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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍山正群花園廣場

新竹市光復路一段５３１巷８０號

大樓

78戶

30年

13層

♥️ 有1人收藏

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挑選經紀人

鄭宇峰

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2012年第4季度服務品質獎

2021年9月區業績TOP3

2019年6月區業績TOP1

2019年5月區業績TOP3

2024年2月區成件TOP1

已成交賣方

116組

已成交買方

87組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市光復路一段531巷82號

大樓

1,550萬

50.71萬

30.57坪

4.54坪

30.3年

1樓/13樓

3房2廳1衛

龍山正群花園廣場

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

龍山正群花園廣場

新竹市新竹市光復路一段531巷82號

1,550萬

50.71萬/坪

建坪30.57坪地坪4.54無車位
3房2廳1衛30.3年1樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

新竹市新竹市光復路一段531巷82號6樓

大樓

1,520萬

42.8萬

35.52坪

4.65坪

29.9年

6樓/13樓

3房2廳2衛

龍山正群花園廣場

歷史移轉2次

113年04月

大樓

龍山正群花園廣場

新竹市新竹市光復路一段531巷82號6樓

移轉2次

1,520萬

42.8萬/坪

建坪35.52坪地坪4.65無車位
3房2廳2衛29.9年6樓/13樓

資料說明

113年03月

新竹市新竹市光復路一段531巷82號8樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

44.88萬
含車位計算

37.43坪
含車位--坪

4.65坪

29.8年

8樓/13樓

3房2廳2衛

龍山正群花園廣場

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

龍山正群花園廣場

新竹市新竹市光復路一段531巷82號8樓

移轉3次

1,680萬

含車位價

44.88萬/坪

含車位計算

建坪37.43坪(含車位--坪)地坪4.65有車位
3房2廳2衛29.8年8樓/13樓

資料說明

交易備註

113年02月

光復路一段531巷80號12樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

42.47萬
含車位計算

37.67坪
含車位--坪

4.69坪

29.8年

12樓/13樓

3房2廳2衛

龍山正群花園廣場

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年02月

大樓

龍山正群花園廣場

光復路一段531巷80號12樓

1,600萬

含車位價

42.47萬/坪

含車位計算

建坪37.67坪(含車位--坪)地坪4.69有車位
3房2廳2衛29.8年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新竹市新竹市光復路一段531巷82號8樓

大樓

有車位

1,368萬
含車位價

36.54萬
含車位計算

37.43坪
含車位--坪

4.65坪

29.3年

8樓/13樓

2房1廳2衛

龍山正群花園廣場

歷史移轉3次

112年09月

大樓

龍山正群花園廣場

新竹市新竹市光復路一段531巷82號8樓

移轉3次

1,368萬

含車位價

36.54萬/坪

含車位計算

建坪37.43坪(含車位--坪)地坪4.65有車位
2房1廳2衛29.3年8樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13層

戶數

78戶

格局

3房,4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

正群建商

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

公梯、地方室、中庭

主要特色

位光復路靜巷內(緊鄰龍山社區)有便利商店、便當店、小吃攤、近菜市場(早市與黃昏市場am5點到pm6點)(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (1)

0新竹市公有停車場

5.2分鐘 / 396m

0新竹市公有停車場

5.2分鐘 / 396m

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