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1/4
1/4南悅豐映
台中市北屯區大連路一段３５１號
大樓
104戶
1年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年第4季度服務品質獎
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2026年1月龍虎榜
2023年11月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
40 萬/坪
2,600萬
含車位價
40.04萬/坪
含車位計算
建坪64.94坪(含車位21.21坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳2衛0.8年12樓/14樓
3房2廳2衛0.8年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
14層
戶數
104戶
格局
3房
公設比
--
建設公司
南悅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳
主要特色
均質純宅與高坪效： 基地約776坪，總戶數104戶且「零店面」純住宅規劃，居住環境單純。單層4戶配置2部電梯，梯戶比極佳。全棟均質規劃3房（38坪與43坪），戶戶邊間且雙面採光，室內無柱位設計讓坪效極大化，主臥室皆有足夠空間規劃獨立的L型衣櫃或更衣區。
高規抗震與頂級建材： 結構面是一大亮點，全棟主打0.41G高耐震（足可耐受7級強震），剪力牆厚達30-45cm。建材配備極具說服力，採用大信防水系統、全棟德國SYR雲端智控軟水系統，室內標配YKK氣密窗搭配5+5膠合玻璃、太格木地板、BOSCH洗碗機與TOTO全自動馬桶。
旗艦商圈與交通(資料最後更新日：2026/07/28)
大家都在問
換一換
換一換社區管理方式為何？
社區垃圾處理方式？
社區有2房戶型在售嗎？
附近有捷運站/公車站嗎？
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.4
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
40
萬/坪
2,600萬
含車位價
40.04萬/坪
含車位計算
建坪64.94坪(含車位21.21坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳2衛0.8年12樓/14樓
3房2廳2衛0.8年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
近兩年最高單價
40
萬/坪
2,600萬
含車位價
40.04萬/坪
含車位計算
建坪64.94坪(含車位21.21坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳2衛0.8年12樓/14樓
3房2廳2衛0.8年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
38.7
萬/坪
1,898萬
含車位價
38.7萬/坪
含車位計算
建坪49.04坪(含車位10.61坪)地坪6.99坪有車位
3房2廳2衛0.7年5樓/14樓
3房2廳2衛0.7年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
最新成交單價
40萬/坪
2026年/05月
近兩年最高單價
40萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
38.7萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市北屯區大連路一段351號十二樓之5
大樓
有車位
有車位2,600萬
含車位價
含車位價
40.04萬
含車位計算
含車位計算
64.94坪
含車位21.21坪
含車位21.21坪
7.94坪
0.8年
12樓/14樓
3房2廳2衛
南悅豐映
歷史移轉2次
2,600萬
含車位價
40.04萬/坪
含車位計算
建坪64.94坪(含車位21.21坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳2衛0.8年12樓/14樓
3房2廳2衛0.8年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,898萬
含車位價
38.7萬/坪
含車位計算
建坪49.04坪(含車位10.61坪)地坪6.99坪有車位
3房2廳2衛0.7年5樓/14樓
3房2廳2衛0.7年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
南悅豐映最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南悅豐映近三個月的平均成交單價為39.4萬元（統計區間115.03-115.05）。南悅豐映近期成交單價為40萬/坪（成交時間115.05）。
南悅豐映近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南悅豐映近一年平均成交單價39.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
南悅豐映的屋齡幾年？
根據登記資訊，南悅豐映目前屋齡約為1年。
南悅豐映是由哪家建設公司興建？
南悅豐映的建築是由南悅建設興建而成。
南悅豐映的總樓高？
南悅豐映總樓高共計14層。
南悅豐映總戶數多嗎？
針對南悅豐映的居住規模，總戶數資料記載約為104戶。
南悅豐映有無障礙設施嗎？
南悅豐映內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
南悅豐映公設有哪些?
南悅豐映社區內規劃有交誼廳,健身房,媽媽教室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
南悅豐映垃圾如何處理？
南悅豐映之廢棄物處理機制為社區統一處理。
南悅豐映有警衛管理嗎？
南悅豐映目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
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：信義房屋
