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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昌益十方雲集

新竹縣竹北市莊敬三路１２３號

大樓

109戶

21年

10層

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詹啟民

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

莊敬三路127號7樓

華廈

有車位

2,300萬
含車位價

55.67萬
含車位計算

41.32坪
含車位--坪

5.48坪

20.8年

7樓/10樓

3房2廳2衛

昌益十方雲集

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

昌益十方雲集

莊敬三路127號7樓

移轉2次

2,300萬

含車位價

55.67萬/坪

含車位計算

建坪41.32坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
3房2廳2衛20.8年7樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新竹縣竹北市莊敬三路139號五樓

華廈

有車位

1,850萬

含車位120萬

42.94萬

49.3萬

43.08坪

含車位8坪

5.83坪

20.8年

5樓/10樓

3房2廳2衛

昌益十方雲集

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

華廈

昌益十方雲集

新竹縣竹北市莊敬三路139號五樓

移轉2次

1,850萬

含車位120萬

42.94萬/坪

49.3萬

建坪43.08坪

含車位8坪地坪5.83有車位
3房2廳2衛20.8年5樓/10樓

資料說明

交易備註

113年03月

新竹縣竹北市莊敬三路127號二樓

華廈

有車位

1,710萬

含車位120萬

41.51萬

46.7萬

41.19坪

含車位7.14坪

5.46坪

20.6年

2樓/10樓

3房2廳2衛

昌益十方雲集

歷史移轉2次

113年03月

華廈

昌益十方雲集

新竹縣竹北市莊敬三路127號二樓

移轉2次

1,710萬

含車位120萬

41.51萬/坪

46.7萬

建坪41.19坪

含車位7.14坪地坪5.46有車位
3房2廳2衛20.6年2樓/10樓

資料說明

112年12月

莊敬三路127號7樓

華廈

有車位

1,750萬
含車位100萬

42.35萬
含車位計算

41.32坪
含車位--坪

5.48坪

20.3年

7樓/10樓

3房2廳2衛

昌益十方雲集

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

昌益十方雲集

莊敬三路127號7樓

移轉2次

1,750萬

含車位100萬

42.35萬/坪

含車位計算

建坪41.32坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
3房2廳2衛20.3年7樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

莊敬三路141號

華廈

有車位

1,800萬
含車位價

41.57萬
含車位計算

43.3坪
含車位--坪

6坪

20.2年

1樓/10樓

3房2廳2衛

昌益十方雲集

歷史移轉2次

112年10月

華廈

昌益十方雲集

莊敬三路141號

移轉2次

1,800萬

含車位價

41.57萬/坪

含車位計算

建坪43.3坪(含車位--坪)地坪6有車位
3房2廳2衛20.2年1樓/10樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

38.00~70.00坪

樓高

10層

戶數

109戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

昌益

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區門口有斜坡

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳

主要特色

近十興國小，就學好方便。為昌益早期建設之物件，品質佳，有口皆碑。週邊生活機能佳，居住便利性高。社區三房、四房、樓中樓格局。(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (3)

0普客二四停車場

3分鐘 / 236m

1新竹縣路外停車場

3分鐘 / 242m

2新竹縣路外停車場

4.9分鐘 / 406m

0普客二四停車場

3分鐘 / 236m

1新竹縣路外停車場

3分鐘 / 242m

2新竹縣路外停車場

4.9分鐘 / 406m

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