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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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梅竹山莊

新竹市大學路５０號

大樓

613戶

28年

19、20、21層

♥️ 有13人收藏

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林炳森

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2024年8月區業績TOP1

2024年8月區成件TOP3

2024年7月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

41組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

大學路50號2樓之4

大樓

有車位

2,576萬
含車位240萬

36.69萬
含車位計算

70.2坪
含車位--坪

6.33坪

27.3年

2樓/21樓

4房2廳2衛

梅竹山莊

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年03月

大樓

梅竹山莊

大學路50號2樓之4

移轉2次

2,576萬

含車位240萬

36.69萬/坪

含車位計算

建坪70.2坪(含車位--坪)地坪6.33有車位
4房2廳2衛27.3年2樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新竹市新竹市大學路50號3樓之1

大樓

有車位

674萬
含車位價

24.22萬
含車位計算

27.83坪
含車位--坪

2.99坪

27.2年

3樓/21樓

3房1廳2衛

梅竹山莊

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

梅竹山莊

新竹市新竹市大學路50號3樓之1

移轉2次

674萬

含車位價

24.22萬/坪

含車位計算

建坪27.83坪(含車位--坪)地坪2.99有車位
3房1廳2衛27.2年3樓/21樓

資料說明

交易備註

113年01月

新竹市新竹市大學路70號13樓之3

大樓

有車位

2,380萬

含車位110萬

42.32萬

46.09萬

56.23坪

含車位6.98坪

5.9坪

27.2年

13樓/21樓

4房2廳2衛

梅竹山莊

歷史移轉2次

113年01月

大樓

梅竹山莊

新竹市新竹市大學路70號13樓之3

移轉2次

2,380萬

含車位110萬

42.32萬/坪

46.09萬

建坪56.23坪

含車位6.98坪地坪5.9有車位
4房2廳2衛27.2年13樓/21樓

資料說明

112年07月

新竹市新竹市大學路50號3樓之1

大樓

有車位

833萬
含車位價

29.93萬
含車位計算

27.83坪
含車位--坪

2.99坪

26.7年

3樓/21樓

3房1廳2衛

梅竹山莊

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

梅竹山莊

新竹市新竹市大學路50號3樓之1

移轉2次

833萬

含車位價

29.93萬/坪

含車位計算

建坪27.83坪(含車位--坪)地坪2.99有車位
3房1廳2衛26.7年3樓/21樓

資料說明

交易備註

112年07月

新竹市新竹市大學路88號17樓之4

大樓

有車位

2,050萬

含車位110萬

44.6萬

49.76萬

45.97坪

含車位6.98坪

4.35坪

26.7年

17樓/20樓

2房2廳2衛

梅竹山莊

112年07月

大樓

梅竹山莊

新竹市新竹市大學路88號17樓之4

2,050萬

含車位110萬

44.6萬/坪

49.76萬

建坪45.97坪

含車位6.98坪地坪4.35有車位
2房2廳2衛26.7年17樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

36.00~107.00坪

樓高

19、20、21層

戶數

613戶

格局

3房,4房,樓中樓,店面

公設比

17.00%~21.00%

建設公司

德利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,A棟和H棟的地下

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,圖書室,會議室,桌球室

主要特色

位於交大與園區交通便利(大學路)。交大正對面，是新竹著名住宅區之一，社區內有公共設施：迎賓大廳、健身房、游泳池、交誼廳、散步步道、活動中心、閱覽室等公共設施，格局3~4房、樓中樓。本社區管理嚴謹完善，住戶水準高，是大家爭相入住的好社區。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)

0陽明交通大學(大學路)

18.8分鐘 / 1310m

0陽明交通大學(大學路)

18.8分鐘 / 1310m

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