海

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年06月

大樓

昌益蔚藍海

新竹縣竹北市莊敬三路68之7號九樓

移轉2次

2,150萬

含車位120萬

41.74萬/坪

45.1萬

建坪51.52坪

含車位6.5坪地坪6.27坪有車位
4房2廳2衛21.9年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

莊敬三路66之9號12樓

大樓

有車位

2,005萬
含車位價

43.21萬
含車位計算

46.41坪
含車位--坪

4.58坪

21.9年

12樓/13樓

3房2廳2衛

昌益蔚藍海

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年06月

大樓

昌益蔚藍海

莊敬三路66之9號12樓

移轉2次

2,005萬

含車位價

43.21萬/坪

含車位計算

建坪46.41坪(含車位--坪)地坪4.58坪有車位
3房2廳2衛21.9年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年05月

莊敬三路66之6號3樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位120萬

42.06萬
含車位計算

38.04坪
含車位--坪

4.15坪

21.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

昌益蔚藍海

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

115年05月

大樓

昌益蔚藍海

莊敬三路66之6號3樓

移轉3次

1,600萬

含車位120萬

42.06萬/坪

含車位計算

建坪38.04坪(含車位--坪)地坪4.15坪有車位
3房2廳2衛21.8年3樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年05月

新竹縣竹北市莊敬三路68之8號十二樓

大樓

有車位

2,900萬

含車位120萬

42.55萬

45.08萬

68.16坪

含車位6.5坪

8.5坪

21.8年

12樓/13樓

4房2廳3衛

昌益蔚藍海

備註資訊：夾層；其他增建；

115年05月

大樓

昌益蔚藍海

新竹縣竹北市莊敬三路68之8號十二樓

2,900萬

含車位120萬

42.55萬/坪

45.08萬

建坪68.16坪

含車位6.5坪地坪8.5坪有車位
4房2廳3衛21.8年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

新竹縣竹北市莊敬三路66之2號十一樓

大樓

有車位

1,980萬

含車位120萬

44.21萬

48.58萬

44.79坪

含車位6.5坪

5.27坪

21.8年

11樓/13樓

3房2廳2衛

昌益蔚藍海

備註資訊：其他增建；

115年05月

大樓

昌益蔚藍海

新竹縣竹北市莊敬三路66之2號十一樓

1,980萬

含車位120萬

44.21萬/坪

48.58萬

建坪44.79坪

含車位6.5坪地坪5.27坪有車位
3房2廳2衛21.8年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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重要設施

停車場 (5)

0台灣聯通停車場

2.9分鐘 / 238m

1新竹縣路外停車場

2.4分鐘 / 192m

2普客二四停車場

2.3分鐘 / 186m

3普客二四停車場

4.7分鐘 / 349m

4新竹縣路外停車場

5.2分鐘 / 381m

0台灣聯通停車場

2.9分鐘 / 238m

1新竹縣路外停車場

2.4分鐘 / 192m

2普客二四停車場

2.3分鐘 / 186m

3普客二四停車場

4.7分鐘 / 349m

4新竹縣路外停車場

5.2分鐘 / 381m

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FAQ 常見問題

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昌益蔚藍海最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，昌益蔚藍海近三個月的平均成交單價為44.2萬元（統計區間115.06-115.08）。昌益蔚藍海近期成交單價為44.2萬/坪（成交時間115.06）。

昌益蔚藍海近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，昌益蔚藍海近一年平均成交單價44.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價50.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

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昌益蔚藍海格局與坪數範圍？

昌益蔚藍海登記之坪數主要分布在38.00~48.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

昌益蔚藍海的屋齡幾年？

根據登記資訊，昌益蔚藍海目前屋齡約為22年。

昌益蔚藍海是由哪家建設公司興建？

昌益蔚藍海的建築是由昌益建設興建而成。

昌益蔚藍海的總樓高？

昌益蔚藍海總樓高共計13層。

昌益蔚藍海總戶數多嗎？

針對昌益蔚藍海的居住規模，總戶數資料記載約為326戶。

昌益蔚藍海的公設比是多少？

昌益蔚藍海登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。

昌益蔚藍海有無障礙設施嗎？

昌益蔚藍海內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

昌益蔚藍海公設有哪些?

昌益蔚藍海社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

昌益蔚藍海垃圾如何處理？

昌益蔚藍海之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。

昌益蔚藍海有警衛管理嗎？

昌益蔚藍海目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

昌益蔚藍海周邊有停車場嗎？

昌益蔚藍海5分鐘路程內設有5個停車場。

昌益蔚藍海附近有幼兒園嗎？

昌益蔚藍海周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

昌益蔚藍海附近有超市或市場可以採買嗎？

昌益蔚藍海直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

昌益蔚藍海附近步行範圍內有便利商店嗎？

昌益蔚藍海直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

昌益蔚藍海附近有藥妝店來買日常用品嗎？

昌益蔚藍海直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

昌益蔚藍海附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

昌益蔚藍海直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

昌益蔚藍海附近有運動中心嗎？

昌益蔚藍海直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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