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720度環景

昌益御品

新竹市湳雅街３５３號

華廈

171戶

26年

6、8層

社區委託達人

挑選經紀人

黃敏鈞

0925107510

03-5616000

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2023年新秀獎

2023年10月區成件TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

2023年7月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/06月~113年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新竹市新竹市湳雅街357之23號4樓

華廈

有車位

1,288萬
含車位價

29.56萬
含車位計算

43.57坪
含車位--坪

6.77坪

26.0年

4樓/8樓

3房2廳2衛

昌益御品

歷史移轉2次

113年07月

華廈

昌益御品

新竹市新竹市湳雅街357之23號4樓

移轉2次

1,288萬

含車位價

29.56萬/坪

含車位計算

建坪43.57坪(含車位--坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛26.0年4樓/8樓

資料說明

113年01月

新竹市新竹市湳雅街357之1號8樓

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

28.28萬
含車位計算

42.43坪
含車位--坪

6.53坪

25.5年

8樓/8樓

3房2廳2衛

昌益御品

歷史移轉2次

113年01月

華廈

昌益御品

新竹市新竹市湳雅街357之1號8樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

28.28萬/坪

含車位計算

建坪42.43坪(含車位--坪)地坪6.53有車位
3房2廳2衛25.5年8樓/8樓

資料說明

112年10月

新竹市新竹市湳雅街357之17號6樓

華廈

有車位

1,516萬
含車位價

31.34萬
含車位計算

48.38坪
含車位--坪

7.88坪

25.3年

6樓/8樓

3房2廳2衛

昌益御品

歷史移轉3次

112年10月

華廈

昌益御品

新竹市新竹市湳雅街357之17號6樓

移轉3次

1,516萬

含車位價

31.34萬/坪

含車位計算

建坪48.38坪(含車位--坪)地坪7.88有車位
3房2廳2衛25.3年6樓/8樓

資料說明

111年09月

湳雅街357之18號5樓

華廈

有車位

1,600萬
含車位價

27.59萬
含車位計算

57.99坪
含車位--坪

8.09坪

24.2年

5樓/8樓

4房2廳2衛

昌益御品

111年09月

華廈

昌益御品

湳雅街357之18號5樓

1,600萬

含車位價

27.59萬/坪

含車位計算

建坪57.99坪(含車位--坪)地坪8.09有車位
4房2廳2衛24.2年5樓/8樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

24.00~35.00坪

樓高

6、8層

戶數

171戶

格局

2、3、4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

昌益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

為知名建設公司建設，社區中庭美且住戶品質佳，設有閱覽室及垃圾間，商圈生活機能好，鄰近舊社國小及光華國中，小孩上學方便，社區附近有大賣場採買購物方便。(資料最後更新日：2023/08/01)

交通與環境設施

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街景及路線導航

學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (5)

0市立舊社國小

453m

0市立舊社國小

453m

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