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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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良福晶園特區

新竹市和平路８０號

大樓

130戶

28年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

鍾孜賢

0937135877

03-6590281

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土地達人

2013年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2021年1月區業績TOP1

2023年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

233組

已成交買方

145組

從業時間

95-96年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新竹市新竹市和平路82號8樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

21.11萬
含車位計算

47.37坪
含車位--坪

5.08坪

26.7年

8樓/13樓

3房2廳2衛

良福晶園特區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

良福晶園特區

新竹市新竹市和平路82號8樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

21.11萬/坪

含車位計算

建坪47.37坪(含車位--坪)地坪5.08有車位
3房2廳2衛26.7年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新竹市新竹市和平路86巷2號9樓

大樓

有車位

1,630萬
含車位價

33.79萬
含車位計算

48.24坪
含車位--坪

5.31坪

26.6年

9樓/13樓

3房2廳2衛

良福晶園特區

歷史移轉2次

113年02月

大樓

良福晶園特區

新竹市新竹市和平路86巷2號9樓

移轉2次

1,630萬

含車位價

33.79萬/坪

含車位計算

建坪48.24坪(含車位--坪)地坪5.31有車位
3房2廳2衛26.6年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新竹市新竹市和平路86巷6號11樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

32.08萬
含車位計算

48.32坪
含車位--坪

5.23坪

26.4年

11樓/13樓

4房2廳2衛

良福晶園特區

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

良福晶園特區

新竹市新竹市和平路86巷6號11樓

1,550萬

含車位價

32.08萬/坪

含車位計算

建坪48.32坪(含車位--坪)地坪5.23有車位
4房2廳2衛26.4年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新竹市新竹市和平路86巷12號11樓

大樓

1,300萬

32.3萬

40.24坪

5.17坪

26.4年

11樓/13樓

4房2廳2衛

良福晶園特區

歷史移轉3次

112年12月

大樓

良福晶園特區

新竹市新竹市和平路86巷12號11樓

移轉3次

1,300萬

32.3萬/坪

建坪40.24坪地坪5.17無車位
4房2廳2衛26.4年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新竹市新竹市和平路86巷12號

店面

766萬

19.03萬

40.24坪

5.17坪

26.4年

1樓/13樓

2房2廳2衛

良福晶園特區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

店面

良福晶園特區

新竹市新竹市和平路86巷12號

766萬

19.03萬/坪

建坪40.24坪地坪5.17無車位
2房2廳2衛26.4年1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

26.00~32.16坪

樓高

13層

戶數

130戶

格局

3~4房

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

良福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

優質社區管理，大器落成，戶數單純，居家環境安全有保障，社區皆為平面車位，讓您的愛車也有溫暖舒適的家。臨近大遠百商圈，市區繁華鬧區，是新竹市的中心點，周遭環境交通便捷，近新竹火車站、新竹客運、台中客運、公車路線四面八達；到景觀大道也只要5分鐘，直達北二高。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (1)

0新竹市公有停車場

4.6分鐘 / 362m

0新竹市公有停車場

4.6分鐘 / 362m

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