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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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720度環景昌益御品
新竹市湳雅街３５３號
華廈
171戶
26年
6、8層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2012年第2季度服務品質獎
2022年6月區業績TOP2
2019年11月區成件TOP2
2023年9月業績破百萬經紀人員
2022年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
187組
已成交買方
174組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
29.6 萬/坪
有車位
1,288萬
含車位價
29.56萬/坪
含車位計算
建坪43.57坪(含車位--坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛26.0年4樓/8樓
3房2廳2衛26.0年4樓/8樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.6
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
29.6
萬/坪
1,288萬
含車位價
29.56萬/坪
含車位計算
建坪43.57坪(含車位--坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛26.0年4樓/8樓
3房2廳2衛26.0年4樓/8樓
資料說明2023年/10月
近兩年最高單價
31.3
萬/坪
1,516萬
含車位價
31.34萬/坪
含車位計算
建坪48.38坪(含車位--坪)地坪7.88有車位
3房2廳2衛25.3年6樓/8樓
3房2廳2衛25.3年6樓/8樓
資料說明2024年/01月
近兩年最低單價
28.3
萬/坪
1,200萬
含車位價
28.28萬/坪
含車位計算
建坪42.43坪(含車位--坪)地坪6.53有車位
3房2廳2衛25.5年8樓/8樓
3房2廳2衛25.5年8樓/8樓
資料說明2024年/07月
最新成交單價
29.6萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
31.3萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
28.3萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,288萬
含車位價
29.56萬/坪
含車位計算
建坪43.57坪(含車位--坪)地坪6.77有車位
3房2廳2衛26.0年4樓/8樓
3房2廳2衛26.0年4樓/8樓
資料說明1,200萬
含車位價
28.28萬/坪
含車位計算
建坪42.43坪(含車位--坪)地坪6.53有車位
3房2廳2衛25.5年8樓/8樓
3房2廳2衛25.5年8樓/8樓
資料說明1,516萬
含車位價
31.34萬/坪
含車位計算
建坪48.38坪(含車位--坪)地坪7.88有車位
3房2廳2衛25.3年6樓/8樓
3房2廳2衛25.3年6樓/8樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
26年
坪數
24.00~35.00坪
樓高
6、8層
戶數
171戶
格局
2、3、4房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
昌益建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
為知名建設公司建設，社區中庭美且住戶品質佳，設有閱覽室及垃圾間，商圈生活機能好，鄰近舊社國小及光華國中，小孩上學方便，社區附近有大賣場採買購物方便。(資料最後更新日：2023/08/01)
交通與環境設施
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0市立舊社國小
453m
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453m
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