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社區/商辦
梅竹山莊

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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梅竹山莊

新竹市大學路５０號

大樓

613戶

29年

19、20、21層

社區委託達人

挑選經紀人

林炳森

0966919838

03-6590279

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2024年8月區業績TOP1

2024年8月區成件TOP3

2024年7月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP3

已成交賣方

33組

已成交買方

43組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~114年/06月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.3

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

新竹市新竹市大學路82號5樓之4

大樓

有車位

3,056萬

含車位110萬

46.6萬

50.28萬

65.57坪

含車位6.98坪

7.21坪

28.6年

5樓/21樓

4房2廳2衛

梅竹山莊

備註資訊：陽台外推；

114年06月

大樓

梅竹山莊

新竹市新竹市大學路82號5樓之4

3,056萬

含車位110萬

46.6萬/坪

50.28萬

建坪65.57坪

含車位6.98坪地坪7.21有車位
4房2廳2衛28.6年5樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

新竹市新竹市大學路56號15樓之3

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

25.95萬
含車位計算

77.06坪
含車位13.96坪

8.16坪

28.5年

15樓/21樓

4房2廳2衛

梅竹山莊

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年05月

大樓

梅竹山莊

新竹市新竹市大學路56號15樓之3

2,000萬

含車位價

25.95萬/坪

含車位計算

建坪77.06坪(含車位13.96坪)地坪8.16有車位
4房2廳2衛28.5年15樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新竹市新竹市大學路68號11樓之3

大樓

有車位

2,352萬

含車位110萬

46.17萬

51萬

50.94坪

含車位6.98坪

5.3坪

28.2年

11樓/21樓

2房2廳2衛

梅竹山莊

114年01月

大樓

梅竹山莊

新竹市新竹市大學路68號11樓之3

2,352萬

含車位110萬

46.17萬/坪

51萬

建坪50.94坪

含車位6.98坪地坪5.3有車位
2房2廳2衛28.2年11樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新竹市新竹市大學路90號19樓之2

大樓

有車位

2,988萬

含車位110萬

39.01萬

41.34萬

76.6坪

含車位6.98坪

8坪

28.0年

19 ~ 20樓/21樓

4房2廳4衛

梅竹山莊

113年11月

大樓

梅竹山莊

新竹市新竹市大學路90號19樓之2

2,988萬

含車位110萬

39.01萬/坪

41.34萬

建坪76.6坪

含車位6.98坪地坪8有車位
4房2廳4衛28.0年19 ~ 20樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新竹市新竹市大學路82號20樓之2

大樓

有車位

3,600萬

含車位220萬

29.58萬

31.37萬

121.7坪

含車位13.96坪

13.54坪

27.8年

20 ~ 21樓/21樓

6房3廳5衛

梅竹山莊

113年09月

大樓

梅竹山莊

新竹市新竹市大學路82號20樓之2

3,600萬

含車位220萬

29.58萬/坪

31.37萬

建坪121.7坪

含車位13.96坪地坪13.54有車位
6房3廳5衛27.8年20 ~ 21樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。